유찰 2회
대동아파트
서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호 · 101동동 604호호 · 85㎡ · 6층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 06월 09일 (D-9)
서울북부지방법원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경822 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 650,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
520,000,000원
(5,200만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.09 10:00 제101호 법정 (D-9) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 서울북부지방법원 서울북부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.03.11 |
| 경매개시일 | 2025.03.12 | 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 4억 1,067만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 26.84㎡ | 대지지분 | 26.84 / 3695.5 |
| 최선순위설정 | 2018.7.23. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
650,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 660,000,000원
일반 650,000,000원
하한 630,000,000원
실거래가
695,000,000원
2026.02 기준
감정가
650,000,000원
최저입찰가
520,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-20.0%
실거래 대비 -25.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 | 변경 |
| 2026.05.07(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.09(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 | - |
| 2026.06.16(14:30) | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
대동아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
[1동] 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
1층 970.87㎡
2층 970.87㎡
3층 883.06㎡
4층 883.06㎡
5층 870.30㎡
6층 870.30㎡
7층 870.30㎡
8층 870.30㎡
9층 870.30㎡
10층 870.30㎡
11층 804.18㎡
12층 804.18㎡
13층 804.18㎡
14층 804.18㎡
15층 804.18㎡
16층 637.80㎡
지하1층 3,161.67㎡
지하2층 2,899.39㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층604호
구 조 : 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 지목:대 면적:3695.5㎡ 지분:26.84/3695.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3695.5 분의 26.84
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
650,000,000원
2026.02.26
유찰
2차 경매
650,000,000원
2026.05.07
유찰
3차 경매
520,000,000원
2026.06.09
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경822 | 조사일시 | 2025년04월11일16시41분 2025년04월16일14시02분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
101동 6층604호 (서울특별시 노원구 공릉동 604-11,대동아파트) |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
대동아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
[1동] 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
1층 970.87㎡
2층 970.87㎡
3층 883.06㎡
4층 883.06㎡
5층 870.30㎡
6층 870.30㎡
7층 870.30㎡
8층 870.30㎡
9층 870.30㎡
10층 870.30㎡
11층 804.18㎡
12층 804.18㎡
13층 804.18㎡
14층 804.18㎡
15층 804.18㎡
16층 637.80㎡
지하1층 3,161.67㎡
지하2층 2,899.39㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층604호
구 조 : 철근콘크리트조경사스라브16층공동주택(아파트)
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 지목:대 면적:3695.5㎡ 지분:26.84/3695.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3695.5 분의 26.84
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한명희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ""공릉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(태릉입구역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제6층 제604호로서,
외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 등의 터로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건의 서측 및 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(태릉입구역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제6층 제604호로서,
외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 등의 터로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건의 서측 및 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 4개교
고등학교 2
광운인공지능고등학교
서울특별시 노원구 광운로1길 24
경기기계공업고등학교
서울특별시 노원구 공릉로 264
중학교 2
공릉중학교
서울특별시 노원구 노원로1길 42
광운중학교
서울특별시 노원구 광운로1길 24
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
육십계월계점
서울특별시 노원구 월계동 18
꼬꼬스토리
서울특별시 노원구 월계동 18
명품텔레콤
서울특별시 노원구 월계동 18
필라테스더빌리브
서울특별시 노원구 월계동 18
그랑빌에스테틱
서울특별시 노원구 월계동 18
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
100
태릉입구역 291m · 태릉입구 환승역 · 버스정류장 300m내 15개
학군
53
초 서울공릉초등학교 232m · 중 공릉중학교 1011m · 고 태릉고등학교 1151m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 푸름소공원 705m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 노원구 범죄 10,005건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경822 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.11 | 개시결정일자 | 2025.03.12 |
| 담당계 |
서울북부지방법원
| 경매6계
전화: 910-3676(구내:3676) | 집행관사무소: 02-972-2605 |
||
| 청구금액 | 4억 1,067만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 |
| 2026.05.07(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 |
| 2026.06.09(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 |
| 2026.06.16(14:30) | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.07 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 도달 |
| 2026.03.27 | 교부권자 노OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.31 도달 |
| 2026.03.27 | 채무자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 교부권자 반OOOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 현OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 임차인 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 압류권자 반OOOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 하OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.26 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 무상임차 확인서등 제출 제출 | |
| 2026.02.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.06 | 소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 임차인 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
| 2026.01.06 | 교부권자 노OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 도달 |
| 2026.01.06 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.07 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.