D-6

아미힐

경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 3층305호 305호호 · 23㎡ · 3층
C
62점
입지점수
감정가
1.3억
최저입찰가
1.3억
KB 시세
1억
KB 할인율
-2.0%
입찰일 2026년 08월 05일 (D-6)
수원지방법원

물건기본정보

D-6
사건번호 2025타경1227 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 127,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 127,000,000원
(840만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.08.07 10:00 입찰법정 (D-6)
소재지
[목록1] (집합건물) 대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 105동 2층211호 — 칠곡관음타운 105동 2층211호
등기기록열람 지도보기
담당 대구지방법원 대구지방법원 | 경매2계 사건접수 2025.10.31
경매개시일 2025.11.03 배당요구종기 2026.01.15
청구금액 1억 2,780만원 상태 진행
전용면적 23.25㎡ 층수 3층
건물구조 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 준공연도 -
토지면적 30.23㎡ 대지지분 30.23 / 30597.0
최선순위설정 2013. 10. 14. 근저당권
물건 사진
B000310202501300012271.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
122,500,000원
일반거래가 · 2026.07 기준
상한 130,000,000원
일반 122,500,000원
하한 115,000,000원
실거래가
140,000,000원
2026.01 기준
감정가
127,000,000원
최저입찰가
127,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 -2.0%
실거래 대비 -9.3%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.07.09(10:00) 매각기일 입찰법정 120,000,000원 유찰
2026.08.07(10:00) 매각기일 입찰법정 84,000,000원 -
2026.08.14(14:00) 매각결정기일 신관지하 2층 입찰법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 [도로명 주소] 대구광역시 북구 영송로 63 (태전동,칠곡관음타운) [1동] 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 827.60㎡ 2층 아파트 770.0㎡ 3층 아파트 770.0㎡ 4층 아파트 770.0㎡ 5층 아파트 770.0㎡ 6층 아파트 770.0㎡ 7층 아파트 770.0㎡ 8층 아파트 770.0㎡ 9층 아파트 770.0㎡ 10층 아파트 770.0㎡ 11층 아파트 770.0㎡ 12층 아파트 770.0㎡ 13층 아파트 770.0㎡ 14층 아파트 770.0㎡ 15층 아파트 770.0㎡ 16층 아파트 770.0㎡ 17층 아파트 770.0㎡ 18층 아파트 770.0㎡ 19층 아파트 770.0㎡ 20층 아파트 770.0㎡ 부속건축물 부속 1동 지하 1층 철근콘크리트조 기계실, 주차장 928.76㎡ 1층 철근콘크리트조 관리실 134.40㎡ 부속 2동 지하3층 철근콘크리트조 주차장 3885.68㎡ 지하2층 철근콘크리트조 주차장 3885.68㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 3228.48㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 13.72㎡ 부속 3동 지하2층 철근콘크리트조 주차장 1592.387㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 1473.517㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 295.56㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 281.84㎡ 부속 4동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 17.64㎡ 부속 5동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 17.64㎡ 부속 6동 1층 조적조 폐기물 집적소 36.00㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층305호 구　　조 : 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 면　　적 : 23.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대구광역시 북구 태전동 1065-1 지목:대 면적:30597㎡ 지분:30.2348/30597 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 30597.0 분의 30.23
경매 진행 타임라인
1차 경매 120,000,000원
2026.07.09
유찰
2차 경매 84,000,000원
2026.08.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경1227 조사일시 2025년12월10일
부동산의 점유관계
소재지 대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 105동 2층211호
점유관계 미상
상세내용 - 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 대구광역시 북구 영송로 63 (태전동,칠곡관음타운)
3층305호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2,아미힐)
