유찰 2회

태하아파트

경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 210호호 · 9㎡ · 2층

C

56점

입지점수

감정가

2.5억

최저입찰가

1.6억

KB 시세

2억

KB 할인율

-29.5%

입찰일 2026년 04월 14일 (D-14)

안양지원

물건기본정보

유찰2회

사건번호	2025타경100925 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	245,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	156,800,000원 (1,568만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.04.14 10:00 104호 입찰법정 (D-14)
물건비고	집합건축물대장이 존재하지 않음
소재지	[목록1] (집합건물) 경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 — 태하아파트 나동 2층210호 등기기록열람 지도보기
담당	수원지방법원 안양지원 \| 경매4계	사건접수	2025.03.24
경매개시일	2025.03.25	배당요구종기	2025.06.13
청구금액	1억 3,185만원	상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	8.82㎡	층수	2층
건물구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 6층	준공연도	-
토지면적	1.00㎡	대지지분	1.00 / 102.0
최선순위설정	2011.9.20. 근저당권

물건 사진

1 / 7

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

222,500,000원

일반거래가 · 2026.03 기준

상한 240,000,000원

일반 222,500,000원

하한 210,000,000원

실거래가

거래 데이터 없음

감정가

245,000,000원

최저입찰가

156,800,000원

최저가 기준 KB 할인율 -29.5%

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.02.03(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	245,000,000원	유찰
2026.03.10(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	196,000,000원	유찰
2026.04.14(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	156,800,000원	-
2026.04.21(14:00)	매각결정기일	104호 입찰법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 [도로명 주소] 경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 [1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 나동 1층 529.20㎡ 2층 529.20㎡ 3층 529.20㎡ 4층 529.20㎡ 5층 529.20㎡ 6층 529.20㎡ 지하층 529.20㎡ [전유] 철근콩크리트조 52.92㎡ 지하층 8.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층210호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 면　　적 : 8.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 847 지목:전 면적:434㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 847-2 지목:전 면적:883㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 848-1 지목:답 면적:1879㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 848-6 지목:답 면적:256㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 859-7 지목:임야 면적:64㎡ 지분:1/102 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 102.0 분의 1.00

경매 진행 타임라인

1차 경매 245,000,000원

2026.02.03

유찰

2차 경매 196,000,000원

2026.03.10

유찰

3차 경매 156,800,000원

2026.04.14

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경100925	조사일시	2025년04월10일09시40분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호
점유관계	미상
상세내용	1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 2층210호 (경기도 안양시 동안구 호계동 847,태하아파트)	1동의 건물 표시 경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 [도로명 주소] 경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 [1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 나동 1층 529.20㎡ 2층 529.20㎡ 3층 529.20㎡ 4층 529.20㎡ 5층 529.20㎡ 6층 529.20㎡ 지하층 529.20㎡ [전유] 철근콩크리트조 52.92㎡ 지하층 8.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층210호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 면　　적 : 8.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 847 지목:전 면적:434㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 847-2 지목:전 면적:883㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 848-1 지목:답 면적:1879㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 848-6 지목:답 면적:256㎡ 지분:1/102 [전유] 경기도 안양시 동안구 호계동 859-7 지목:임야 면적:64㎡ 지분:1/102 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 102.0 분의 1.00	—

감정평가서

감정평가법인	이선영
감정기준일	2025년 04월 09일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '호성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제2층 제210호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 샷시창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

5필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 남측 포장도로를 통해 진출입 가능함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.(847번지)

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

트렌디인테리어

경기도 군포시 당정동 13-4

평촌이엠보습학원

경기도 안양시 동안구 호계동 813

제이에스푸드원

경기도 안양시 동안구 호계동 813

둘둘치킨

경기도 안양시 동안구 호계동 813

소문난김밥

경기도 안양시 동안구 호계동 813

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

56 점 / 100

교통

45

군 포역 1773m · 버스정류장 300m내 15개

학군

90

초 의왕초등학교 290m · 중 호성중학교 516m · 고 모락고등학교 850m · 1km내 6개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 아란공원 249m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

안양시 동안구 범죄통계 없음

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경100925	사건명	부동산강제경매
접수일자	2025.03.24	개시결정일자	2025.03.25
담당계	수원지방법원 \| 경매4계 전화: 031-8086-1284(1층 민사신청과내) \| 집행관사무소: 031-381-8411~3
청구금액	1억 3,185만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.06.13	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.02.03(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	245,000,000원
2026.03.10(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	196,000,000원
2026.04.14(10:00)	매각기일	104호 입찰법정	156,800,000원
2026.04.21(14:00)	매각결정기일	104호 입찰법정	-

날짜	내용	결과
2026.03.10	기타 강OO 기일입찰조서 제출
2026.02.03	기타 강OO 기일입찰조서 제출
2025.11.04	근저당권자 농OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 송달간주
2025.11.04	채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 도달
2025.11.04	근저당권자 엔OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 송달간주
2025.11.04	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 송달간주
2025.11.04	교부권자 안OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 송달간주
2025.11.04	주택임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 송달간주
2025.11.04	채무자겸소유자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.11.05 도달
2025.09.19	채무자겸소유자1 양OO 개시결정정본 발송	2025.10.11 도달
2025.09.18	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.09.16	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송	2025.09.17 도달
2025.08.13	채무자겸소유자 1 양OO 개시결정정본 발송	2025.08.22 폐문부재
2025.08.11	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.08.02	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송	2025.08.04 도달
2025.06.09	이해관계인 동OO 교부청구서 제출
2025.05.22	가압류권자 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2025.05.22	가압류권자 정OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2025.05.09	채무자겸소유자 1 양OO 개시결정정본 발송	2025.05.29 폐문부재
2025.05.08	가압류권자 농OOO OOOO OOOOO 채권계산서 제출

인근매각물건사례

리츠팰리스

16㎡ · 3층

입찰일: 2026.03.31

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.