유찰 2회
D-3
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 1103호호 · 50㎡ · 11층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-3)
인천지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-3
| 사건번호 | 2024타경514845 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 173,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
84,770,000원
(847만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 1103호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 49.95㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.05㎡ | 대지지분 | 9.05 / 829.6 |
| 최선순위설정 | 2023.09.12.가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 매각기일 | 2026.07.23(10:00) | 제219호 법정 | 173,000,000원 |
| 2026.07.30 | 매각결정기일 | 2026.07.30(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 제219호 법정 | 121,100,000원 |
| 2026.09.01 | 매각결정기일 | 2026.09.01(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 제219호 법정 | 84,770,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 632-1
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설
지하2층 209.51㎡
지하1층 590.15㎡
1층 158.23㎡
2층 425.97㎡
3층 425.97㎡
4층 425.97㎡
5층 425.97㎡
6층 425.97㎡
7층 425.97㎡
8층 425.97㎡
9층 425.97㎡
10층 425.97㎡
11층 425.97㎡
12층 425.97㎡
13층 425.97㎡
14층 425.97㎡
[전유] 철근콘크리트구조 49.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층1103호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설
면 적 : 49.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구주안동632-1 지목:대 면적:186.4㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동632-3 지목:대 면적:206.3㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동633-1 지목:대 면적:218.9㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동633-6 지목:대 면적:218㎡ 지분:9.051/829.600
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 829.6 분의 9.05
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
173,000,000원
2026.07.23
유찰
2차 경매
121,100,000원
2026.08.25
유찰
3차 경매
84,770,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경514845 | 조사일시 | 2024년03월26일17시00분 2024년04월05일14시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건 주택 외벽에는 `센트라스`라고 표시되어 있음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 None
11층1103호 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 632-1
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설
지하2층 209.51㎡
지하1층 590.15㎡
1층 158.23㎡
2층 425.97㎡
3층 425.97㎡
4층 425.97㎡
5층 425.97㎡
6층 425.97㎡
7층 425.97㎡
8층 425.97㎡
9층 425.97㎡
10층 425.97㎡
11층 425.97㎡
12층 425.97㎡
13층 425.97㎡
14층 425.97㎡
[전유] 철근콘크리트구조 49.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층1103호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설
면 적 : 49.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구주안동632-1 지목:대 면적:186.4㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동632-3 지목:대 면적:206.3㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동633-1 지목:대 면적:218.9㎡ 지분:9.051/829.600
[전유] 인천광역시미추홀구주안동633-6 지목:대 면적:218㎡ 지분:9.051/829.600
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 829.6 분의 9.05
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이서원 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 03월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은
보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 건내 제11층 제1103호로서
외벽: 몰탈위 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
"아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
4필 1단의 부정형 토지로 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지1,2,3,4 공히)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2018년
8년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
6496㎡
에너지등급
0
층수
지상14/지하2
세대수
52
엘리베이터
1대
건폐/용적률
63.14% / 686.58%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2026년 |
|---|---|
| 공시가격 | 108,000,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
과밀억제권역
도로
일반상업지역
규제사항
상대보호구역
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
방화지구
개별공시지가
| 2026년 | 1,555,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한덕
인천광역시 미추홀구 주안동 649-27
은하미용실
인천광역시 미추홀구 주안동 660-172
홈플러스공인중개사사무소
인천광역시 미추홀구 주안동 586-6
글로벌비젼
인천광역시 미추홀구 주안동 656-33
프로캠
인천광역시 미추홀구 주안동 582-20
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
60
시민공원역 910m · 버스정류장 300m내 8개
학군
75
초 인천주안초등학교 415m · 중 인하대학교사범대학부속중학교 1457m · 고 인천기계공업고등학교 222m · 1km내 5개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 승기어린이공원 531m
건물
85
준신축 8년차 · 엘리베이터 1대 · 52세대
안전
60
인천 미추홀구 범죄 15,339건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경514845 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.06.10 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 매각기일 | 2026.07.23(10:00) | 제219호 법정 | 173,000,000원 |
| 2026.07.30 | 매각결정기일 | 2026.07.30(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 제219호 법정 | 121,100,000원 |
| 2026.09.01 | 매각결정기일 | 2026.09.01(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 제219호 법정 | 84,770,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.23 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.09 | 채무자겸소유자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.09 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 도달 |
| 2026.07.09 | 교부권자 인OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 임차권자 민OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2024.06.14 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2024.06.29 도달 |
| 2024.06.13 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 주소보정서(문OO) 제출 | |
| 2024.06.11 | 채권자대리인 춘O 보정명령등본 발송 | 2024.06.12 도달 |
| 2024.06.09 | 이해관계인 미OOO 교부청구서 제출 | |
| 2024.06.05 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2024.06.05 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2024.04.16 | 채무자겸소유자 1 문OO 개시결정정본 발송 | 2024.04.21 수취인불명 |
| 2024.04.12 | 가압류권자 신OOOOOOO OOOO (O) 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2024.04.09 | 집행관 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2024.04.01 | 기타 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2024.04.01 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.