1동의 건물 표시 경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 [도로명 주소] 대구광역시 북구 영송로 63 (태전동,칠곡관음타운) [1동] 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 827.60㎡ 2층 아파트 770.0㎡ 3층 아파트 770.0㎡ 4층 아파트 770.0㎡ 5층 아파트 770.0㎡ 6층 아파트 770.0㎡ 7층 아파트 770.0㎡ 8층 아파트 770.0㎡ 9층 아파트 770.0㎡ 10층 아파트 770.0㎡ 11층 아파트 770.0㎡ 12층 아파트 770.0㎡ 13층 아파트 770.0㎡ 14층 아파트 770.0㎡ 15층 아파트 770.0㎡ 16층 아파트 770.0㎡ 17층 아파트 770.0㎡ 18층 아파트 770.0㎡ 19층 아파트 770.0㎡ 20층 아파트 770.0㎡ 부속건축물 부속 1동 지하 1층 철근콘크리트조 기계실, 주차장 928.76㎡ 1층 철근콘크리트조 관리실 134.40㎡ 부속 2동 지하3층 철근콘크리트조 주차장 3885.68㎡ 지하2층 철근콘크리트조 주차장 3885.68㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 3228.48㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 13.72㎡ 부속 3동 지하2층 철근콘크리트조 주차장 1592.387㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 1473.517㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 295.56㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 281.84㎡ 부속 4동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 17.64㎡ 부속 5동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 17.64㎡ 부속 6동 1층 조적조 폐기물 집적소 36.00㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층305호 구　　조 : 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 면　　적 : 23.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대구광역시 북구 태전동 1065-1 지목:대 면적:30597㎡ 지분:30.2348/30597 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 30597.0 분의 30.23
—
감정평가서
감정평가법인황재창
감정기준일2025년 11월 14일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '대구보건대학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 고속도로 칠곡I.C, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건(105동) 중 2층 211호 아파트 단위세대로서, 사용승인일: 1995.9.29 외 벽 : 외장 페인팅 등 내 부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창 호 : 새시유리 창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
칠곡관음타운 105동 2층 211호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
출입구가 위치한 동측으로 폭 약 15m(왕복2~3차선), 북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
헤어스토리
대구광역시 북구 태전동 1066-23
로또명당
대구광역시 북구 관음동 1369
씨유칠곡대백타운점
대구광역시 북구 태전동 1066
뮤지엄카페
대구광역시 북구 태전동 산 6-1
고려수지침학회대구북구칠곡지회
대구광역시 북구 관음동 1370-1
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
구암(과학대·보건대입구)역 897m · 버스정류장 300m내 17개
학군
90
초 대구태전초등학교 289m · 중 관천중학교 863m · 고 강북고등학교 231m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 태전공원 286m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
수원시 팔달구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경1227 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.10.31 개시결정일자 2025.11.03
담당계 대구지방법원 | 경매2계
전화: 757-6772(구내:772) | 집행관사무소: 744-2468
청구금액 1억 2,780만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.01.15 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.07.09(10:00) 매각기일 입찰법정 120,000,000원
2026.08.07(10:00) 매각기일 입찰법정 84,000,000원
2026.08.14(14:00) 매각결정기일 신관지하 2층 입찰법정 -
날짜내용결과
2026.07.09 기타 장OO 기일입찰조서 제출
2026.06.22 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.06.23 송달간주
2026.06.22 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.06.23 송달간주
2026.06.22 채무자겸소유자 지OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.06.23 송달간주
2026.06.22 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.06.23 송달간주
2026.01.07 교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출
2025.12.17 기타 김OO 현황조사보고서 제출
2025.11.14 감정인 황OO 감정평가서 제출
2025.11.06 등기소 대OOOOO OOO 등기필증 제출
2025.11.06 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 2025.11.11 도달
2025.11.06 채무자겸소유자 지OO 개시결정정본 발송 2025.11.11 도달
2025.11.06 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 2025.11.07 송달간주
2025.11.06 주무관서 북OOOOO 최고서 발송 2025.11.07 송달간주
2025.11.06 주무관서 대OO OOOO 최고서 발송 2025.11.07 송달간주
2025.11.06 근저당권자 주OOO OOOO 최고서 발송 2025.11.07 송달간주
2025.11.06 가압류권자 농OOO OOOO 최고서 발송 2025.11.07 송달간주
2025.11.06 감정인 달OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 2025.11.07 도달
2025.11.06 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 2025.11.07 도달
인근매각물건사례
센트럴하임
18㎡ · 11층
입찰일: 2026.08.14
코스모골드
14㎡ · 4층
입찰일: 2026.08.14
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.