유찰 1회

행원마을동아솔레시티아파트

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호 · 131동동 502호호 · 226㎡ · 5층
B
69점
입지점수
감정가
13.0억
최저입찰가
9.1억
KB 시세
12억
KB 할인율
8.3%
입찰일 2026년 10월 14일 (D-16)
수원지방법원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2025타경56686 물건종류 아파트
감정평가액 1,300,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 910,000,000원
(9,100만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.14 광교 신청사 제101호 법정 (D-16)
소재지 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호 131동 502호
등기기록열람 지도보기
담당 수원지방법원
배당요구종기 2025.09.17
상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 226.40㎡ 층수 5층
건물구조 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 준공연도 -
토지면적 118.50㎡ 대지지분 118.50 / 144041.0
최선순위설정 2007.01.15. 근저당권
물건 사진
B000250202501300566861.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
1,200,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 1,285,000,000원
일반 1,200,000,000원
하한 1,150,000,000원
실거래가
1,125,000,000원
2026.06 기준
감정가
1,300,000,000원
최저입찰가
910,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 8.3%
실거래 대비 -19.1%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.09.04 매각기일 2026.09.04(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 1,300,000,000원
2026.09.11 매각결정기일 2026.09.11(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
2026.10.14 매각기일 2026.10.14(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 910,000,000원
2026.10.21 매각결정기일 2026.10.21(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 [도로명 주소] 경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) [1동] 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하층 174.1375㎡ 1층 507.512㎡ 2층 507.512㎡ 3층 507.512㎡ 4층 507.512㎡ 5층 507.512㎡ 6층 507.512㎡ 7층 507.512㎡ 8층 507.512㎡ 9층 507.512㎡ 10층 507.512㎡ 11층 507.512㎡ 12층 507.512㎡ 13층 507.512㎡ 14층 507.512㎡ 15층 507.512㎡ 16층 507.512㎡ 17층 507.512㎡ 18층 507.512㎡ 19층 507.512㎡ 20층 507.512㎡ [전유] 철골철근콘크리트조 226.396㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 131동 5층502호 구　　조 : 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 면　　적 : 226.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 지목:대 면적:105770㎡ 지분:118.5001/144041 [전유] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1163 지목:대 면적:38271㎡ 지분:118.5001/144041 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 144041.0 분의 118.50
경매 진행 타임라인
1차 경매 1,300,000,000원
2026.09.04
유찰
2차 경매 910,000,000원
2026.10.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경56686 조사일시 2025년07월19일17시59분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호
점유관계 채무자(소유자)점유
상세내용 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
부동산의 현황
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)
131동 5층502호
(경기도 용인시 기흥구 보정동 1162,행원마을동아솔레시티아파트)
1동의 건물 표시 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 [도로명 주소] 경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) [1동] 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하층 174.1375㎡ 1층 507.512㎡ 2층 507.512㎡ 3층 507.512㎡ 4층 507.512㎡ 5층 507.512㎡ 6층 507.512㎡ 7층 507.512㎡ 8층 507.512㎡ 9층 507.512㎡ 10층 507.512㎡ 11층 507.512㎡ 12층 507.512㎡ 13층 507.512㎡ 14층 507.512㎡ 15층 507.512㎡ 16층 507.512㎡ 17층 507.512㎡ 18층 507.512㎡ 19층 507.512㎡ 20층 507.512㎡ [전유] 철골철근콘크리트조 226.396㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 131동 5층502호 구　　조 : 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 면　　적 : 226.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 지목:대 면적:105770㎡ 지분:118.5001/144041 [전유] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1163 지목:대 면적:38271㎡ 지분:118.5001/144041 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 144041.0 분의 118.50
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감정평가서
감정평가법인강주희
감정기준일2025년 07월 12일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""보정고등학교"" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지·학교·골프장 및 근린생활시설등이 혼재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 보정역(수인분당선)이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지상20층 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 창호 : 샷시창호등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
1162번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합),중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 1163번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
성공스터디카페보정점
경기도 용인시 기흥구 보정동 1278
야옹아멍멍해봐
경기도 용인시 기흥구 보정동 1278
소모에너지보정셀프주유소
경기도 용인시 기흥구 보정동 1278
플랜비
경기도 용인시 기흥구 보정동 1298
현대공인중개사사무소
경기도 용인시 기흥구 보정동 1282
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
69 점 / 100
교통
85
보 정역 407m · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 보정초등학교 295m · 중 용인신촌중학교 533m · 고 보정고등학교 376m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 보정제5호 어린이공원(포솔) 191m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
용인시 기흥구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경56686 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 수원지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.09.17 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.09.04 매각기일 2026.09.04(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 1,300,000,000원
2026.09.11 매각결정기일 2026.09.11(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
2026.10.14 매각기일 2026.10.14(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 910,000,000원
2026.10.21 매각결정기일 2026.10.21(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
날짜내용결과
2026.09.04 기타 이OO 기일입찰조서 제출
2026.08.21 압류권자 용OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 압류권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 교부권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 채권자 채OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.21 도달
2026.08.21 채권자 주OOO OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.21 도달
2026.08.21 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 근저당권부질권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 도달
2026.05.28 채무자겸소유자 박OO 경매진행의견서 제출
2026.05.26 채권자 채OOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
2025.11.14 채권자 채OOOOOOO OOOO 중복경매통지서 발송 2025.11.14 도달
2025.11.14 채무자겸소유자 박OO 중복경매통지서 발송 2025.11.17 도달
2025.09.12 교부권자 용OO 교부청구 제출
2025.08.12 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.07.23 기타 조OO 현황조사보고서 제출
2025.07.21 교부권자 기OOOO 교부청구 제출
인근매각물건사례
행원마을동아솔레시티아파트
226㎡ · 2층
입찰일: 2026.10.07
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.