D-1
에이스5차아파트
경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호 · 502동동 · 85㎡ · 1층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
의정부지방법원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2026타경71065 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 151,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
151,000,000원
(1,510만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 6호입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호 502동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2021.9.8. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
155,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 165,000,000원
일반 155,000,000원
하한 145,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
151,000,000원
최저입찰가
151,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:30) | 6호입찰법정 | 151,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(15:30) | 6호입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 생연동 356
에이스5차아파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47 (생연동,에이스5차아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕
지하1층 지상18층 아파트
지1층 1043.96㎡
1층 1056.804㎡
2층 1052.604㎡
3층 1052.604㎡
4층 1052.604㎡
5층 1037.484㎡
6층 1037.484㎡
7층 1037.484㎡
8층 1037.484㎡
9층 1037.484㎡
10층 1037.484㎡
11층 1037.484㎡
12층 1037.484㎡
13층 952.532㎡
14층 952.532㎡
15층 952.532㎡
16층 952.532㎡
17층 952.532㎡
18층 517.16㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
84.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 502동 1층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕
면 적 : 84.96㎡
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
151,000,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경71065 | 조사일시 | 2026년06월05일16시27분 2026년06월19일11시22분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건은 공동주택(아파트)으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47 (생연동,에이스5차아파트)
502동 1층 (경기도 동두천시 생연동 356,에이스5차아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 생연동 356
에이스5차아파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47 (생연동,에이스5차아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕
지하1층 지상18층 아파트
지1층 1043.96㎡
1층 1056.804㎡
2층 1052.604㎡
3층 1052.604㎡
4층 1052.604㎡
5층 1037.484㎡
6층 1037.484㎡
7층 1037.484㎡
8층 1037.484㎡
9층 1037.484㎡
10층 1037.484㎡
11층 1037.484㎡
12층 1037.484㎡
13층 952.532㎡
14층 952.532㎡
15층 952.532㎡
16층 952.532㎡
17층 952.532㎡
18층 517.16㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
84.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 502동 1층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕
면 적 : 84.96㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 배원용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재마며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활 편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남서측 근거리에 경원선 "지행역"이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 18층 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2002.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장 시설 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필 일단지의 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지 북측으로 폭 약 12 미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8 미터 내외로 포장도로 에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2015-06-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상 기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
진모터스
경기도 동두천시 생연동 712-4
로빈스가구
경기도 동두천시 생연동 711
에이투어리즘
경기도 동두천시 생연동 755-10
에이에이에이공인중개사사무소
경기도 동두천시 생연동 755-9
우진자동차공업사
경기도 동두천시 생연동 736-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
동두천중앙역 625m · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 생연초등학교 465m · 중 동두천중학교 844m · 고 동두천외국어고등학교 532m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 내행3어린이공원 114m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경기 동두천시 범죄 3,077건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경71065 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:30) | 6호입찰법정 | 151,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(15:30) | 6호입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 배당요구권자 경OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 채권자 중OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 채무자겸소유자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 도달 |
| 2026.08.13 | 이해관계인 동OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.20 | 가압류권자 경OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.30 | 가압류권자 신OOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.19 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.16 | 감정인 우OOOOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.06.12 | 기타 배OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.05 | 채무자겸소유자 홍OO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2026.06.05 | 채무자겸소유자 홍OO 접수증명서 | |
| 2026.06.02 | 채무자겸소유자 홍OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.05 도달 |
| 2026.06.02 | 가압류권자 신OOOOO 최고서 발송 | 2026.06.04 송달간주 |
| 2026.06.02 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.04 송달간주 |
| 2026.06.02 | 주무관서 포OOOO 최고서 발송 | 2026.06.04 송달간주 |
| 2026.06.02 | 채권자 중OOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.06.04 도달 |
| 2026.06.02 | 주무관서 동OOO 최고서 발송 | 2026.06.04 송달간주 |
| 2026.06.02 | 감정인 우OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.08 도달 |
| 2026.06.02 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.04 도달 |
| 2026.06.02 | 가압류권자 경OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.04 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.