수하임2차
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 14층1401호 · 202동동 1401호호 · 84㎡ · 14층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 10월 19일 (D-18)
순천지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50495 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 290,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
290,000,000원
(2,900만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.19 1층 경매법정 (D-18) |
| 물건비고 | 미납관리비 1,325,820원(2026. 4.21. 현황조사일 기준) | ||
| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 14층1401호 202동 1401호 | ||
| 담당 | 순천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.16 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.11㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.10㎡ | 대지지분 | 20.10 / 57316.0 |
| 최선순위설정 | 2014.12.8. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
80,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 90,000,000원
일반 80,000,000원
하한 70,000,000원
실거래가
80,000,000원
2026.08 기준
감정가
290,000,000원
최저입찰가
290,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
12.5%
실거래 대비 12.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 매각기일 | 2026.09.14(10:00) | 1층 경매법정 | 90,000,000원 |
| 2026.09.21 | 매각결정기일 | 2026.09.21(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 1층 경매법정 | 63,000,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1324-1
수하임2차
[도로명 주소]
경기도 안성시 진사길 32 (진사리주은청설아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
평슬래브지붕 20층 아파트
1층 542.74㎡
2층 534.90㎡
3층 534.90㎡
4층 534.90㎡
5층 528.74㎡
6층 528.74㎡
7층 528.74㎡
8층 528.74㎡
9층 528.74㎡
10층 528.74㎡
11층 528.74㎡
12층 528.74㎡
13층 528.74㎡
14층 528.74㎡
15층 482.69㎡
16층 482.69㎡
17층 435.74㎡
18층 435.74㎡
19층 388.79㎡
20층 388.79㎡
지층 464.72㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
39.75㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 14층1401호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
면 적 : 84.11㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1 지목:대 면적:57316㎡ 지분:20.1/57316
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57316.0 분의 20.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
90,000,000원
2026.09.14
유찰
2차 경매
63,000,000원
2026.10.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50495 | 조사일시 | 2026년03월30일10시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 복도식 고층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 안성시 진사길 32 (진사리주은청설아파트)
202동 14층1401호 (전라남도 광양시 중동 1324-1,수하임2차) |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1324-1
수하임2차
[도로명 주소]
경기도 안성시 진사길 32 (진사리주은청설아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
평슬래브지붕 20층 아파트
1층 542.74㎡
2층 534.90㎡
3층 534.90㎡
4층 534.90㎡
5층 528.74㎡
6층 528.74㎡
7층 528.74㎡
8층 528.74㎡
9층 528.74㎡
10층 528.74㎡
11층 528.74㎡
12층 528.74㎡
13층 528.74㎡
14층 528.74㎡
15층 482.69㎡
16층 482.69㎡
17층 435.74㎡
18층 435.74㎡
19층 388.79㎡
20층 388.79㎡
지층 464.72㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
39.75㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 14층1401호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
면 적 : 84.11㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1 지목:대 면적:57316㎡ 지분:20.1/57316
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57316.0 분의 20.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박성은 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 20층건 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일자:2000.01.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
본건은 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
동성산업
경기도 평택시 소사동 2-2
SK고속주유소
경기도 평택시 소사동 1-7
서브포유
경기도 평택시 소사동 2-4
조앤조세무회계사무소
경기도 평택시 용이동 467-4
소담횟집
경기도 평택시 용이동 467-4
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
65
초 양진초등학교 162m · 중 양진중학교 648m · 1km내 4개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 21호어린이공원 268m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 광양시 범죄 4,519건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50495 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 순천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.16 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 매각기일 | 2026.09.14(10:00) | 1층 경매법정 | 90,000,000원 |
| 2026.09.21 | 매각결정기일 | 2026.09.21(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 1층 경매법정 | 63,000,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 근저당권자 배OO 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2026.08.18 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.08.18 | 채권자대리인 교OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.08.18 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 근저당권자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.07.16 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.31 도달 |
| 2026.07.15 | 채권자대리인 교OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.07.09 | 채권자대리인 교OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.07.13 도달 |
| 2026.06.08 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.30 폐문부재 |
| 2026.06.05 | 교부권자 안OO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.05 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.27 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.18 폐문부재 |
| 2026.04.10 | 감정인 산OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.08 | 집행관 전OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.04.08 | 기타 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.08 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.21 폐문부재 |
| 2026.04.07 | 채권자대리인 교OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.04.06 | 기타 전OO 현황조사보고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.