유찰 1회

계산주공아파트

인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 107동 1층106호 · 107동동 106호호 · 50㎡ · 1층

C

64점

입지점수

감정가

2.4억

최저입찰가

1.7억

KB 시세

3억

KB 할인율

-11.8%

입찰일 2026년 10월 13일 (D-13)

인천지방법원

물건기본정보

유찰1회

사건번호	2025타경1734	물건종류	아파트
감정평가액	236,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	165,200,000원 (1,652만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.13 219호 법정 (D-13)
소재지	인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 107동 1층106호 107동 106호 등기기록열람 지도보기
담당	인천지방법원
배당요구종기	2026.02.23
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	49.94㎡	층수	1층
건물구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕	준공연도	-
토지면적	38.34㎡	대지지분	38.34 / 37721.0
최선순위설정	2016. 7. 18. 근저당권

물건 사진

1 / 8

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

267,500,000원

일반거래가 · 2026.08 기준

상한 282,500,000원

일반 267,500,000원

하한 250,000,000원

실거래가

255,000,000원

2026.07 기준

감정가

236,000,000원

최저입찰가

165,200,000원

최저가 기준 KB 할인율 -11.8%

실거래 대비 -7.5%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.02	매각기일	2026.09.02(10:00) \| 219호 법정 \| 236,000,000원
2026.09.09	매각결정기일	2026.09.09(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.13	매각기일	2026.10.13(10:00) \| 219호 법정 \| 165,200,000원
2026.10.20	매각결정기일	2026.10.20(14:00) \| 제408호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 [도로명 주소] 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 3 (계산동,계산주공아파트) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.6㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층 522.37㎡ 11층 522.37㎡ 12층 522.37㎡ 13층 522.37㎡ 14층 522.37㎡ 15층 522.37㎡ 지하 523.62㎡ [전유] 철근콘크리트조 49.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 107동 1층106호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 면　　적 : 49.94㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천직할시 북구 계산동 20 지목:대 면적:37721㎡ 지분:38.34/37721 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 37721.0 분의 38.34

경매 진행 타임라인

1차 경매 236,000,000원

2026.09.02

유찰

2차 경매 165,200,000원

2026.10.13

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경1734	조사일시	2025년12월11일15시52분 2025년12월18일16시10분

부동산의 점유관계

소재지	인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 107동 1층106호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술함. - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 107동 1층106호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

본 건은 15층 아파트 공동주택에 소재함.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	인천광역시 계양구 경명대로1142번길 3 (계산동,계산주공아파트) 107동 1층106호 (인천광역시 계양구 계산동 20,계산주공아파트)	1동의 건물 표시 인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 [도로명 주소] 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 3 (계산동,계산주공아파트) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.6㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층 522.37㎡ 11층 522.37㎡ 12층 522.37㎡ 13층 522.37㎡ 14층 522.37㎡ 15층 522.37㎡ 지하 523.62㎡ [전유] 철근콘크리트조 49.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 107동 1층106호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 면　　적 : 49.94㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천직할시 북구 계산동 20 지목:대 면적:37721㎡ 지분:38.34/37721 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 37721.0 분의 38.34	—

감정평가서

감정평가법인	김수경
감정기준일	2025년 12월 06일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#1)

-

감정평가 요점 — 기타사항 (#2)

-

감정평가 요점 — 설비내역 (#3)

-

감정평가 요점 — 00083018 (#4)

-

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#5)

-

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#6)

-

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

휴

인천광역시 계양구 계산동 355-1

명인공인중개사사무소

인천광역시 계양구 계산동 357-6

회원이용원

인천광역시 계양구 계산동 342

평산카써비스

인천광역시 계양구 계산동 918-2

천년부페웨딩홀

인천광역시 계양구 계산동 348-4

인천광역시 아파트 매매지수

123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

122

123

122

123

122

123

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

64 점 / 100

교통

60

林학역 530m · 버스정류장 300m내 9개

학군

90

초 인천안남초등학교 195m · 중 인천안남중학교 413m · 고 계산여자고등학교 741m · 1km내 16개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 개나리공원 378m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

인천 계양구 범죄 7,963건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경1734	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	인천지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.02.23	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.02	매각기일	2026.09.02(10:00) \| 219호 법정 \| 236,000,000원
2026.09.09	매각결정기일	2026.09.09(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.13	매각기일	2026.10.13(10:00) \| 219호 법정 \| 165,200,000원
2026.10.20	매각결정기일	2026.10.20(14:00) \| 제408호 법정

날짜	내용	결과
2026.08.18	압류권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	교부권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	교부권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	임금채권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	임차인 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	임차인 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	압류권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	압류권자 서O (OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	채무자겸소유자대리인 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.08.18	배당요구권자 교OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.18 송달간주
2026.07.31	채권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출
2026.02.13	교부권자 인OOOO OO 미체납교부청구서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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