D-6
글로벌캠퍼스푸르지오
인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 110동 5층502호 · 110동동 502호호 · 135㎡ · 5층
C
64점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
인천지방법원
물건기본정보
D-6
| 사건번호 | 2025타경508130 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,040,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,040,000,000원
(1억 400만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 219호 법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매23계 | 사건접수 | 2025.03.06 |
| 경매개시일 | 2025.03.07 | 배당요구종기 | 2025.06.05 |
| 청구금액 | 4억 1,778만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 134.96㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.94㎡ | 대지지분 | 53.94 / 94273.8 |
| 최선순위설정 | 2013.12.13. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
1,050,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,150,000,000원
일반 1,050,000,000원
하한 960,000,000원
실거래가
950,000,000원
2026.02 기준
감정가
1,040,000,000원
최저입찰가
1,040,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.0%
실거래 대비 9.5%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 1,040,000,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 송도동 190-2
글로벌캠퍼스푸르지오
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택
1층 209.88 ㎡
2층 216.9 ㎡
3층 330.68 ㎡
4층 747.82 ㎡
5층 747.82 ㎡
6층 747.82 ㎡
7층 747.82 ㎡
8층 747.82 ㎡
9층 747.82 ㎡
10층 747.82 ㎡
11층 747.82 ㎡
12층 747.82 ㎡
13층 747.82 ㎡
14층 747.82 ㎡
15층 747.82 ㎡
16층 747.82 ㎡
17층 747.82 ㎡
18층 747.82 ㎡
19층 747.82 ㎡
20층 747.82 ㎡
21층 747.82 ㎡
22층 747.82 ㎡
23층 747.82 ㎡
24층 747.82 ㎡
25층 747.82 ㎡
26층 747.82 ㎡
27층 484.46 ㎡
28층 747.82 ㎡
29층 747.82 ㎡
30층 747.82 ㎡
31층 747.82 ㎡
32층 747.82 ㎡
33층 482.65 ㎡
34층 482.65 ㎡
35층 482.65 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 134.96 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택
면 적 : 134.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 연수구 송도동 190-2 지목:대 면적:94273.8㎡ 지분:53.9384/94273.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 94273.8 분의 53.94
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
1,040,000,000원
2026.04.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경508130 | 조사일시 | 2025년03월20일13시45분 2025년03월27일15시11분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건은 인천 송명초등학교
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
110동 5층502호 (인천광역시 연수구 송도동 190-2,글로벌캠퍼스푸르지오) |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 송도동 190-2
글로벌캠퍼스푸르지오
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택
1층 209.88 ㎡
2층 216.9 ㎡
3층 330.68 ㎡
4층 747.82 ㎡
5층 747.82 ㎡
6층 747.82 ㎡
7층 747.82 ㎡
8층 747.82 ㎡
9층 747.82 ㎡
10층 747.82 ㎡
11층 747.82 ㎡
12층 747.82 ㎡
13층 747.82 ㎡
14층 747.82 ㎡
15층 747.82 ㎡
16층 747.82 ㎡
17층 747.82 ㎡
18층 747.82 ㎡
19층 747.82 ㎡
20층 747.82 ㎡
21층 747.82 ㎡
22층 747.82 ㎡
23층 747.82 ㎡
24층 747.82 ㎡
25층 747.82 ㎡
26층 747.82 ㎡
27층 484.46 ㎡
28층 747.82 ㎡
29층 747.82 ㎡
30층 747.82 ㎡
31층 747.82 ㎡
32층 747.82 ㎡
33층 482.65 ㎡
34층 482.65 ㎡
35층 482.65 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 134.96 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택
면 적 : 134.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 연수구 송도동 190-2 지목:대 면적:94273.8㎡ 지분:53.9384/94273.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 94273.8 분의 53.94
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 유광석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""송명초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 업무시설 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 및 인천지하철 1호선 ""테크노파크역"" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 제110동 35층 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건 아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급수 및 배수설비와 위생설비 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본건 가장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내 포장도로 및 북서측으로 송도국제대로 및 남서측으로 송도문화로 28번길 이용함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
본건 송도동 190-2는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
서원떡집
인천광역시 연수구 송도동 190-4
송도센트럴약국
인천광역시 연수구 송도동 190-4
마네커피
인천광역시 연수구 송도동 190-4
파워시티공인중개사사무소
인천광역시 연수구 송도동 190-4
타임공인중개사무소
인천광역시 연수구 송도동 190-4
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
60
-역 663m · 버스정류장 300m내 12개
학군
90
초 인천송명초등학교 316m · 중 능허대중학교 497m · 고 인천해송고등학교 959m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 송도누리공원 263m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
인천 연수구 범죄 9,903건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경508130 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.06 | 개시결정일자 | 2025.03.07 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매23계
전화: 032-860-1623 | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 4억 1,778만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.05 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 1,040,000,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.22 | 근저당권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) (O) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 도달 |
| 2026.03.22 | 채권자 비OOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 도달 |
| 2026.03.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.22 | 교부권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 도달 |
| 2026.03.22 | 채무자겸소유자 곽OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채무자겸소유자 곽OO 중복경매통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.10 | 채권자 비OOOOOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2026.03.09 | 채권자 비OOOOOO OOOO 보정권고신청서 제출 | |
| 2026.03.09 | 채권자 비OOOOOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2026.03.10 도달 |
| 2026.03.08 | 채권자 비OOOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.09 도달 |
| 2025.11.28 | 근저당권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) (O) 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2025.07.18 | 근저당권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) (O) 근저당권자변경신고서 제출 | |
| 2025.06.05 | 이해관계인 연OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.05.20 | 가압류권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.05.20 | 채무자겸소유자 1 곽OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.01 기타 |
| 2025.05.07 | 채권자 비OOOOOO OOOO 중복경매통지서 발송 | 2025.05.08 도달 |
| 2025.05.07 | 채무자겸소유자 곽OO 중복경매통지서 발송 | 2025.05.14 폐문부재 |
| 2025.05.01 | 근저당권자 농OOO OOOO (O) 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.04.10 | 채무자겸소유자 1 곽OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.13 도달 |
| 2025.04.01 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.