유찰 1회
D-1
대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호
대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호 · 101동동 901호호 · 85㎡ · 9층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
대구지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-1
| 사건번호 | 2025타경9408 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 175,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
122,500,000원
(1,225만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 신관 지하2층 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호 101동 901호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.22 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.92㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.68㎡ | 대지지분 | 44.68 / 20042.0 |
| 최선순위설정 | 2016.11.24. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 175,000,000원 |
| 2026.09.01 | 매각결정기일 | 2026.09.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.09.22 | 매각기일 | 2026.09.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 122,500,000원 | 변경 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 122,500,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 태전동 1066
[도로명 주소]
대구광역시 북구 관음로 24 None
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트
지층 679.28㎡
1층 730.12㎡
2층 720.04㎡
3층 720.04㎡
4층 720.04㎡
5층 720.04㎡
6층 720.04㎡
7층 720.04㎡
8층 720.04㎡
9층 720.04㎡
10층 720.04㎡
11층 720.04㎡
12층 720.04㎡
13층 720.04㎡
14층 720.04㎡
15층 720.04㎡
16층 720.04㎡
부속건물
1층 관리사무소,회의실 95.6425㎡
노인정 56.22㎡
지층 중앙공급실 1145㎡
지하주차장 1918.44㎡
지하주차장 1909.68㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.92㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 태전동 1066 지목:대 면적:20042㎡ 지분:44.6764/20042
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 20042.0 분의 44.68
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
175,000,000원
2026.08.25
유찰
2차 경매
122,500,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경9408 | 조사일시 | 2025년11월14일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구광역시 북구 관음로 24 None
101동 9층901호 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 태전동 1066
[도로명 주소]
대구광역시 북구 관음로 24 None
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트
지층 679.28㎡
1층 730.12㎡
2층 720.04㎡
3층 720.04㎡
4층 720.04㎡
5층 720.04㎡
6층 720.04㎡
7층 720.04㎡
8층 720.04㎡
9층 720.04㎡
10층 720.04㎡
11층 720.04㎡
12층 720.04㎡
13층 720.04㎡
14층 720.04㎡
15층 720.04㎡
16층 720.04㎡
부속건물
1층 관리사무소,회의실 95.6425㎡
노인정 56.22㎡
지층 중앙공급실 1145㎡
지하주차장 1918.44㎡
지하주차장 1909.68㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.92㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 태전동 1066 지목:대 면적:20042㎡ 지분:44.6764/20042
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 20042.0 분의 44.68
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최상황 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "강북고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 16층(101동) 중 9층 901호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
북서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북서측으로 관음로(왕복10차선)에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한국도로공사대구경북본부구내식당
대구광역시 북구 관음동 875
헤어스토리
대구광역시 북구 태전동 1066-23
대백홈데코
대구광역시 북구 태전동 1066-23
대백탑공인중개사사무소
대구광역시 북구 태전동 1066-23
현대렌탈
대구광역시 북구 관음동 1369
대구광역시 아파트 매매지수
97.6
2026.01 기준 (2017.11=100)
97
97
97
97
97
96
96
96
96
97
97
98
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
45
구암(과학대·보건대입구)역 1096m · 버스정류장 300m내 18개
학군
75
초 대구태현초등학교 463m · 중 관천중학교 1030m · 고 강북고등학교 286m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 태전공원 448m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
대구 북구 범죄 10,815건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
북구 낙찰 통계 (최근 6개월)
87.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경9408 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대구지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.22 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 175,000,000원 |
| 2026.09.01 | 매각결정기일 | 2026.09.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.09.22 | 매각기일 | 2026.09.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 122,500,000원 | 변경 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 122,500,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 송달간주 |
| 2026.09.09 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 도달 |
| 2026.09.09 | 채권자 대OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.09 도달 |
| 2026.09.09 | 압류권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 송달간주 |
| 2026.09.09 | 근저당권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 송달간주 |
| 2026.09.09 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 송달간주 |
| 2026.09.09 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.10 송달간주 |
| 2026.08.25 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.30 | 채권자 대OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.30 도달 |
| 2026.07.30 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 송달간주 |
| 2026.07.30 | 압류권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 송달간주 |
| 2026.07.30 | 근저당권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 송달간주 |
| 2026.07.30 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 송달간주 |
| 2026.07.30 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 도달 |
| 2026.07.30 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 송달간주 |
| 2025.12.12 | 교부권자 대OOOO OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.12.01 | 임차인 문OO 임차인통지서 발송 | 2025.12.02 송달간주 |
| 2025.11.19 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.11.19 | 임차인 문OO 임차인통지서 발송 | 2025.11.26 폐문부재 |
| 2025.11.17 | 근저당권자 주OOO OOOOOOO 주소/송달장소변경신고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.