유찰 1회
부산광역시 해운대구 중동 1506-3 3층 202호
부산광역시 해운대구 중동 1506-3 3층 202호 · 195㎡ · 3층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 10월 19일 (D-19)
동부지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경6065 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 633,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
443,100,000원
(4,431만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.19 203호 법정 (D-19) |
| 물건비고 | 부동산의 공부상 표시에는 건물명칭이 없으나 현장에는 '아남하이츠4'로 명칭이 표기되어 있음. | ||
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1506-3 3층 202호 | ||
| 담당 | 동부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 194.61㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15216.00㎡ | 대지지분 | 15216.00 / 198620.0 |
| 최선순위설정 | 2016. 1. 11. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 203호 법정 | 633,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(14:00) | 203호 법정 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 203호 법정 | 443,100,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 203호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 중동 1506-3
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 3 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 731.34㎡
2층 819.25㎡
3층 819.25㎡
4층 457.52㎡
5층 43.19㎡
지하 241.48㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕
단층 경비실 7.07㎡
[전유] 철근콘크리트조
3층 194.61㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 194.61㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 해운대구 중동 1506-3 지목:대 면적:1986.2㎡ 지분:15216/198620
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 198620.0 분의 15216.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
633,000,000원
2026.09.07
유찰
2차 경매
443,100,000원
2026.10.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경6065 | 조사일시 | 2025년11월17일 2025년11월20일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
이 사건 부동산의 공부상 표시에는 건물명칭이 없으나 현장에는 `아남하이츠4`로 명칭이 표기되어 있었음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 3 None |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 중동 1506-3
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 3 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 731.34㎡
2층 819.25㎡
3층 819.25㎡
4층 457.52㎡
5층 43.19㎡
지하 241.48㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕
단층 경비실 7.07㎡
[전유] 철근콘크리트조
3층 194.61㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 194.61㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 해운대구 중동 1506-3 지목:대 면적:1986.2㎡ 지분:15216/198620
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 198620.0 분의 15216.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박찬용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '중동 119 안전센터' 남측 인근에 위치하고, 부근은 달맞이길 북측의 소규모 공동주택, 아파트, 주상용 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제202호로서, 1990년 10월 10일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 치장 적벽돌 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
서하향 경사지대내 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역 (최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2018.2.21.)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
필유린한식당
부산광역시 해운대구 중동 1087-35
루프탑키키
부산광역시 해운대구 중동 1087-35
김정욱순쌀빵미포지점
부산광역시 해운대구 중동 1088-33
제이마치아뜰리에
부산광역시 해운대구 중동 1088-58
진유통
부산광역시 해운대구 중동 1088-58
부산광역시 아파트 매매지수
104.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
102
102
102
101
102
102
102
102
103
103
104
104
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
60
중동역 951m · 버스정류장 300m내 12개
학군
63
초 해송초등학교 549m · 중 동백중학교 630m · 고 신도고등학교 1516m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 미소공원 213m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
부산 해운대구 범죄 11,861건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
해운대구 낙찰 통계 (최근 6개월)
143.46%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
0
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경6065 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 동부지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 203호 법정 | 633,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(14:00) | 203호 법정 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 203호 법정 | 443,100,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 203호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.14 | 압류권자 부OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 채권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 도달 |
| 2026.07.14 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 교부권자 부OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 교부권자 양OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.07.14 | 근저당권자 동OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.15 송달간주 |
| 2026.01.16 | 압류권자 부OOOO OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.16 | 근저당권자 농OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.11.25 | 기타 양OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.24 | 감정인 감OOOOOOO OOO OOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.24 | 감정인 감OOOOOOO OOO OOO 비용청구서 제출 | |
| 2025.11.24 | 기타 부OOOOO OOO 현황조사서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2025.11.20 | 감정인 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.19 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.14 | 주무관서 부OOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.11.17 송달간주 |
| 2025.11.14 | 주무관서 해OOOOO 최고서 발송 | 2025.11.17 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.