유찰 1회
다빈치에스아파트
충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 다빈치에스아파트 3층302호 302호호 · 36㎡ · 3층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-12)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경502567 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 72,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
50,400,000원
(504만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 본관 제106호 경매법정 (D-12) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매12계 | 사건접수 | 2025.05.27 |
| 경매개시일 | 2025.05.28 | 배당요구종기 | 2025.08.27 |
| 청구금액 | 7,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 36.10㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 22.33㎡ | 대지지분 | 22.33 / 497.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 12. 26. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 50,400,000원 | - |
| 2026.04.21(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 금산군 금산읍 145-4
다빈치에스아파트
[도로명 주소]
충청남도 금산군 아인길 59 (다빈치에스아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택
1층 122.28㎡
2층 173.77㎡
3층 173.77㎡
4층 173.77㎡
5층 173.77㎡
6층 173.77㎡
[전유] 철근콘크리트구조 36.1㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택
면 적 : 36.10㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 지목:대 면적:497㎡ 지분:22.3331/497
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 497.0 분의 22.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
72,000,000원
2026.03.10
유찰
2차 경매
50,400,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경502567 | 조사일시 | 2025년06월04일12시52분 2025년06월10일10시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청남도 금산군 아인길 59 (다빈치에스아파트)
3층302호 (충청남도 금산군 금산읍 145-4,다빈치에스아파트) |
1동의 건물 표시
충청남도 금산군 금산읍 145-4
다빈치에스아파트
[도로명 주소]
충청남도 금산군 아인길 59 (다빈치에스아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택
1층 122.28㎡
2층 173.77㎡
3층 173.77㎡
4층 173.77㎡
5층 173.77㎡
6층 173.77㎡
[전유] 철근콘크리트구조 36.1㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택
면 적 : 36.10㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 지목:대 면적:497㎡ 지분:22.3331/497
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 497.0 분의 22.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 조은철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 ""금산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측 및 서측으로 폭 약 6미터 및 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역(금산), 일반상업지역(2017-05-30)(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산),
소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도
법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함) 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
법무사차승환사무소
충청남도 금산군 금산읍 아인리 66-6
금산볼링센터
충청남도 금산군 금산읍 상옥리 168-66
마이크로정보
충청남도 금산군 금산읍 아인리 37-8
서정건강원
충청남도 금산군 금산읍 상옥리 165-9
새금산건설
충청남도 금산군 금산읍 상옥리 119-3
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 금산초등학교 217m · 중 금산여자중학교 547m · 고 금산여자고등학교 453m · 1km내 9개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 남산공원 634m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
충청 금산군 범죄 1,206건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경502567 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.27 | 개시결정일자 | 2025.05.28 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매12계
전화: 042-470-1812 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 7,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.27 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 72,000,000원 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 50,400,000원 |
| 2026.04.21(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 가압류권자 한OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.03.10 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.02 | 채무자겸소유자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 교부권자 금OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 채권자대리인 올OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.02 도달 |
| 2025.08.14 | 교부권자 금OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.30 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.23 | 가압류권자 한OOOOOOO OOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.06.05 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.01 | 감정인 조OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.29 | 등기소 금OOOO 등기필증 제출 | |
| 2025.05.29 | 채권자대리인 올OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.29 | 감정인 감OOOOOOO O OOO 평가명령 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.29 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.29 | 주택임차권자 김OO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
| 2025.05.29 | 가압류권자 김OO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
| 2025.05.29 | 채무자겸소유자 안OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.04 도달 |
| 2025.05.29 | 가압류권자 주OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.