유찰 1회
D-0
대동아파트
서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호 · 101동동 604호호 · 85㎡ · 6층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
서울북부지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2025타경822 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 650,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
520,000,000원
(5,200만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 제101호 법정 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 서울북부지방법원 서울북부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.03.11 |
| 경매개시일 | 2025.03.12 | 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 4억 1,067만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 26.84㎡ | 대지지분 | 26.84 / 3695.5 |
| 최선순위설정 | 2018.7.23. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
650,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 660,000,000원
일반 650,000,000원
하한 630,000,000원
실거래가
690,000,000원
2026.02 기준
감정가
650,000,000원
최저입찰가
520,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-20.0%
실거래 대비 -24.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 | - |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
대동아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
[1동] 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
1층 970.87㎡
2층 970.87㎡
3층 883.06㎡
4층 883.06㎡
5층 870.30㎡
6층 870.30㎡
7층 870.30㎡
8층 870.30㎡
9층 870.30㎡
10층 870.30㎡
11층 804.18㎡
12층 804.18㎡
13층 804.18㎡
14층 804.18㎡
15층 804.18㎡
16층 637.80㎡
지하1층 3,161.67㎡
지하2층 2,899.39㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층604호
구 조 : 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 지목:대 면적:3695.5㎡ 지분:26.84/3695.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3695.5 분의 26.84
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
520,000,000원
2026.03.31
유찰
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경822 | 조사일시 | 2025년04월11일16시41분 2025년04월16일14시02분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
101동 6층604호 (서울특별시 노원구 공릉동 604-11,대동아파트) |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
대동아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
[1동] 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
1층 970.87㎡
2층 970.87㎡
3층 883.06㎡
4층 883.06㎡
5층 870.30㎡
6층 870.30㎡
7층 870.30㎡
8층 870.30㎡
9층 870.30㎡
10층 870.30㎡
11층 804.18㎡
12층 804.18㎡
13층 804.18㎡
14층 804.18㎡
15층 804.18㎡
16층 637.80㎡
지하1층 3,161.67㎡
지하2층 2,899.39㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층604호
구 조 : 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 지목:대 면적:3695.5㎡ 지분:26.84/3695.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3695.5 분의 26.84
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한명희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ""공릉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(태릉입구역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제6층 제604호로서,
외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 등의 터로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건의 서측 및 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 4개교
고등학교 2
광운인공지능고등학교
서울특별시 노원구 광운로1길 24
경기기계공업고등학교
서울특별시 노원구 공릉로 264
중학교 2
공릉중학교
서울특별시 노원구 노원로1길 42
광운중학교
서울특별시 노원구 광운로1길 24
주변 편의시설 반경 500m · 5개
교육시설 1
필라테스더빌리브
서울특별시 노원구 월계동 18
마트/편의점 1
명품텔레콤
서울특별시 노원구 월계동 18
음식점 2
육십계월계점
서울특별시 노원구 월계동 18
꼬꼬스토리
서울특별시 노원구 월계동 18
생활서비스 1
그랑빌에스테틱
서울특별시 노원구 월계동 18
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
100
태릉입구역 291m · 태릉입구 환승역 · 버스정류장 300m내 15개
학군
53
초 서울공릉초등학교 232m · 중 공릉중학교 1011m · 고 태릉고등학교 1151m · 1km내 3개교
생활환경
55
마트 1개 · 음식점 2개 · 교육 1개 · 푸름소공원 705m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 노원구 범죄 10,005건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경822 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.11 | 개시결정일자 | 2025.03.12 |
| 담당계 |
서울북부지방법원
| 경매6계
전화: 910-3676(구내:3676) | 집행관사무소: 02-972-2605 |
||
| 청구금액 | 4억 1,067만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.06 | 채무자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.09 도달 |
| 2026.01.06 | 배당요구권자 현OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 배당요구권자 하OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 압류권자 반OOOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 교부권자 반OOOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 교부권자 노OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 도달 |
| 2026.01.06 | 임차인 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.05 | 소유자 정OO 압류채권자승계통지서/채권자변경신고서부본(25.04.24.자) 발송 | 2026.01.08 도달 |
| 2025.06.20 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.06.18 | 배당요구권자 현OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.06.12 | 이해관계인 노OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.11 | 배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.05.12 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 열람및복사신청 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.