유찰 2회

대준블루온

인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 7층712호 712호호 · 23㎡ · 7층

C

60점

입지점수

감정가

0.9억

최저입찰가

94,000,000원

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 10월 12일 (D-13)

인천지방법원

물건기본정보

유찰2회

사건번호	2025타경510285	물건종류	아파트
감정평가액	94,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	94,000,000원 (940만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.12 제219호 법정 (D-13)
소재지	인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 7층712호 712호 등기기록열람 지도보기
담당	인천지방법원
배당요구종기	2025.09.22
상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	22.53㎡	층수	7층
건물구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕	준공연도	-
토지면적	4.42㎡	대지지분	4.42 / 1258.3
최선순위설정	2025.06.27. 강제경매개시결정

물건 사진

1 / 13

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

64,000,000원

2026.05 기준

감정가

94,000,000원

최저입찰가

94,000,000원

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.06.29	매각기일	2026.06.29(10:00) \| 제219호 법정 \| 94,000,000원 \| 유찰
2026.07.29	매각기일	2026.07.29(10:00) \| 제219호 법정 \| 65,800,000원 \| 유찰
2026.09.01	매각기일	2026.09.01(10:00) \| 제219호 법정 \| 46,060,000원
2026.09.08	매각결정기일	2026.09.08(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 제219호 법정 \| 94,000,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(14:00) \| 제408호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 대정로 83 (부평동,대준블루온) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 제1,2종근린생활시설,업무시설,공동주택 지3층 585.44㎡ 지2층 753.92㎡ 지1층 916.94㎡ 1층 525.23㎡ 2층 838.225㎡ 3층 838.225㎡ 4층 838.225㎡ 5층 838.225㎡ 6층 838.225㎡ 7층 545.565㎡ 8층 545.565㎡ 9층 545.565㎡ 10층 545.565㎡ 11층 545.565㎡ 12층 545.565㎡ 13층 545.565㎡ 14층 545.565㎡ 15층 545.565㎡ 옥탑1층 97.92㎡ [전유] 철근콘크리트구조 22.53㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층712호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 면　　적 : 22.53㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 568-1 지목:대 면적:1258.3㎡ 지분:4.4227/1258.3 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1258.3 분의 4.42

경매 진행 타임라인

1차 경매 94,000,000원

2026.06.29

유찰

2차 경매 65,800,000원

2026.07.29

유찰

3차 경매 94,000,000원

2026.10.12

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경510285	조사일시	2025년07월09일16시37분 2025년07월14일15시45분

부동산의 점유관계

소재지	인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 7층712호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 7층712호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

본 건은 15층 오피스텔 건물에 소재함.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	인천광역시 부평구 대정로 83 (부평동,대준블루온) 7층712호 (인천광역시 부평구 부평동 568-1,대준블루온)	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 대정로 83 (부평동,대준블루온) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 제1,2종근린생활시설,업무시설,공동주택 지3층 585.44㎡ 지2층 753.92㎡ 지1층 916.94㎡ 1층 525.23㎡ 2층 838.225㎡ 3층 838.225㎡ 4층 838.225㎡ 5층 838.225㎡ 6층 838.225㎡ 7층 545.565㎡ 8층 545.565㎡ 9층 545.565㎡ 10층 545.565㎡ 11층 545.565㎡ 12층 545.565㎡ 13층 545.565㎡ 14층 545.565㎡ 15층 545.565㎡ 옥탑1층 97.92㎡ [전유] 철근콘크리트구조 22.53㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층712호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 면　　적 : 22.53㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 568-1 지목:대 면적:1258.3㎡ 지분:4.4227/1258.3 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1258.3 분의 4.42	—

감정평가서

감정평가법인	임소연
감정기준일	2025년 07월 10일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리오거리 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 소규모아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 '부평역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상 15층 건물 내 제7층 제712호로서, (사용승인일 : 2012.09.07.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

대상물건은 기준시점 현재 '도시형생활주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

사다리형 토지로서, '제1,2종근린생활시설,업무시설,공동주택'의 건부지로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19) 입니다.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없습니다.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

이동수선

인천광역시 부평구 부평동 126-10

이가미용실

인천광역시 부평구 부평동 126-10

톡.Talk

인천광역시 부평구 부평동 126-10

수보당약국

인천광역시 부평구 부평동 199-20

퀸노래타운

인천광역시 부평구 부평동 199-20

인천광역시 아파트 매매지수

123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

122

123

122

123

122

123

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

60 점 / 100

교통

60

부 평역 507m · 버스정류장 300m내 28개

학군

90

초 인천부흥초등학교 453m · 중 부평여자중학교 950m · 고 인천부흥고등학교 733m · 1km내 9개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 부흥놀이공원 349m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)

65.00%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경510285	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	인천지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.09.22	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.06.29	매각기일	2026.06.29(10:00) \| 제219호 법정 \| 94,000,000원 \| 유찰
2026.07.29	매각기일	2026.07.29(10:00) \| 제219호 법정 \| 65,800,000원 \| 유찰
2026.09.01	매각기일	2026.09.01(10:00) \| 제219호 법정 \| 46,060,000원
2026.09.08	매각결정기일	2026.09.08(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 제219호 법정 \| 94,000,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(14:00) \| 제408호 법정

날짜	내용	결과
2026.09.23	임차권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	임차인 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.23 도달
2026.09.23	배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	교부권자 종OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	채무자겸소유자 수OOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.02	채무자겸소유자 수OOOOO(OOO OOO) 개시결정정본 발송	2026.09.07 도달
2026.09.01	기타 윤OO 기일입찰조서 제출
2026.08.28	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
2026.07.29	기타 허OO 기일입찰조서 제출
2026.06.29	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.06.12	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 송달간주
2026.06.12	교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.12 도달
2026.06.12	임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 송달간주
2026.06.12	채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.13 도달
2026.06.12	임차권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 송달간주
2026.06.12	배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 송달간주

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.