유찰 2회
파주금촌에이스큐브
경기도 파주시 금정18길 17 (금촌동,파주금촌에이스큐브) 711호호 · 17㎡ · 7층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 04월 16일 (D-16)
고양지원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경60585 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
65,660,000원
(656만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.16 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-16) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매15계 | 사건접수 | 2025.01.09 |
| 경매개시일 | 2025.01.10 | 배당요구종기 | 2025.04.03 |
| 청구금액 | 1억 4,002만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 17.49㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종제2종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.10㎡ | 대지지분 | 6.10 / 1884.0 |
| 최선순위설정 | 2025.01.10 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 93,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 65,660,000원 | - |
| 2026.04.23(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 금촌동 69
파주금촌에이스큐브
[도로명 주소]
경기도 파주시 금정18길 17 (금촌동,파주금촌에이스큐브)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종제2종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택
지2층 1437.987㎡
지1층 1465.544㎡
1층 1084.276㎡
2층 994.064㎡
3층 992.046㎡
4층 792.244㎡
5층 792.244㎡
6층 792.244㎡
7층 792.244㎡
8층 792.244㎡
9층 792.244㎡
10층 792.244㎡
옥탑1층 74.5㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.494㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층711호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종제2종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택
면 적 : 17.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도파주시금촌동69 지목:대 면적:1523㎡ 지분:6.101/1884
[전유] 경기도파주시금촌동71-2 지목:대 면적:361㎡ 지분:6.101/1884
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1884.0 분의 6.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
134,000,000원
2026.01.29
유찰
2차 경매
93,800,000원
2026.03.12
유찰
3차 경매
65,660,000원
2026.04.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경60585 | 조사일시 | 2025년01월15일14시33분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
-철근콘크리트구조 (철근
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 금정18길 17 (금촌동,파주금촌에이스큐브)
7층711호 (경기도 파주시 금촌동 69,파주금촌에이스큐브) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 금촌동 69
파주금촌에이스큐브
[도로명 주소]
경기도 파주시 금정18길 17 (금촌동,파주금촌에이스큐브)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종제2종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택
지2층 1437.987㎡
지1층 1465.544㎡
1층 1084.276㎡
2층 994.064㎡
3층 992.046㎡
4층 792.244㎡
5층 792.244㎡
6층 792.244㎡
7층 792.244㎡
8층 792.244㎡
9층 792.244㎡
10층 792.244㎡
옥탑1층 74.5㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.494㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층711호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종제2종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택
면 적 : 17.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도파주시금촌동69 지목:대 면적:1523㎡ 지분:6.101/1884
[전유] 경기도파주시금촌동71-2 지목:대 면적:361㎡ 지분:6.101/1884
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1884.0 분의 6.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 신동진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 일반음식점 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "금촌역(경의중앙선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내, 제7층 제711호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감/외장석재마감 등,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
금촌동 69 :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대미상임.
건물 상세정보
사용승인
2020년
6년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
11520㎡
에너지등급
0
층수
지상10/지하2
세대수
224
엘리베이터
3대
건폐/용적률
65.45% / 438.02%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 72,800,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
도시지역
준주거지역
일반상업지역
규제사항
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
하수처리구역
개별공시지가
| 2025년 | 2,532,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
애견나라
경기도 파주시 금촌동 928-2
팡팡오락실
경기도 파주시 금촌동 943-6
파주OA시스템
경기도 파주시 금촌동 329-120
드림빌
경기도 파주시 금촌동 329-120
르베르제과
경기도 파주시 금촌동 941-5
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
60
금 촌역 541m · 버스정류장 300m내 6개
학군
58
초 금촌초등학교 443m · 중 금릉중학교 1090m · 고 금촌고등학교 1278m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 명동공원 169m
건물
85
준신축 6년차 · 엘리베이터 3대 · 224세대
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경60585 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.01.09 | 개시결정일자 | 2025.01.10 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매15계
전화: 031-920-6336 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 4,002만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.04.03 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 134,000,000원 |
| 2026.03.12(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 93,800,000원 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 65,660,000원 |
| 2026.04.23(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.12 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.29 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.03 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 송달간주 |
| 2025.12.03 | 채무자겸소유자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 송달간주 |
| 2025.12.03 | 채권자대리인 삼O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 도달 |
| 2025.12.03 | 임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 송달간주 |
| 2025.03.26 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 임차인권리승계에의한권리신고및배당요구서 제출 | |
| 2025.03.25 | 교부권자 파OO 교부청구 제출 | |
| 2025.01.23 | 기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.01.22 | 감정인 (주)OOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2025.01.17 | 집행관 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.01.16 | 집행관 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.01.15 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2025.01.21 도달 |
| 2025.01.13 | 등기소 파OOOO 등기필증 제출 | |
| 2025.01.13 | 집행관 고OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.01.14 도달 |
| 2025.01.13 | 주무관서 파OOO 최고서 발송 | 2025.01.14 송달간주 |
| 2025.01.13 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.01.16 도달 |
| 2025.01.13 | 채권자대리인 삼O 개시결정정본 발송 | 2025.01.13 도달 |
| 2025.01.13 | 임차권자 이OO 최고서 발송 | 2025.01.14 송달간주 |
| 2025.01.13 | 주무관서 파OOOO 최고서 발송 | 2025.01.14 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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