유찰 1회
D-6
하대한보아파트
경상남도 진주시 하대동 75-17 하대한보아파트 2동 19층1904호 · 2동동 1904호호 · 59㎡ · 19층
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
진주지원
물건기본정보
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경30875 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 110,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
77,000,000원
(770만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 제101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 진주지원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.05.21 |
| 경매개시일 | 2025.05.23 | 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 청구금액 | 1,373만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 58.50㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조벽식조 슬래브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 211640.00㎡ | 대지지분 | 211640.00 / 68566000.0 |
| 최선순위설정 | 2012. 12. 21. [근저당권] | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
99,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 104,000,000원
일반 99,000,000원
하한 94,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
110,000,000원
최저입찰가
77,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-22.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,000,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 진주시 하대동 75-17
하대한보아파트
[도로명 주소]
경상남도 진주시 남강로 1399 (하대동,하대한보아파트)
[1동] 철근콘크리트조벽식조 슬래브
지붕 20층 아파트
1층 709.65㎡
2층 690.03㎡
3층 690.03㎡
4층 690.03㎡
5층 690.03㎡
6층 690.03㎡
7층 690.03㎡
8층 690.03㎡
9층 690.03㎡
10층 690.03㎡
11층 690.03㎡
12층 690.03㎡
13층 690.03㎡
14층 690.03㎡
15층 690.03㎡
16층 690.03㎡
17층 320.85㎡
18층 320.85㎡
19층 320.85㎡
20층 320.85㎡
지하 639.91㎡
[전유] 철근콘크리트조
58.50㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 19층1904호
구 조 : 철근콘크리트조벽식조 슬래브
면 적 : 58.50㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 진주시 하대동 75-17 지목:대 면적:6856.6㎡ 지분:211640/68566000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 68566000.0 분의 211640.00
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
88,000,000원
2026.04.06
유찰
3차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30875 | 조사일시 | 2025년06월17일16시51분 2025년07월04일16시01분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 진주시 하대동 75-17 하대한보아파트 2동 19층1904호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 진주시 남강로 1399 (하대동,하대한보아파트)
2동 19층1904호 (경상남도 진주시 하대동 75-17,하대한보아파트) |
1동의 건물 표시
경상남도 진주시 하대동 75-17
하대한보아파트
[도로명 주소]
경상남도 진주시 남강로 1399 (하대동,하대한보아파트)
[1동] 철근콘크리트조벽식조 슬래브
지붕 20층 아파트
1층 709.65㎡
2층 690.03㎡
3층 690.03㎡
4층 690.03㎡
5층 690.03㎡
6층 690.03㎡
7층 690.03㎡
8층 690.03㎡
9층 690.03㎡
10층 690.03㎡
11층 690.03㎡
12층 690.03㎡
13층 690.03㎡
14층 690.03㎡
15층 690.03㎡
16층 690.03㎡
17층 320.85㎡
18층 320.85㎡
19층 320.85㎡
20층 320.85㎡
지하 639.91㎡
[전유] 철근콘크리트조
58.50㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 19층1904호
구 조 : 철근콘크리트조벽식조 슬래브
면 적 : 58.50㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 진주시 하대동 75-17 지목:대 면적:6856.6㎡ 지분:211640/68566000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 68566000.0 분의 211640.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이종현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '동진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택 및 공단 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
기호(1) 철근콘크리트조벽식조 슬래브지붕 20층중 19층 1904호로서,(사용승인일:1993.02.27)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시 및 알루미늄창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
제반 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형의 평탄한 토지로, 현황 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측으로 4차선 도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30875 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.21 | 개시결정일자 | 2025.05.23 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매6계
전화: (055)760-3256(구내:256) | 집행관사무소: 055-760-3356 |
||
| 청구금액 | 1,373만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.11 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 110,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,000,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.30 | 근저당권자 삼OOOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.01.29 | 채무자겸소유자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 임차인 성OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 근저당권자 삼OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 진OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 채권자 제OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.06 도달 |
| 2025.08.08 | 임차인 성OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.08.05 | 교부권자 진OO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.28 | 교부권자 진OO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.20 | 임차인 성OO 임차인통지서 발송 | 2025.07.21 송달간주 |
| 2025.07.18 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.10 | 임차인 성OO 임차인통지서 발송 | 2025.07.17 폐문부재 |
| 2025.07.07 | 기타 강OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.05 | 감정인 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.29 | 주무관서 진OOOO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
| 2025.05.29 | 근저당권자 삼OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
| 2025.05.29 | 집행관 창OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.29 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.05.30 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.