센텀에코하임아파트
부산광역시 해운대구 재송동 1059-1 센텀에코하임아파트 8층801호 801호호 · 82㎡ · 8층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 08월 10일 (D-11)
동부지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5821 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 226,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
226,000,000원
(2,260만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.10 10:00 제203호 법정 (D-11) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 부산지방법원 동부지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.09.08 |
| 경매개시일 | 2025.09.12 | 배당요구종기 | 2025.11.25 |
| 청구금액 | 9,630만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 81.85㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.34㎡ | 대지지분 | 32.34 / 1516.9 |
| 최선순위설정 | 2023.09.21. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 9
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10(10:00) | 매각기일 | 제203호 법정 | 226,000,000원 | - |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 재송동 1059-1
센텀에코하임아파트
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 재반로 119-15 (재송동,센텀에코하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설
1층 189.83㎡
2층 670.57㎡
3층 565.41㎡
4층 565.41㎡
5층 565.41㎡
6층 565.41㎡
7층 481.82㎡
8층 481.82㎡
9층 481.82㎡
지하 757.89㎡
[전유] 철근콘크리트구조 81.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층801호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설
면 적 : 81.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 해운대구 재송동 1059-1 지목:대 면적:1516.9㎡ 지분:32.34/1516.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1516.9 분의 32.34
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
226,000,000원
2026.08.10
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경5821 | 조사일시 | 2025년09월19일 2025년09월20일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산광역시 해운대구 재반로 119-15 (재송동,센텀에코하임아파트)
8층801호 (부산광역시 해운대구 재송동 1059-1,센텀에코하임아파트) |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 재송동 1059-1
센텀에코하임아파트
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 재반로 119-15 (재송동,센텀에코하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설
1층 189.83㎡
2층 670.57㎡
3층 565.41㎡
4층 565.41㎡
5층 565.41㎡
6층 565.41㎡
7층 481.82㎡
8층 481.82㎡
9층 481.82㎡
지하 757.89㎡
[전유] 철근콘크리트구조 81.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층801호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설
면 적 : 81.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 해운대구 재송동 1059-1 지목:대 면적:1516.9㎡ 지분:32.34/1516.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1516.9 분의 32.34
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이정강 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 부산지방법원 동부지원 서측 인근에 위치한 센텀 에코하임아파트 8층 801호이며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 일부 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 9층 건물 내 8층 801호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
남서하향 경사지로서 사다리형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북서측으로 약 8미터의 포장도로로 차량출입하며, 북측으로 약 6미터 도로로도 사람 출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(24m이하2018-1-24).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
노노헤어
부산광역시 해운대구 재송동 1052-1
머슴삼아
부산광역시 해운대구 재송동 905-2
우주디자인
부산광역시 해운대구 재송동 1023
제이에스건축사사무소
부산광역시 해운대구 재송동 1023
그린
부산광역시 해운대구 재송동 1023
부산광역시 아파트 매매지수
104.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
102
102
102
101
102
102
102
102
103
103
104
104
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
60
재 송역 518m · 버스정류장 300m내 12개
학군
78
초 재송초등학교 349m · 중 재송여자중학교 493m · 고 센텀고등학교 1335m · 1km내 7개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 한빛공원 119m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
부산 해운대구 범죄 11,861건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
해운대구 낙찰 통계 (최근 6개월)
143.46%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
0
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경5821 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.09.08 | 개시결정일자 | 2025.09.12 |
| 담당계 |
부산지방법원
| 경매3계
전화: 051-780-1423(구내:1423) | 집행관사무소: 051-781-2744 |
||
| 청구금액 | 9,630만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.25 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10(10:00) | 매각기일 | 제203호 법정 | 226,000,000원 |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 교부권자 부OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 임차권자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 도달 |
| 2026.07.16 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.17 도달 |
| 2026.07.16 | 배당요구권자 엠OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 교부권자 해OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 교부권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 압류권자 해OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.06.11 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.26 도달 |
| 2026.06.10 | 채권자 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.09 | 채권자 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.10 도달 |
| 2026.05.29 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.05 수취인불명 |
| 2026.05.14 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.21 폐문부재 |
| 2025.12.26 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.18 폐문부재 |
| 2025.11.16 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.25 폐문부재 |
| 2025.11.07 | 기타 부OOOO OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.28 | 가압류권자 엠OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.24 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.30 폐문부재 |
| 2025.10.13 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.17 폐문부재 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.