유찰 1회

서산동문꿈에그린아파트

충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 101동 5층504호 · 101동동 504호호 · 85㎡ · 5층

C

54점

입지점수

감정가

2.8억

최저입찰가

1.9억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 10월 07일 (D-8)

서산지원

물건기본정보

유찰1회

사건번호	2025타경51997	물건종류	아파트
감정평가액	276,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	193,200,000원 (1,932만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.07 법정동 121호 (경매법정) (D-8)
소재지	충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 101동 5층504호 101동 504호 등기기록열람 지도보기
담당	서산지원
배당요구종기	2026.02.11
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	84.95㎡	층수	5층
건물구조	철근콘크리트 벽식구조 슬라브	준공연도	-
토지면적	56656.00㎡	대지지분	56656.00 / 2272000.0
최선순위설정	2020. 2. 6. 근저당

물건 사진

1 / 2

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

250,000,000원

2026.08 기준

감정가

276,000,000원

최저입찰가

193,200,000원

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.03.18	매각기일	2026.03.18(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 80,000,000원 \| 유찰
2026.04.22	매각기일	2026.04.22(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 56,000,000원
2026.04.29	매각결정기일	2026.04.29(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정)
2026.05.27	매각기일	2026.05.27(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 39,200,000원
2026.06.04	매각결정기일	2026.06.04(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중고개로273번길 47-9 (금천동,동산아파트) [1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬라브 지붕 5층 아파트 지층 249.72㎡ 1층 249.72㎡ 2층 249.72㎡ 3층 249.72㎡ 4층 249.72㎡ 5층 193.59㎡ [전유] 철근콘크리트조 56.13㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 5층504호 구　　조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬라브 면　　적 : 84.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 금천동 56 지목:대 면적:2272㎡ 지분:56656/2272000 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 2272000.0 분의 56656.00

경매 진행 타임라인

1차 경매 80,000,000원

2026.03.18

유찰

2차 경매 56,000,000원

2026.04.22

유찰

3차 경매 39,200,000원

2026.05.27

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경51997	조사일시	2025년11월18일 2025년11월25일

부동산의 점유관계

소재지	충청북도 청주시 상당구 금천동 56 동산아파트 102동 4층401호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	-. 임차인 박완희에 의하면 본인이 점유하고 소유자 이민욱 거주하지 않고 이민욱은 본인의 제부이며, 주민등록등본상 배주현은 누구인지 모르며 거주하지 않는다고함. -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	충청북도 청주시 상당구 금천동 56 동산아파트 102동 4층401호	-	-	-	-	-

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	충청북도 청주시 상당구 중고개로273번길 47-9 (금천동,동산아파트) 101동 5층504호 (충청남도 서산시 동문동 1274,서산동문꿈에그린아파트)	1동의 건물 표시 충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중고개로273번길 47-9 (금천동,동산아파트) [1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬라브 지붕 5층 아파트 지층 249.72㎡ 1층 249.72㎡ 2층 249.72㎡ 3층 249.72㎡ 4층 249.72㎡ 5층 193.59㎡ [전유] 철근콘크리트조 56.13㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 5층504호 구　　조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬라브 면　　적 : 84.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 금천동 56 지목:대 면적:2272㎡ 지분:56656/2272000 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 2272000.0 분의 56656.00	—

감정평가서

감정평가법인	신현기
감정기준일	2025년 11월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

-

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

-

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

-

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

-

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

-

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

-

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

-

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

-

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

-

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

입지 종합 평가

C

54 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개

학군

90

초 금천초등학교 172m · 중 청주동중학교 220m · 고 금천고등학교 405m · 1km내 12개교

생활환경

40

편의시설 데이터 없음 · 75호소공원 414m

건물

50

준공연도 미상

안전

80

충청 서산시 범죄 5,149건 (안전)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경51997	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	서산지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.02.11	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.03.18	매각기일	2026.03.18(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 80,000,000원 \| 유찰
2026.04.22	매각기일	2026.04.22(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 56,000,000원
2026.04.29	매각결정기일	2026.04.29(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정)
2026.05.27	매각기일	2026.05.27(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 39,200,000원
2026.06.04	매각결정기일	2026.06.04(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정)

날짜	내용	결과
2026.04.22	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.03.18	기타 이OO 기일입찰조서 제출
2026.02.13	교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.19 송달간주
2026.02.13	임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.19 송달간주
2026.02.13	배당요구권자 케OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.19 송달간주
2026.02.13	채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.14 도달
2026.02.13	배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.19 송달간주
2026.02.13	채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.02.21 도달
2026.02.02	교부권자 청OO OOO 교부청구 제출
2026.02.02	권리신고인 겸 배당요구신청인 케OOOOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2026.01.15	권리신고인 겸 배당요구신청인 주OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2025.12.19	채무자겸소유자1 이OO 개시결정정본 발송	2026.01.03 도달
2025.12.19	임차인 박OO 임차인통지서 발송	2025.12.29 폐문부재
2025.12.17	채권자 한OOOOOOO 공시송달신청서 제출
2025.12.15	채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송	2025.12.16 도달
2025.12.11	임차인 박OO 임차인통지서 발송	2025.12.17 폐문부재
2025.12.10	기타 손OO 현황조사보고서 제출
2025.11.21	기타 (주)OOOOOO OO OOOO 감정평가서 제출
2025.11.20	권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2025.11.20	감정인 신OO 감정평가서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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