원주단구내안애카운티에듀파크2단지
강원특별자치도 원주시 단구동 1711 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 205동 7층702호 · 205동동 702호호 · 85㎡ · 7층
입찰일
2026년 06월 15일 (D-15)
원주지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경20821 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 334,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
334,000,000원
(6,400만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.19 10:00 마산지원 법정 제122호 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 마산지원 | 경매4계 | 사건접수 | 2025.08.18 |
| 경매개시일 | 2025.08.21 | 배당요구종기 | 2025.11.13 |
| 청구금액 | 1억 7,000만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.90㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 65.73㎡ | 대지지분 | 65.73 / 132103.0 |
| 최선순위설정 | 2013. 5. 15. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
860,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 885,000,000원
일반 860,000,000원
하한 830,000,000원
실거래가
308,000,000원
2026.04 기준
감정가
334,000,000원
최저입찰가
334,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-25.6%
실거래 대비 8.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19(10:00) | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 640,000,000원 | - |
| 2026.03.26(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 단구동 1711
원주단구내안애카운티에듀파크2단지
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 30 (양덕동,메트로시티)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트
지하2층 75.4085㎡
지하1층 75.4085㎡
1층 124.4745㎡
2층 541.8821㎡
3층 677.0866㎡
4층 677.0866㎡
5층 677.0866㎡
6층 677.0866㎡
7층 677.0866㎡
8층 677.0866㎡
9층 677.0866㎡
10층 677.0866㎡
11층 677.0866㎡
12층 677.0866㎡
13층 677.0866㎡
14층 677.0866㎡
15층 677.0866㎡
16층 677.0866㎡
17층 677.0866㎡
18층 677.0866㎡
19층 677.0866㎡
20층 677.0866㎡
21층 677.0866㎡
22층 677.0866㎡
23층 677.0866㎡
24층 677.0866㎡
25층 677.0866㎡
26층 529.0156㎡
27층 529.0156㎡
28층 529.0156㎡
29층 529.0156㎡
30층 529.0156㎡
[전유] 철근콘크리트구조 124.4478㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 7층702호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트
면 적 : 84.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 지목:대 면적:132103㎡ 지분:65.73/132103
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 132103.0 분의 65.73
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
640,000,000원
2026.03.19
유찰
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경20821 | 조사일시 | 2025년08월28일12시45분 2025년09월01일12시08분 2025년09월08일11시18분 2025년09월10일15시22분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건1. 아파트.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 30 (양덕동,메트로시티)
205동 7층702호 (강원특별자치도 원주시 단구동 1711,원주단구내안애카운티에듀파크2단지) |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 단구동 1711
원주단구내안애카운티에듀파크2단지
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 30 (양덕동,메트로시티)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트
지하2층 75.4085㎡
지하1층 75.4085㎡
1층 124.4745㎡
2층 541.8821㎡
3층 677.0866㎡
4층 677.0866㎡
5층 677.0866㎡
6층 677.0866㎡
7층 677.0866㎡
8층 677.0866㎡
9층 677.0866㎡
10층 677.0866㎡
11층 677.0866㎡
12층 677.0866㎡
13층 677.0866㎡
14층 677.0866㎡
15층 677.0866㎡
16층 677.0866㎡
17층 677.0866㎡
18층 677.0866㎡
19층 677.0866㎡
20층 677.0866㎡
21층 677.0866㎡
22층 677.0866㎡
23층 677.0866㎡
24층 677.0866㎡
25층 677.0866㎡
26층 529.0156㎡
27층 529.0156㎡
28층 529.0156㎡
29층 529.0156㎡
30층 529.0156㎡
[전유] 철근콘크리트구조 124.4478㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 7층702호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트
면 적 : 84.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 지목:대 면적:132103㎡ 지분:65.73/132103
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 132103.0 분의 65.73
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김준섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
-
감정평가 요점 — 교통 (#2)
-
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
-
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
-
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
-
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
-
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
-
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
출처: 한국부동산원
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경20821 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.18 | 개시결정일자 | 2025.08.21 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매4계
전화: 055-240-9344 | 집행관사무소: (055)244-4343 FAX:(055)244-0020 |
||
| 청구금액 | 1억 7,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.13 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.19(10:00) | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 640,000,000원 |
| 2026.03.26(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.22 | 교부권자 마OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 압류권자 마OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 압류권자 창OO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 근저당권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 도달 |
| 2026.01.22 | 근저당권자 한OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 도달 |
| 2026.01.22 | 교부권자 창OO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.23 송달간주 |
| 2025.10.30 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.17 | 교부권자 창OOOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.12 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.09.12 | 기타 집OO OOO 부동산현황조사보고서 제출 | |
| 2025.09.03 | 감정인 가OOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.03 | 압류권자 마OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.26 | 채권자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.26 도달 |
| 2025.08.26 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.08.27 도달 |
| 2025.08.26 | 집행관 창OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.08.27 도달 |
| 2025.08.26 | 압류권자 마OOOO 최고서 발송 | 2025.08.27 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.