유찰 2회
대준블루온3
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층601호 601호호 · 30㎡ · 6층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 06월 23일 (D-23)
평택지원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경41599 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,490,000원
(984만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.23 10:00 1층 경매법정 (D-23) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.03.17 |
| 경매개시일 | 2025.03.18 | 배당요구종기 | 2025.06.23 |
| 청구금액 | 2억 5,012만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 29.85㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.20㎡ | 대지지분 | 8.20 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 3.18. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,490,000원 | - |
| 2026.06.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
2026.03.10
유찰
2차 경매
140,700,000원
2026.04.21
유찰
3차 경매
98,490,000원
2026.06.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경41599 | 조사일시 | 2025년04월15일17시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 신장동 공동주택인 `대준블루온3` 6층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
6층601호 (경기도 평택시 신장동 238-20,대준블루온3) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 여길웅 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '송탄역' 등이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 지하2층/지상13층건내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조조"" 참조.)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필 일단의 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대표필지(신장동 238-20) 기준 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 등임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상 등임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
송신떡방앗간
경기도 평택시 신장동 269-95
홍익부동산중개사무소
경기도 평택시 신장동 692-131
태성인테리어
경기도 평택시 신장동 297-144
화성어름
경기도 평택시 신장동 297-101
쎄븐미용실
경기도 평택시 신장동 273-34
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
85
송 탄역 147m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 송신초등학교 290m · 중 태광중학교 330m · 고 태광고등학교 339m · 1km내 6개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 좌울 어린이공원 395m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경41599 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.17 | 개시결정일자 | 2025.03.18 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매6계
전화: 031-650-3093 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 2억 5,012만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.06.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,490,000원 |
| 2026.06.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.20 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 도달 |
| 2026.02.20 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 파OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2025.06.23 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.06.19 | 교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 | |
| 2025.06.16 | 교부권자 파OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.16 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.04.16 | 집행관 이OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.04.15 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.10 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.04.09 | 감정인 태OOOOOOOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2025.04.09 | 교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 | |
| 2025.04.03 | 감정인 여OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.28 | 채권자대리인 지O 개시결정정본 발송 | 2025.03.28 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.