유찰 1회

금호그린타운

경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 금호그린타운 101동 2층 203호 · 101동동 · 60㎡ · 2층
D
43점
입지점수
감정가
0.5억
최저입찰가
32,900,000원
KB 시세
—
KB 할인율
—
입찰일 2026년 04월 14일 (D-14)
경주지원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2025타경10654 (부동산강제경매) 물건종류 아파트
감정평가액 47,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 32,900,000원
(329만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.04.14 10:00 경매법정 (D-14)
소재지
[목록1] (집합건물) 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 금호그린타운 101동 2층 203호 — 금호그린타운 101동 2층 203호
등기기록열람 지도보기
담당 대구지방법원 경주지원 | 경매4계 사건접수 2025.08.18
경매개시일 2025.08.19 배당요구종기 2025.10.30
청구금액 1,038만원 상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 59.90㎡ 층수 2층
건물구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 준공연도 -
토지면적 40.32㎡ 대지지분 40.32 / 4719.0
최선순위설정 2025.4.7. 가압류
물건 사진
B000312202501300106541.jpg
1 / 6
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
47,000,000원
2025.12 기준
감정가
47,000,000원
최저입찰가
32,900,000원
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.03.17(10:00) 매각기일 경매법정 47,000,000원 유찰
2026.04.14(10:00) 매각기일 경매법정 32,900,000원 -
2026.04.21(14:00) 매각결정기일 1층 경매법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경상북도 경주시 건천읍 180-1 금호그린타운 [도로명 주소] 경상북도 경주시 작원5길 26 (금호그린타운) [1동] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 및 근린생활시설, 관리실 1층 562.54㎡ 2층 531.58㎡ 3층 531.58㎡ 4층 397.62㎡ 5층 397.62㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층 구　　조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 면　　적 : 59.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 지목:대 면적:2022㎡ 지분:40.315/4719 [전유] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-8 지목:대 면적:2697㎡ 지분:40.315/4719 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 4719.0 분의 40.32
경매 진행 타임라인
1차 경매 47,000,000원
2026.03.17
유찰
2차 경매 32,900,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경10654 조사일시 2025년08월27일
부동산의 점유관계
소재지 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 금호그린타운 101동 2층 203호
점유관계 기타점유 임차인 1명
상세내용 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 금호그린타운 101동 2층 203호 - - - - -
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경상북도 경주시 작원5길 26 (금호그린타운)
101동 2층
(경상북도 경주시 건천읍 180-1,금호그린타운)
1동의 건물 표시 경상북도 경주시 건천읍 180-1 금호그린타운 [도로명 주소] 경상북도 경주시 작원5길 26 (금호그린타운) [1동] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 및 근린생활시설, 관리실 1층 562.54㎡ 2층 531.58㎡ 3층 531.58㎡ 4층 397.62㎡ 5층 397.62㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층 구　　조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 면　　적 : 59.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-1 지목:대 면적:2022㎡ 지분:40.315/4719 [전유] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 180-8 지목:대 면적:2697㎡ 지분:40.315/4719 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 4719.0 분의 40.32
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감정평가서
감정평가법인한성규
감정기준일2025년 08월 26일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ""건천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""금호그린타운 제101동 2층 203호"" 단위세대로서 부근 일대는 아파트 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 읍소재지내의 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
단지내로 제반 차랑의 출입이 가능하며 대중교통 수단의 이용은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 2층 203호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인트 마감 내벽: 벽지도배 마감 바닥: 바닥지 및 타일 마감 창호: 목재 및 새시 창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 남서측 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
단지내로 제반 차랑의 출입이 가능하며 대중교통 수단의 이용은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 2층 203호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인트 마감 내벽: 벽지도배 마감 바닥: 바닥지 및 타일 마감 창호: 목재 및 새시 창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남서측 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
대원광고기획
경상북도 경주시 건천읍 천포리 455-12
GS25건천터미널
경상북도 경주시 건천읍 천포리 459-4
별가요궁
경상북도 경주시 건천읍 천포리 314-8
파라다이스단란주점
경상북도 경주시 건천읍 천포리 416
건천주유소
경상북도 경주시 건천읍 천포리 465-5
입지 종합 평가
D
43 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
48
초 건천초등학교 331m · 중 무산중학교 1245m · 고 무산고등학교 1245m · 1km내 1개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 단석어린이공원 98m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 경주시 범죄 7,352건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경10654 사건명 부동산강제경매
접수일자 2025.08.18 개시결정일자 2025.08.19
담당계 대구지방법원 | 경매4계
전화: 770-4368 | 집행관사무소: 054-772-3329
청구금액 1,038만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.10.30 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.03.17(10:00) 매각기일 경매법정 47,000,000원
2026.04.14(10:00) 매각기일 경매법정 32,900,000원
2026.04.21(14:00) 매각결정기일 1층 경매법정 -
날짜내용결과
2026.03.17 기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.01.15 채권자대리인 법OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.15 도달
2026.01.15 임차인 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.16 송달간주
2026.01.15 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.16 송달간주
2025.10.20 교부권자 경OO 미체납 교부청구 제출
2025.10.01 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 2025.10.19 도달
2025.09.11 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출
2025.09.11 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.09.11 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 2025.09.17 폐문부재
2025.09.10 채권자대리인 법OOOOO 보정명령등본 발송 2025.09.10 도달
2025.09.03 임차인 오OO 임차인통지서 발송 2025.09.09 도달
2025.09.02 기타 이OO 현황조사보고서 제출
2025.09.01 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출
2025.08.29 채권자대리인 법OOOOO 보정명령등본 발송 2025.09.01 도달
2025.08.22 채권자대리인 법OOOOO 개시결정정본 발송 2025.08.22 도달
2025.08.22 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 2025.08.29 폐문부재
2025.08.22 감정인 대OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 2025.08.27 도달
2025.08.22 집행관 대OOO OOOO OOO 조사명령 발송 2025.08.22 도달
2025.08.22 주무관서 경OOO 최고서 발송 2025.08.25 송달간주
2025.08.22 주무관서 경OOOO 최고서 발송 2025.08.25 송달간주
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.