급매
유찰 3회
율량부강마을아파트
충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 · 101동동 617호호 · 29㎡ · 6층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 10월 07일 (D-8)
청주지방법원
물건기본정보
급매
유찰3회
| 사건번호 | 2025타경51534 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 26,100,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
26,100,000원
(261만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.07 법정동 121호 (경매법정) (D-8) |
| 물건비고 | 감정평가서에 의하면 건물 내부 화재로 인하여 내부가 훼손된 바, 화재 복구비용 등을 감안하여 감정평가하였고, 이해관계자의 개인정보보호 등의 사유로 내부사진은 별도로 첨부하지 않음 | ||
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 101동 617호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.22 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 29.08㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.81㎡ | 대지지분 | 10.81 / 2651.4 |
| 최선순위설정 | 2024. 7. 23. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
35,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 37,000,000원
일반 35,000,000원
하한 32,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
26,100,000원
최저입찰가
26,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-60.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.05 | 매각기일 | 2026.01.05(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 40,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 28,140,000원 | 유찰 |
| 2026.03.11 | 매각기일 | 2026.03.11(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 19,698,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 13,789,000원 |
| 2026.04.22 | 매각결정기일 | 2026.04.22(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 26,100,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 율량동 744
율량부강마을아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 59 (율량동,율량부강마을아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
10층 아파트및 상가
지하층 2346.06㎡(대피소,주
차장,상가)
1층 1108.34㎡(아파트,상가)
2층 938.76㎡(아파트,노인정)
3층 938.76㎡(아파트)
4층 938.76㎡(아파트)
5층 938.76㎡(아파트)
6층 938.76㎡(아파트)
7층 915.36㎡(아파트)
8층 877.92㎡(아파트)
9층 877.92㎡(아파트)
10층 458.76㎡(아파트)
[전유] 철근콘크리트 벽식조
29.08㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층617호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
면 적 : 29.08㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 율량동 744 지목:대 면적:2651.4㎡ 지분:10.81/2651.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2651.4 분의 10.81
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
40,200,000원
2026.01.05
유찰
2차 경매
28,140,000원
2026.02.04
유찰
3차 경매
19,698,000원
2026.03.11
유찰
4차 경매
13,789,000원
2026.04.15
낙찰
5차 경매
26,100,000원
2026.10.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51534 | 조사일시 | 2025년07월28일 2025년08월04일 2025년08월11일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 59 (율량동,율량부강마을아파트)
101동 6층617호 (충청북도 청주시 청원구 율량동 744,율량부강마을아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 율량동 744
율량부강마을아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 59 (율량동,율량부강마을아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
10층 아파트및 상가
지하층 2346.06㎡(대피소,주
차장,상가)
1층 1108.34㎡(아파트,상가)
2층 938.76㎡(아파트,노인정)
3층 938.76㎡(아파트)
4층 938.76㎡(아파트)
5층 938.76㎡(아파트)
6층 938.76㎡(아파트)
7층 915.36㎡(아파트)
8층 877.92㎡(아파트)
9층 877.92㎡(아파트)
10층 458.76㎡(아파트)
[전유] 철근콘크리트 벽식조
29.08㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층617호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
면 적 : 29.08㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 율량동 744 지목:대 면적:2651.4㎡ 지분:10.81/2651.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2651.4 분의 10.81
|
— |
감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 08월 04일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '청주여자고등학교' 북서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통
시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층/지상10층 중 제6층 제617호로서,
- 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.
- 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 세장형의 평지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지 등으로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측 및 북측으로 노폭 약 5~6미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 10~12미터 포장도
로에 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~
10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안
전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군
사시설 보호법>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
해당사항 없습니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
팔도한우
충청북도 청주시 청원구 사천동 25-2
아트공방
충청북도 청주시 청원구 율량동 1206
아르데코
충청북도 청주시 청원구 사천동 22-20
취하리
충청북도 청주시 청원구 사천동 22-20
명가가마솥갈비탕
충청북도 청주시 청원구 율량동 1211
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 주중초등학교 380m · 중 율량중학교 516m · 고 청주여자고등학교 419m · 1km내 8개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 82호소공원 963m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51534 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 청주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.22 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.05 | 매각기일 | 2026.01.05(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 40,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 28,140,000원 | 유찰 |
| 2026.03.11 | 매각기일 | 2026.03.11(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 19,698,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 13,789,000원 |
| 2026.04.22 | 매각결정기일 | 2026.04.22(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 26,100,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.22 | 채권자 충OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.22 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.22 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.22 | 채무자겸소유자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.22 | 교부권자 진OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.13 | 기타 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.08.13 | 기타 주OOO OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.26 | 최고가매수신고인 법원보관금계좌입금신청서 제출 | |
| 2026.06.05 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 감정평가보완(재감정)명령 발송 | 2026.06.09 도달 |
| 2026.05.21 | 최고가매수신고인 주OOO OOOOOOOOOOO 기타결정정본 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 채무자겸소유자 송OO 기타결정정본 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.11 | 채무자겸소유자 송OO 기타결정정본 발송 | 2026.05.15 폐문부재 |
| 2026.05.11 | 최고가매수신고인 최OO 기타결정정본 발송 | 2026.05.15 도달 |
| 2026.05.11 | 최고가매수신고인 박OO 기타결정정본 발송 | 2026.05.13 도달 |
| 2026.05.11 | 채권자 충OOOOOOO 기타결정정본 발송 | 2026.05.12 도달 |
| 2026.05.11 | 최고가매수신고인 주OOO OOOOOOOOOOO 기타결정정본 발송 | 2026.05.15 폐문부재 |
| 2026.04.29 | 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출 | |
| 2026.04.29 | 최고가매수신고인 매각허가결정등본 | |
| 2026.04.16 | 최고가매수인 열람및복사신청 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.