D-1
주공아파트
경기도 광명시 하안동 30 주공아파트 1003동 3층305호 · 1003동동 305호호 · 58㎡ · 3층
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
안산지원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2025타경53665 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 614,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
614,000,000원 |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 (D-1) |
| 물건비고 | 1. 본건은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)」에 따른 2025.12.10. '하안주공10 11단지 주택재건축정비사업구역'으로 지정되고, 사업시행자로 '한국자산신탁 주식회사'가 지정되었음. 2. 도정법 제39조 및 동법 시행령 제37조 제3항제5호에 따라 국가・지방자치단체 및 금융기관(주택법 시행령 제71조제1호 각목의 금융기관을 말한다.)에 대한 채무를 이행하지 못하여 재개발사업・재건축사업의 토지 또는 건축물이 경매 또는 공매되는 경우는 조합원 지위승계 가능하다는 2026.04.01.자 광명시 사실조회 회신서 참조. 3. 현재 소유자 최원석은 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 동의서를 제출하지 않았으나, 금융기관 채무 불이행에 따른 경매의 경우 조합원 지위 양도 제한 예외에 해당할 수 있으며, 조합원 분양신청 종료 전까지 사업시행자 지정동의서를 추가로 다시 제출하여 동의할 수 있다는 사업시행자 한국자산신탁 주식회사의 2026. 8. 19.자 사실조회회신서 참조. | ||
| 소재지 | 경기도 광명시 하안동 30 주공아파트 1003동 3층305호 1003동 305호 | ||
| 담당 | 안산지원 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 58.01㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | - | 준공연도 | - |
매각물건명세서
현황조사서
감정평가서
사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
790,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 820,000,000원
일반 790,000,000원
하한 755,000,000원
실거래가
820,000,000원
2026.08 기준
감정가
614,000,000원
최저입찰가
614,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-22.3%
실거래 대비 -25.1%
경매 진행 타임라인
1차 경매
614,000,000원
2026.09.29
진행
현재 진행중
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.