유찰 8회
경성홈타운 시티라이프
경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10 경성홈타운 시티라이프 3층303호 303호호 · 59㎡ · 3층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
포항지원
물건기본정보
유찰8회
| 사건번호 | 2025타경389 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 117,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
6,744,000원
(67만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 제3호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10 경성홈타운 시티라이프 3층303호 303호 | ||
| 담당 | 포항지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.05 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 8회) | ||
| 전용면적 | 59.37㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.25㎡ | 대지지분 | 51.25 / 1742.6 |
| 최선순위설정 | 2022. 1. 24. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
117,000,000원
2026.05 기준
감정가
117,000,000원
최저입찰가
6,744,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3호 법정 | 117,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.04.20 | 매각기일 | 2026.04.20(10:00) | 제3호 법정 | 81,900,000원 |
| 2026.04.27 | 매각결정기일 | 2026.04.27(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.05.18 | 매각기일 | 2026.05.18(10:00) | 제3호 법정 | 57,330,000원 |
| 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2026.05.26(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.06.22 | 매각기일 | 2026.06.22(10:00) | 제3호 법정 | 40,131,000원 |
| 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2026.06.29(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 제3호 법정 | 28,091,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 제3호 법정 | 19,663,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.09.21 | 매각기일 | 2026.09.21(10:00) | 제3호 법정 | 13,764,000원 |
| 2026.09.28 | 매각결정기일 | 2026.09.28(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 제3호 법정 | 9,634,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 제3호 법정 | 6,744,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 제3호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10
경성홈타운 시티라이프
[도로명 주소]
경상북도 포항시 북구 법원로140번길 43 (장성동,경성홈타운 시티라이프)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트
1층 아파트 242.145㎡
2층 아파트 307.88㎡
3층 아파트 307.88㎡
4층 아파트 307.88㎡
5층 아파트 307.88㎡
6층 아파트 307.88㎡
7층 아파트 307.88㎡
8층 아파트 307.88㎡
9층 아파트 242.145㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.3679㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트
면 적 : 59.37㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10 지목:대 면적:1742.6㎡ 지분:51.2529/1742.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1742.6 분의 51.25
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
117,000,000원
2026.03.23
유찰
2차 경매
81,900,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
57,330,000원
2026.05.18
유찰
4차 경매
40,131,000원
2026.06.22
유찰
5차 경매
28,091,000원
2026.07.20
유찰
6차 경매
19,663,000원
2026.08.24
유찰
7차 경매
13,764,000원
2026.09.21
유찰
8차 경매
9,634,000원
2026.10.26
유찰
9차 경매
6,744,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경389 | 조사일시 | 2025년07월08일14시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 포항시 북구 법원로140번길 43 (장성동,경성홈타운 시티라이프)
3층303호 (경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10,경성홈타운 시티라이프) |
1동의 건물 표시
경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10
경성홈타운 시티라이프
[도로명 주소]
경상북도 포항시 북구 법원로140번길 43 (장성동,경성홈타운 시티라이프)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트
1층 아파트 242.145㎡
2층 아파트 307.88㎡
3층 아파트 307.88㎡
4층 아파트 307.88㎡
5층 아파트 307.88㎡
6층 아파트 307.88㎡
7층 아파트 307.88㎡
8층 아파트 307.88㎡
9층 아파트 242.145㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.3679㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트
면 적 : 59.37㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 포항시 북구 장성동 1406-10 지목:대 면적:1742.6㎡ 지분:51.2529/1742.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1742.6 분의 51.25
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이석준 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장흥중학교""북동측 인근에 위치하는 ""경성홈타운 시티라이프 제3층 제303호"" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상9층건 중 제3층 제303호 단위세대로서
(사용승인일: 2015.06.26)
- 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감
- 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 천 정: 천정지 등 마감,
- 창 호: 섀시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하게 조성된 ""아파트부지""로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 구조 및 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상9층건 중 제3층 제303호 단위세대로서
(사용승인일: 2015.06.26)
- 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감
- 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 천 정: 천정지 등 마감,
- 창 호: 섀시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하게 조성된 ""아파트부지""로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 구조 및 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
학군정보 96개교
초등학교 31
가산초등학교
경상북도 칠곡군 가산면 경북대로 1500
경산압량초등학교
경상북도 경산시 압량읍 압독2로 38
고경초등학교
경상북도 영천시 고경면 호국로 1276
고등학교 41
경북기계명장고등학교
경상북도 칠곡군 지천면 신동로 99
경북드론고등학교
경상북도 청도군 풍각면 헐티로 185
경북모빌리티고등학교
경상북도 경주시 안강읍 안강중앙로 269
중학교 24
경주중학교
경상북도 경주시 원효로 231
감포중학교
경상북도 경주시 감포읍 감포로12길 20
강구중학교
경상북도 영덕군 강구면 신강구1길 45-5
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
아이씨
경상북도 포항시 북구 장성동 1373-1
한샘키친국기
경상북도 포항시 북구 장성동 1494-8
변호사정화성법률사무소
경상북도 포항시 북구 장성동 1370-5
변호사이동권법률사무소
경상북도 포항시 북구 장성동 1370-4
변호사서관태법률사무소
경상북도 포항시 북구 장성동 1370-4
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 양서초등학교 498m · 중 장흥중학교 385m · 고 포항장성고등학교 596m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 장성법원로 138m
건물
50
준공연도 미상
안전
30
경상 북구 범죄 53,081건 (위험)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경389 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 포항지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.05 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3호 법정 | 117,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.04.20 | 매각기일 | 2026.04.20(10:00) | 제3호 법정 | 81,900,000원 |
| 2026.04.27 | 매각결정기일 | 2026.04.27(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.05.18 | 매각기일 | 2026.05.18(10:00) | 제3호 법정 | 57,330,000원 |
| 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2026.05.26(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.06.22 | 매각기일 | 2026.06.22(10:00) | 제3호 법정 | 40,131,000원 |
| 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2026.06.29(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 제3호 법정 | 28,091,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 제3호 법정 | 19,663,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.09.21 | 매각기일 | 2026.09.21(10:00) | 제3호 법정 | 13,764,000원 |
| 2026.09.28 | 매각결정기일 | 2026.09.28(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 제3호 법정 | 9,634,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 제3호 법정 |
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 제3호 법정 | 6,744,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 제3호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.10.27 | 교부권자 포OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.10.27 | 압류권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.10.27 | 압류권자 포OO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.10.27 | 채무자겸소유자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.10.27 | 채권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.28 송달간주 |
| 2026.06.25 | 채무자겸소유자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 채권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 교부권자 포OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 압류권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 압류권자 포OO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.02.21 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.21 | 채권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.21 | 교부권자 포OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.21 | 압류권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.21 | 압류권자 포OO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.21 | 채무자겸소유자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2025.08.29 | 채무자겸소유자 1 주OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.02 도달 |
| 2025.08.29 | 채권자 박OO 송달장소변경신고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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