유찰 1회

파주힐스테이트2차

경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호 · 205동동 404호호 · 150㎡ · 4층
C
54점
입지점수
감정가
4.4억
최저입찰가
3.1억
KB 시세
4억
KB 할인율
-28.6%
입찰일 2026년 04월 14일 (D-14)
고양지원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2025타경63857 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 444,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 310,800,000원
(3,108만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.04.14 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-14)
소재지
[목록1] (집합건물) 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호 — 파주힐스테이트2차 205동 4층404호
등기기록열람 지도보기
담당 의정부지방법원 고양지원 | 경매1계 사건접수 2025.08.04
경매개시일 2025.08.05 배당요구종기 2025.10.27
청구금액 5,115만원 상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 149.63㎡ 층수 4층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 준공연도 -
토지면적 96.49㎡ 대지지분 96.49 / 29846.9
최선순위설정 2023.01.11. 근저당권
물건 사진
B214807202501300638571.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
435,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 452,500,000원
일반 435,000,000원
하한 400,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
444,000,000원
최저입찰가
310,800,000원
최저가 기준 KB 할인율 -28.6%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.03.10(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 444,000,000원 유찰
2026.04.14(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 310,800,000원 -
2026.04.21(14:00) 매각결정기일 고양지원 제101호 입찰법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 파주시 문산읍 940 파주힐스테이트2차 [도로명 주소] 경기도 파주시 당동1로 67 (파주힐스테이트2차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 529.8974㎡ 2층 529.8974㎡ 3층 666.648㎡ 4층 666.648㎡ 5층 666.648㎡ 6층 655.448㎡ 7층 655.448㎡ 8층 655.448㎡ 9층 655.448㎡ 10층 655.448㎡ 11층 498.4403㎡ 12층 498.4403㎡ 13층 298.3152㎡ 14층 298.3152㎡ [전유] 철근콘크리트구조 149.6304㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 4층404호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 면　　적 : 149.63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 지목:대 면적:29846.9㎡ 지분:96.4931/29846.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 29846.9 분의 96.49
경매 진행 타임라인
1차 경매 444,000,000원
2026.03.10
유찰
2차 경매 310,800,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경63857 조사일시 2025년08월19일13시55분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호
점유관계 임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용 -현장조사시 만난 임차인의 자녀에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 자녀의 진술 및 임차인 정명현과의 전화통화에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호 - - - - -
부동산의 현황
-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 파주시 당동1로 67 (파주힐스테이트2차)
205동 4층404호
(경기도 파주시 문산읍 940,파주힐스테이트2차)
1동의 건물 표시 경기도 파주시 문산읍 940 파주힐스테이트2차 [도로명 주소] 경기도 파주시 당동1로 67 (파주힐스테이트2차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 529.8974㎡ 2층 529.8974㎡ 3층 666.648㎡ 4층 666.648㎡ 5층 666.648㎡ 6층 655.448㎡ 7층 655.448㎡ 8층 655.448㎡ 9층 655.448㎡ 10층 655.448㎡ 11층 498.4403㎡ 12층 498.4403㎡ 13층 298.3152㎡ 14층 298.3152㎡ [전유] 철근콘크리트구조 149.6304㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 4층404호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 면　　적 : 149.63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 지목:대 면적:29846.9㎡ 지분:96.4931/29846.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 29846.9 분의 96.49
—
감정평가서
감정평가법인손영인
감정기준일2025년 08월 11일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 각급 학교 등 교육시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일단으로 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
당동리 940 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(08.7.11고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
풍년농원
경기도 파주시 문산읍 당동리 532-1
정원갈비
경기도 파주시 문산읍 당동리 513
원희김밥앤
경기도 파주시 문산읍 당동리 940
한우리독서논술
경기도 파주시 문산읍 당동리 940
새별뮤직
경기도 파주시 문산읍 당동리 913
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
45
문산역 1688m · 버스정류장 300m내 6개
학군
60
초 문산초등학교 1023m · 중 문산북중학교 332m · 고 문산고등학교 332m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 당동리어린이집 98m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경63857 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.08.04 개시결정일자 2025.08.05
담당계 의정부지방법원 | 경매1계
전화: 031-920-6311 | 집행관사무소: 031-901-6795
청구금액 5,115만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.10.27 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.03.10(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 444,000,000원
2026.04.14(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 310,800,000원
2026.04.21(14:00) 매각결정기일 고양지원 제101호 입찰법정 -
날짜내용결과
2026.03.10 기타 성OO 기일입찰조서 제출
2026.02.20 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 도달
2026.02.20 채권자 아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O OOOO OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.20 도달
2026.02.20 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2026.02.20 채무자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2026.02.20 임차인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2026.02.20 소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2026.02.20 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2026.02.20 교부권자 고OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 송달간주
2025.12.22 채권자 아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O OOOO OOOOOOOOO) 열람및복사신청 제출
2025.11.17 소유자 김OO 중복경매통지서 발송 2025.11.18 송달간주
2025.11.17 채무자 배OO 중복경매통지서 발송 2025.11.18 송달간주
2025.11.17 채무자겸소유자 김OO 중복경매통지서 발송 2025.11.18 송달간주
2025.11.07 채권자 한OOOOOOO 중복경매통지서 발송 2025.11.11 도달
2025.11.07 채권자 아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O OOOO OOOOOOOOO) 중복경매통지서 발송 2025.11.10 도달
2025.11.07 채무자겸소유자 김OO 중복경매통지서 발송 2025.11.14 폐문부재
2025.11.07 소유자 김OO 중복경매통지서 발송 2025.11.14 폐문부재
2025.11.07 채무자 배OO 중복경매통지서 발송 2025.11.14 폐문부재
2025.10.23 임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
2025.10.17 이해관계인 파OO 교부청구서 제출
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.