D-7
이편한세상영종국제도시센텀베뉴
인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호 · 773동동 1102호호 · 85㎡ · 11층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
인천지방법원
물건기본정보
D-7
매칭불확실
| 사건번호 | 2025타경508715 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 532,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
532,000,000원
(5,320만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 219호 법정 (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매12계 | 사건접수 | 2025.04.09 |
| 경매개시일 | 2025.04.17 | 배당요구종기 | 2025.07.14 |
| 청구금액 | 1억 5,000만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.43㎡ | 대지지분 | 59.43 / 89548.0 |
| 최선순위설정 | 2023.07.17. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 7
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
510,000,000원
2026.02 기준
감정가
532,000,000원
최저입찰가
532,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 532,000,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 중구 중산동 1871-1
이편한세상영종국제도시센텀베뉴
[도로명 주소]
인천광역시 중구 하늘달빛로 139 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
1층 415.6278㎡ 2층 490.1650㎡
3층 490.1650㎡ 4층 490.1650㎡
5층 490.1650㎡ 6층 490.1650㎡
7층 490.1650㎡ 8층 490.1650㎡
9층 490.1650㎡ 10층 490.1650㎡
11층 490.1650㎡ 12층 490.1650㎡
13층 490.1650㎡ 14층 490.1650㎡
15층 490.1650㎡ 16층 490.1650㎡
17층 490.1650㎡ 18층 490.1650㎡
19층 490.1650㎡ 20층 490.1650㎡
21층 490.1650㎡ 22층 490.1650㎡
23층 386.3334㎡ 24층 386.3334㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9927㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 773동 11층1102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 중구 중산동 1871-1 지목:대 면적:89548㎡ 지분:59.4327/89548
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 89548.0 분의 59.43
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
532,000,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경508715 | 조사일시 | 2025년04월25일17시01분 2025년04월28일13시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건은 인천 별빛초등학교
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 139 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴)
773동 11층1102호 (인천광역시 중구 중산동 1871-1,이편한세상영종국제도시센텀베뉴) |
1동의 건물 표시
인천광역시 중구 중산동 1871-1
이편한세상영종국제도시센텀베뉴
[도로명 주소]
인천광역시 중구 하늘달빛로 139 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
1층 415.6278㎡ 2층 490.1650㎡
3층 490.1650㎡ 4층 490.1650㎡
5층 490.1650㎡ 6층 490.1650㎡
7층 490.1650㎡ 8층 490.1650㎡
9층 490.1650㎡ 10층 490.1650㎡
11층 490.1650㎡ 12층 490.1650㎡
13층 490.1650㎡ 14층 490.1650㎡
15층 490.1650㎡ 16층 490.1650㎡
17층 490.1650㎡ 18층 490.1650㎡
19층 490.1650㎡ 20층 490.1650㎡
21층 490.1650㎡ 22층 490.1650㎡
23층 386.3334㎡ 24층 386.3334㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9927㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 773동 11층1102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 중구 중산동 1871-1 지목:대 면적:89548㎡ 지분:59.4327/89548
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 89548.0 분의 59.43
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박대근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
의견에 포함.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
의견에 포함.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
우지커피영종
인천광역시 중구 운남동 1766-2
키코픽쳐스
인천광역시 중구 운남동 1779
빅아크
인천광역시 중구 운남동 1779
손헤어
인천광역시 중구 운남동 1779
영종하늘도시푸르지오자이공인중개사사무소
인천광역시 중구 운남동 1779
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
73
초 인천영종초등학교 199m · 중 인천하늘중학교 869m · 고 인천중산고등학교 1945m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 구석말공원 274m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
인천 중구 범죄 7,858건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경508715 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.09 | 개시결정일자 | 2025.04.17 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매12계
전화: 032-860-1612(구내:1612) | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 1억 5,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.14 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 532,000,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 408호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 송달간주 |
| 2026.03.23 | 채권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.23 | 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 송달간주 |
| 2026.03.23 | 근저당권자 유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 송달간주 |
| 2026.03.23 | 채무자겸소유자 전OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 송달간주 |
| 2026.03.23 | 임차권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 송달간주 |
| 2026.01.19 | 근저당권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 근저당권자변경신고서 제출 | |
| 2025.12.04 | 임차권자 주OOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2025.11.19 | 임차권자 주OOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2025.11.24 도달 |
| 2025.11.13 | 근저당권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.09.11 | 신청인 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.09.02 | 신청인 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.07.11 | 교부권자 인OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.08 | 가압류권자 주OOO OOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.05.26 | 가압류권자 주OOO OOOO (O) 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.05.24 | 임차권자 주OOO OOOO 임차인통지서 발송 | 2025.05.28 도달 |
| 2025.05.13 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.29 | 기타 서OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.04.23 | 채권자 안OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.01 도달 |
| 2025.04.23 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.04.28 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.