유찰 1회
해들마을4단지
세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 · 402동동 502호호 · 85㎡ · 5층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 04월 15일 (D-15)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경1467 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 697,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
487,900,000원
(4,879만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.15 10:00 본관 제106호 경매법정 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.02.27 |
| 경매개시일 | 2025.03.26 | 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 청구금액 | 3억 4,375만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 67.39㎡ | 대지지분 | 67.39 / 78665.0 |
| 최선순위설정 | 2018.11.14.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
615,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 655,000,000원
일반 615,000,000원
하한 575,000,000원
실거래가
622,000,000원
2026.02 기준
감정가
697,000,000원
최저입찰가
487,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-20.7%
실거래 대비 -21.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 697,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 487,900,000원 | - |
| 2026.04.22(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 492,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 344,400,000원 | - |
| 2026.04.22(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 대평동 704
해들마을4단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 대평로 34 (대평동,해들마을4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
12층 공동주택(아파트)
1층 414.9399㎡
2층 490.596㎡
3층 441.7084㎡
4층 441.7084㎡
5층 441.7084㎡
6층 441.7084㎡
7층 441.7084㎡
8층 441.7084㎡
9층 441.7084㎡
10층 441.7084㎡
11층 441.7084㎡
12층 441.7084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9916㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 402동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 대평동 704 지목:대 면적:78665㎡ 지분:67.3875/78665
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 78665.0 분의 67.39
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
697,000,000원
2026.03.11
유찰
2차 경매
487,900,000원
2026.04.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경1467 | 조사일시 | 2025년09월25일12시57분 2025년09월29일13시54분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
1. 목록2 출입문에 `레드스톤시
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 대평로 34 (대평동,해들마을4단지)
402동 5층502호 (세종특별자치시 대평동 704,해들마을4단지) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 대평동 704
해들마을4단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 대평로 34 (대평동,해들마을4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
12층 공동주택(아파트)
1층 414.9399㎡
2층 490.596㎡
3층 441.7084㎡
4층 441.7084㎡
5층 441.7084㎡
6층 441.7084㎡
7층 441.7084㎡
8층 441.7084㎡
9층 441.7084㎡
10층 441.7084㎡
11층 441.7084㎡
12층 441.7084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9916㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 402동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 대평동 704 지목:대 면적:78665㎡ 지분:67.3875/78665
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 78665.0 분의 67.39
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 신상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 “금호중학교” 동측 인근에 위치함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 세종고속시외버스터미널 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 건물로서 - 외벽 : 화강석 및 범량판넬, 강화유리 마감등. - 내벽 : 내부인테리어 및 몰탈위페인팅 마감등. - 창호 : 샤시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
“아파트” 로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 "태양빌딩건부지" 로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 소재 부지 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소(특)3-4023)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강주변)세종특별자치시고시 제2020-341호)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
닭장수후라이드대평점
세종특별자치시 세종특별자치시 대평동 697
조아패밀리
세종특별자치시 세종특별자치시 대평동 697
본죽&비빔밥카페세종대평점
세종특별자치시 세종특별자치시 대평동 697
스튜디오제일조아
세종특별자치시 세종특별자치시 대평동 697
세종태평양약국
세종특별자치시 세종특별자치시 대평동 694
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
90
초 대평초등학교 389m · 중 금호중학교 250m · 고 보람고등학교 645m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 별바라기어린이공원(어3-3) 118m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경1467 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.27 | 개시결정일자 | 2025.03.26 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매5계
전화: 470-1805 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 3억 4,375만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.22 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 697,000,000원 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 487,900,000원 |
| 2026.04.22(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 492,000,000원 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 344,400,000원 |
| 2026.04.22(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.11 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.23 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 임차인 염OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 근저당권자 세OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 임차인 레OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.20 | 채권자 주OOO OOOO 당사자표시정정신청 제출 | |
| 2026.01.14 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 참고자료 제출 | |
| 2025.12.26 | 기타 변OO OOO 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2025.12.10 | 배당요구권자 충OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.12.08 | 배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.11.25 | 채권자 주OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.11.25 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.31 | 배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.30 | 채권자 주OOO OOOO 중복경매통지서 발송 | 2025.11.03 도달 |
| 2025.10.30 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 중복경매통지서 발송 | 2025.11.03 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.