헷세드위미
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 비동 제7층 제702호 · 84㎡ · 7층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 12월 01일 (D-16)
제주지방법원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경8703 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
295,000,000원
(2,950만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.12.01 신관 지하2층 입찰법정 (D-16) |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 비동 제7층 제702호 | ||
| 담당 | 제주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.30 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.02㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.33㎡ | 대지지분 | 24.33 / 70945.6 |
| 최선순위설정 | 2018.03.13. 근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
53,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 60,000,000원
일반 53,500,000원
하한 45,000,000원
실거래가
360,000,000원
2026.05 기준
감정가
295,000,000원
최저입찰가
295,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.3%
실거래 대비 -18.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 59,000,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.04.22 | 매각기일 | 2026.04.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 41,300,000원 |
| 2026.04.29 | 매각결정기일 | 2026.04.29(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3079-1
헷세드위미
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 784.56㎡
2층 783.48㎡
3층 783.48㎡
4층 783.48㎡
5층 783.48㎡
6층 783.48㎡
7층 783.48㎡
8층 783.48㎡
9층 783.48㎡
10층 783.48㎡
11층 783.48㎡
12층 783.48㎡
13층 783.48㎡
14층 783.48㎡
15층 783.48㎡
16층 783.48㎡
17층 783.48㎡
18층 783.48㎡
지층 674.31㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 84.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 석적면 중리 141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
59,000,000원
2026.03.25
유찰
2차 경매
41,300,000원
2026.04.22
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경8703 | 조사일시 | 2025년08월21일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
(제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3079-1,헷세드위미) |
1동의 건물 표시
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3079-1
헷세드위미
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 784.56㎡
2층 783.48㎡
3층 783.48㎡
4층 783.48㎡
5층 783.48㎡
6층 783.48㎡
7층 783.48㎡
8층 783.48㎡
9층 783.48㎡
10층 783.48㎡
11층 783.48㎡
12층 783.48㎡
13층 783.48㎡
14층 783.48㎡
15층 783.48㎡
16층 783.48㎡
17층 783.48㎡
18층 783.48㎡
지층 674.31㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 84.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 석적면 중리 141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 심진수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""석적고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""3공단
부영아파트"" 제111동 제7층 제702호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트
, 단독주택 및 구미공업단지 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통
시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건 중 제7층 제702호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비
, 승강기 설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서,
""아파트부지""로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 및 북측으로 폭 약 6미터의
포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통
시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건 중 제7층 제702호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비
, 승강기 설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서,
""아파트부지""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 및 북측으로 폭 약 6미터의
포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
학군정보 96개교
초등학교 31
가산초등학교
경상북도 칠곡군 가산면 경북대로 1500
경산압량초등학교
경상북도 경산시 압량읍 압독2로 38
고경초등학교
경상북도 영천시 고경면 호국로 1276
고등학교 41
경북기계명장고등학교
경상북도 칠곡군 지천면 신동로 99
경북드론고등학교
경상북도 청도군 풍각면 헐티로 185
경북모빌리티고등학교
경상북도 경주시 안강읍 안강중앙로 269
중학교 24
경주중학교
경상북도 경주시 원효로 231
감포중학교
경상북도 경주시 감포읍 감포로12길 20
강구중학교
경상북도 영덕군 강구면 신강구1길 45-5
제주특별자치도 아파트 매매지수
105.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
107
109
107
106
107
108
107
108
108
107
107
106
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
75
초 장곡초등학교 599m · 중 장곡중학교 654m · 고 석적고등학교 463m · 1km내 3개교
생활환경
40
편의시설 데이터 없음 · 북삼-어린이공원10(인평제10공원) 241m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
제주 서귀포시 범죄 7,556건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경8703 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 제주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.30 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 59,000,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.04.22 | 매각기일 | 2026.04.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 41,300,000원 |
| 2026.04.29 | 매각결정기일 | 2026.04.29(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.25 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.12 | 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2026.02.12 | 근저당권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 송달간주 |
| 2026.02.12 | 배당요구권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 송달간주 |
| 2026.02.12 | 채권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2025.11.14 | 채무자겸소유자 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.29 도달 |
| 2025.11.13 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.11.06 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.11.12 도달 |
| 2025.09.18 | 교부권자 칠OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.09.16 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.09.16 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.28 폐문부재 |
| 2025.09.04 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.12 도달 |
| 2025.08.27 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.08 | 가압류권자 주OOO OOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.07.31 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.18 폐문부재 |
| 2025.07.29 | 감정인 심OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.29 | 기타 심OO 접수증명서 | |
| 2025.07.22 | 채권자 주OOO OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.07.22 도달 |
| 2025.07.22 | 채무자겸소유자 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.28 폐문부재 |
| 2025.07.22 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.07.22 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.