버들치마을 성복자이2차

경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층904호 · 208동동 904호호 · 157㎡ · 9층
D
47점
입지점수
감정가
10.2억
최저입찰가
10.2억
KB 시세
10억
KB 할인율
0.5%
입찰일 2026년 10월 14일 (D-16)
수원지방법원

물건기본정보

사건번호 2025타경57183 물건종류 아파트
감정평가액 1,020,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 1,020,000,000원
(1억 200만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.14 광교 신청사 제101호 법정 (D-16)
소재지 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층904호 208동 904호
등기기록열람 지도보기
담당 수원지방법원
배당요구종기 2025.10.14
상태 진행
전용면적 157.12㎡ 층수 9층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 준공연도 -
토지면적 88.13㎡ 대지지분 88.13 / 67885.9
최선순위설정 2014.05.16. 근저당권
물건 사진
B000250202501300571831.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
1,015,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 1,060,000,000원
일반 1,015,000,000원
하한 955,000,000원
실거래가
1,035,000,000원
2026.08 기준
감정가
1,020,000,000원
최저입찰가
1,020,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 0.5%
실거래 대비 -1.5%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.09.04 매각기일 2026.09.04(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 1,020,000,000원
2026.09.11 매각결정기일 2026.09.11(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 [도로명 주소] 경기도 용인시 수지구 성복2로 251 (성복동,버들치마을 성복자이2차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 412.438㎡ 2층 582.793㎡ 3층 745.708㎡ 4층 745.708㎡ 5층 745.708㎡ 6층 745.708㎡ 7층 745.708㎡ 8층 745.708㎡ 9층 745.708㎡ 10층 745.708㎡ 11층 745.708㎡ 12층 745.708㎡ 13층 745.708㎡ 14층 745.708㎡ 15층 745.708㎡ 16층 745.708㎡ 17층 745.708㎡ 18층 745.708㎡ 19층 745.708㎡ 20층 745.708㎡ 지1층 121.604㎡ 지2층 126.548㎡ 지3층 126.548㎡ [전유] 철근콘크리트구조 157.115㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 208동 9층904호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 면　　적 : 157.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 용인시 수지구 성복동 767 지목:대 면적:67885.9㎡ 지분:88.133/67885.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 67885.9 분의 88.13
경매 진행 타임라인
1차 경매 1,020,000,000원
2026.09.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경57183 조사일시 2025년08월09일09시58분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층904호
점유관계 채무자(소유자)점유
상세내용 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
부동산의 현황
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 용인시 수지구 성복2로 251 (성복동,버들치마을 성복자이2차)
208동 9층904호
(경기도 용인시 수지구 성복동 767,버들치마을 성복자이2차)
1동의 건물 표시 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 [도로명 주소] 경기도 용인시 수지구 성복2로 251 (성복동,버들치마을 성복자이2차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 412.438㎡ 2층 582.793㎡ 3층 745.708㎡ 4층 745.708㎡ 5층 745.708㎡ 6층 745.708㎡ 7층 745.708㎡ 8층 745.708㎡ 9층 745.708㎡ 10층 745.708㎡ 11층 745.708㎡ 12층 745.708㎡ 13층 745.708㎡ 14층 745.708㎡ 15층 745.708㎡ 16층 745.708㎡ 17층 745.708㎡ 18층 745.708㎡ 19층 745.708㎡ 20층 745.708㎡ 지1층 121.604㎡ 지2층 126.548㎡ 지3층 126.548㎡ [전유] 철근콘크리트구조 157.115㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 208동 9층904호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 면　　적 : 157.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 용인시 수지구 성복동 767 지목:대 면적:67885.9㎡ 지분:88.133/67885.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 67885.9 분의 88.13
—
감정평가서
감정평가법인정철종
감정기준일2025년 08월 12일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지(버들치마을 성복힐스테이트2,3차, 버들치마을 성복자이1차, 버들치마을 경남 아너스빌1,2차 등), 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 건내 제9층 제904호로서 (사용승인일 : 2010.12. 3) 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등(탐문에 의함) 창 호 : PVC 2중창 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
지면 평탄한 부정형의 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 동측으로 왕복 6차선 도로, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류 (폭 12m∼15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
보아스글로벌
경기도 용인시 수지구 성복동 533-1
탑F.C
경기도 용인시 수지구 성복동 533-1
커리몰
경기도 용인시 수지구 성복동 510-22
처갓집보리밥
경기도 용인시 수지구 성복동 534-1
카페메르헨
경기도 용인시 수지구 성복동 523
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
47 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 6개
학군
75
초 성서초등학교 675m · 중 성서중학교 597m · 고 성복고등학교 694m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 제90호 어린이공원 287m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
용인시 수지구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경57183 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 수원지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.10.14 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.09.04 매각기일 2026.09.04(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 1,020,000,000원
2026.09.11 매각결정기일 2026.09.11(14:00) | 광교 신청사 제102호 법정
날짜내용결과
2026.08.21 교부권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 압류권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 압류권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 근저당권자 주OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.25 도달
2026.08.21 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 채권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.21 도달
2026.08.21 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2026.08.21 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.24 송달간주
2025.10.02 교부권자 용OO 교부청구 제출
2025.09.08 배당요구권자 농OOO OOOO 배당요구신청 제출
2025.08.21 교부권자 용OOOO 교부청구 제출
2025.08.18 작성자 주OOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출
2025.08.18 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출
2025.08.12 기타 고OO 현황조사보고서 제출
2025.08.08 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.08.05 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 2025.08.08 도달
2025.08.05 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 2025.08.08 도달
2025.08.05 집행관 수OOO OOO 조사명령 발송 2025.08.06 도달
2025.08.05 압류권자 용OOOO 최고서 발송 2025.08.06 송달간주
인근매각물건사례
광교상떼빌파크뷰
164㎡ · 7층
입찰일: 2026.10.02
0.7% KB 대비
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.