유찰 1회
탑스빌
대전광역시 서구 변동 58-2 탑스빌 9층907호 907호호 · 33㎡ · 9층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 10월 15일 (D-13)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경600020 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 68,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
47,600,000원
(476만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.15 본관 제106호 법정 (D-13) |
| 소재지 | 대전광역시 서구 변동 58-2 탑스빌 9층907호 907호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.07 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 32.82㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택.업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.57㎡ | 대지지분 | 9.57 / 1393.4 |
| 최선순위설정 | 2021.04.30. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
90,000,000원
2026.07 기준
감정가
68,000,000원
최저입찰가
47,600,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 매각기일 | 2026.09.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 68,000,000원 |
| 2026.09.17 | 매각결정기일 | 2026.09.17(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 본관 제106호 법정 | 47,600,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 서구 변동 58-2
탑스빌
[도로명 주소]
대전광역시 서구 도마로57번길 16 (변동,탑스빌)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택.업무시설
지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 1164.628㎡
1층 철근콘크리트구조 계단실 106.102㎡
2층 철근콘크리트구조 업무시설 889.2735㎡
3층 철근콘크리트구조 공동주택 799.993㎡
4층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
5층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
6층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
7층 철근콘크리트구조 공동주택 645.275㎡
8층 철근콘크리트구조 공동주택 645.275㎡
9층 철근콘크리트구조 공동주택 600.28㎡
10층 철근콘크리트구조 공동주택 600.28㎡
[전유] 철근콘크리트구조 32.8225㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층907호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택.업무시설
면 적 : 32.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 서구 변동 58-2 지목:대 면적:1393.4㎡ 지분:9.5743/1393.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1393.4 분의 9.57
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
68,000,000원
2026.09.10
유찰
2차 경매
47,600,000원
2026.10.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600020 | 조사일시 | 2026년01월08일16시39분 2026년01월09일11시55분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 서구 도마로57번길 16 (변동,탑스빌)
9층907호 (대전광역시 서구 변동 58-2,탑스빌) |
1동의 건물 표시
대전광역시 서구 변동 58-2
탑스빌
[도로명 주소]
대전광역시 서구 도마로57번길 16 (변동,탑스빌)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택.업무시설
지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 1164.628㎡
1층 철근콘크리트구조 계단실 106.102㎡
2층 철근콘크리트구조 업무시설 889.2735㎡
3층 철근콘크리트구조 공동주택 799.993㎡
4층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
5층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
6층 철근콘크리트구조 공동주택 806.985㎡
7층 철근콘크리트구조 공동주택 645.275㎡
8층 철근콘크리트구조 공동주택 645.275㎡
9층 철근콘크리트구조 공동주택 600.28㎡
10층 철근콘크리트구조 공동주택 600.28㎡
[전유] 철근콘크리트구조 32.8225㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층907호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택.업무시설
면 적 : 32.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 서구 변동 58-2 지목:대 면적:1393.4㎡ 지분:9.5743/1393.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1393.4 분의 9.57
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장홍재 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "대전변동중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 제9층 제907호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감 등 내 벽: 벽지도매 및 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형으로 인접 필지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(변동58-2번지 주거복합건축물) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-03)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정통집
대전광역시 서구 도마동 26-28
케이푸드
대전광역시 서구 도마동 29-21
헤어홀릭
대전광역시 서구 도마동 29-22
신풍의류
대전광역시 서구 도마동 60-13
비상에띠임
대전광역시 서구 도마동 60-5
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
80
초 대전도마초등학교 513m · 중 대전변동중학교 210m · 고 서대전여자고등학교 837m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 용화 267m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
대전 서구 범죄 15,910건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600020 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.07 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 매각기일 | 2026.09.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 68,000,000원 |
| 2026.09.17 | 매각결정기일 | 2026.09.17(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 본관 제106호 법정 | 47,600,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 기타 신OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.27 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.28 도달 |
| 2026.08.27 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 도달 |
| 2026.08.27 | 채무자겸소유자대리인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.28 송달간주 |
| 2026.08.27 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.28 송달간주 |
| 2026.06.30 | 채무자겸소유자대리인 이OO 개시결정정본/결정결정정본 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.06.18 | 채무자겸소유자대리인 이OO 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2026.06.24 폐문부재 |
| 2026.06.08 | 채권자 한OOOOOOO 당사자표시 정정신청서 제출 | |
| 2026.05.04 | 채권자 한OOOOOOO 보정기간연장 신청서 제출 | |
| 2026.04.27 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.04.30 도달 |
| 2026.04.02 | 이해관계인 대OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.24 | 이해관계인 대OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.11 | 채무자겸소유자3 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2026.03.26 도달 |
| 2026.03.11 | 채무자겸소유자 4 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2026.04.03 기타 |
| 2026.03.10 | 채권자 한OOOOOOO 공시송달신청서 제출 | |
| 2026.03.09 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.09 도달 |
| 2026.03.09 | 채무자겸소유자 5 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2026.03.12 도달 |
| 2026.02.26 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.02.26 | 채권자 한OOOOOOO 경정결정정본 발송 | 2026.02.26 도달 |
| 2026.02.26 | 채무자겸소유자3 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2026.03.04 주소불명 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.