유찰 2회
비케이팰리스아파트
경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 5층501호 501호호 · 45㎡ · 5층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 04월 15일 (D-15)
고양지원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경63691 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 237,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
116,130,000원
(1,161만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.15 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.07.15 |
| 경매개시일 | 2025.07.16 | 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 청구금액 | 2억 4,900만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 45.19㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 25.82㎡ | 대지지분 | 25.82 / 989.8 |
| 최선순위설정 | 2021. 12. 08. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 165,900,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 116,130,000원 | - |
| 2026.04.22(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8
비케이팰리스아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 (주교동,비케이팰리스아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택
지1층 690.975㎡
1층 636.65㎡
2층 334.565㎡
3층 334.565㎡
4층 334.565㎡
5층 334.565㎡
6층 334.565㎡
7층 126.42㎡
8층 126.42㎡
옥탑1층 21.625㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 45.19㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층501호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택
면 적 : 45.19㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 지목:대 면적:989.8㎡ 지분:25.82/989.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 989.8 분의 25.82
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
237,000,000원
2026.01.28
유찰
2차 경매
165,900,000원
2026.03.11
유찰
3차 경매
116,130,000원
2026.04.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경63691 | 조사일시 | 2025년07월23일12시55분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 (주교동,비케이팰리스아파트)
5층501호 (경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8,비케이팰리스아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8
비케이팰리스아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 (주교동,비케이팰리스아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택
지1층 690.975㎡
1층 636.65㎡
2층 334.565㎡
3층 334.565㎡
4층 334.565㎡
5층 334.565㎡
6층 334.565㎡
7층 126.42㎡
8층 126.42㎡
옥탑1층 21.625㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 45.19㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층501호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택
면 적 : 45.19㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 지목:대 면적:989.8㎡ 지분:25.82/989.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 989.8 분의 25.82
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 서영우 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 ‘원당초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비,화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부지한구역) [도시지역(주거,상업,공업,농업,자연취락지구)및주거기밀집지역]＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
캠핑아일랜드
경기도 고양시 덕양구 주교동 315
수정사세탁소
경기도 고양시 덕양구 주교동 587-1
보양촌
경기도 고양시 덕양구 주교동 586
우인세탁소
경기도 고양시 덕양구 주교동 1633
보리밥사랑
경기도 고양시 덕양구 주교동 586-4
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
45
원 당역 1115m · 버스정류장 300m내 13개
학군
85
초 원당초등학교 253m · 중 성사중학교 482m · 고 성사고등학교 386m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 주교7호 183m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
고양시 덕양구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경63691 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.15 | 개시결정일자 | 2025.07.16 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매2계
전화: 031-920-6312 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 2억 4,900만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 237,000,000원 |
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 165,900,000원 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 116,130,000원 |
| 2026.04.22(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.11 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.28 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.09 | 채무자겸소유자 서OOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 안OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 배당요구권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 압류권자 안OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 압류권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 압류권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 고OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 임차권자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 압류권자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 채권자대리인 융O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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