유찰 5회
성호2차아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 206동 4층409호 · 206동동 409호호 · 60㎡ · 4층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 11월 30일 (D-15)
순천지원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경52117 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 67,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,900,000원
(469만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.30 경매법정(108호법정) (D-15) |
| 물건비고 | 1.미납관리비 1,381,060원(2025.10.14. 현황조사일 기준) 2.주택도시보증공사에서 2026.8.7. 주택임차권등기(2024.2.27.제4764호)의 말소에 동의하는 확약서를 제출함 | ||
| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 206동 4층409호 206동 409호 | ||
| 담당 | 순천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 59.79㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.50㎡ | 대지지분 | 19.50 / 73759.8 |
| 최선순위설정 | 2025.4.18.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 매각기일 | 2026.03.03(10:00) | 경매법정(108호법정) | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.13 | 매각기일 | 2026.04.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 46,900,000원 |
| 2026.04.20 | 매각결정기일 | 2026.04.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.05.26 | 매각기일 | 2026.05.26(10:00) | 경매법정(108호법정) | 37,520,000원 |
| 2026.06.01 | 매각결정기일 | 2026.06.01(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.07.13 | 매각기일 | 2026.07.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 30,016,000원 |
| 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2026.07.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 경매법정(108호법정) | 24,013,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 경매법정(108호법정) | 67,000,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.11.30 | 매각기일 | 2026.11.30(10:00) | 경매법정(108호법정) | 46,900,000원 |
| 2026.12.07 | 매각결정기일 | 2026.12.07(16:00) | 경매법정(108호법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1665
성호2차아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트
지하1층 927.33㎡
1층 988.394㎡
2층 1,053,931㎡
3층 1,051,661㎡
4층 1,051,661㎡
5층 1,051,661㎡
6층 1,051,661㎡
7층 1,051,661㎡
8층 1,051,661㎡
9층 1,051,661㎡
10층 1,051,661㎡
11층 1,051,661㎡
12층 1,051,661㎡
13층 1,051,661㎡
14층 1,051,661㎡
15층 1,051,661㎡
16층 1,051,661㎡
17층 1,051,661㎡
18층 1,051,661㎡
19층 1,051,661㎡
20층 1,051,661㎡
21층 1,051,661㎡
22층 1,051,661㎡
23층 1,051,661㎡
24층 1,051,661㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 4층409호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트
면 적 : 59.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1665 지목:대 면적:13211.6㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1666 지목:대 면적:14336㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1667 지목:대 면적:25944.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1669 지목:대 면적:20268.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 73759.8 분의 19.50
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
67,000,000원
2026.03.03
유찰
2차 경매
46,900,000원
2026.04.13
유찰
3차 경매
37,520,000원
2026.05.26
유찰
4차 경매
30,016,000원
2026.07.13
유찰
5차 경매
67,000,000원
2026.10.19
유찰
6차 경매
46,900,000원
2026.11.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경52117 | 조사일시 | 2025년10월14일10시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
관리사무소에 따르면, 현황조사일 현재 미납된 관리비는1,381,060원 임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
206동 4층409호 (전라남도 광양시 중동 1665,성호2차아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1665
성호2차아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트
지하1층 927.33㎡
1층 988.394㎡
2층 1,053,931㎡
3층 1,051,661㎡
4층 1,051,661㎡
5층 1,051,661㎡
6층 1,051,661㎡
7층 1,051,661㎡
8층 1,051,661㎡
9층 1,051,661㎡
10층 1,051,661㎡
11층 1,051,661㎡
12층 1,051,661㎡
13층 1,051,661㎡
14층 1,051,661㎡
15층 1,051,661㎡
16층 1,051,661㎡
17층 1,051,661㎡
18층 1,051,661㎡
19층 1,051,661㎡
20층 1,051,661㎡
21층 1,051,661㎡
22층 1,051,661㎡
23층 1,051,661㎡
24층 1,051,661㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 4층409호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트
면 적 : 59.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1665 지목:대 면적:13211.6㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1666 지목:대 면적:14336㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1667 지목:대 면적:25944.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1669 지목:대 면적:20268.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 73759.8 분의 19.50
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 강인태 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '성호2차아파트' 내에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 근린주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제4층 제409호로서,(남향, 복도식) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시창호 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
4필 일단의 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
--
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
광양식탁
전남광주통합특별시 광양시 성황동 1039
김영지뷰티
전남광주통합특별시 광양시 중동 1912
리채헤어
전남광주통합특별시 광양시 중동 1912
남부산업
전남광주통합특별시 광양시 중동 1235-14
세종해수사우나
전남광주통합특별시 광양시 중동 1222
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
78
초 광양중진초등학교 200m · 중 광양중동중학교 136m · 고 광양백운고등학교 1518m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 중동3 270m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 광양시 범죄 4,519건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경52117 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 순천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.02 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 매각기일 | 2026.03.03(10:00) | 경매법정(108호법정) | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.13 | 매각기일 | 2026.04.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 46,900,000원 |
| 2026.04.20 | 매각결정기일 | 2026.04.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.05.26 | 매각기일 | 2026.05.26(10:00) | 경매법정(108호법정) | 37,520,000원 |
| 2026.06.01 | 매각결정기일 | 2026.06.01(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.07.13 | 매각기일 | 2026.07.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 30,016,000원 |
| 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2026.07.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 경매법정(108호법정) | 24,013,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 경매법정(108호법정) | 67,000,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.11.30 | 매각기일 | 2026.11.30(10:00) | 경매법정(108호법정) | 46,900,000원 |
| 2026.12.07 | 매각결정기일 | 2026.12.07(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.20 | 배당요구권자 주OOOOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 압류권자 국(OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 성OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 도달 |
| 2026.08.20 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 도달 |
| 2026.08.20 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 임차권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 채무자겸소유자 광OOOOO(OOO OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.07 | 채권자 주OOOOOOO 확약서 제출 | |
| 2026.07.13 | 교부권자 성OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.13 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 배당요구권자 주OOOOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 압류권자 국(OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 교부권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 임차권자 주OOOOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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