급매
유찰 1회
평택지제역동문디이스트2단지
경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 · 209동동 901호호 · 85㎡ · 9층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-8)
평택지원
물건기본정보
급매
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경50490 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 346,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
242,200,000원
(2,422만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 1층 경매법정 (D-8) |
| 소재지 | 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 209동 901호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.39㎡ | 대지지분 | 59.39 / 49825.0 |
| 최선순위설정 | 2024.1.29.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
347,500,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 360,000,000원
일반 347,500,000원
하한 335,000,000원
실거래가
410,000,000원
2026.07 기준
감정가
346,000,000원
최저입찰가
242,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.3%
실거래 대비 -40.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 1층 경매법정 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 1층 경매법정 | 242,200,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 559
평택지제역동문디이스트2단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 신촌3로 12 (칠원동,평택지제역동문디이스트2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
23층 공동주택(아파트)
1층 145.4867㎡
2층 220.2076㎡
3층 220.2076㎡
4층 220.2076㎡
5층 220.2076㎡
6층 220.2076㎡
7층 220.2076㎡
8층 220.2076㎡
9층 220.2076㎡
10층 220.2076㎡
11층 220.2076㎡
12층 220.2076㎡
13층 220.2076㎡
14층 220.2076㎡
15층 220.2076㎡
16층 220.2076㎡
17층 220.2076㎡
18층 220.2076㎡
19층 220.2076㎡
20층 220.2076㎡
21층 220.2076㎡
22층 220.2076㎡
23층 220.2076㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9718㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 209동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 559 지목:대 면적:49825㎡ 지분:59.3947/49825
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 49825.0 분의 59.39
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
346,000,000원
2026.09.01
유찰
2차 경매
242,200,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50490 | 조사일시 | 2026년03월31일15시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 계단식 고층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 신촌3로 12 (칠원동,평택지제역동문디이스트2단지)
209동 9층901호 (경기도 평택시 칠원동 559,평택지제역동문디이스트2단지) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 559
평택지제역동문디이스트2단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 신촌3로 12 (칠원동,평택지제역동문디이스트2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
23층 공동주택(아파트)
1층 145.4867㎡
2층 220.2076㎡
3층 220.2076㎡
4층 220.2076㎡
5층 220.2076㎡
6층 220.2076㎡
7층 220.2076㎡
8층 220.2076㎡
9층 220.2076㎡
10층 220.2076㎡
11층 220.2076㎡
12층 220.2076㎡
13층 220.2076㎡
14층 220.2076㎡
15층 220.2076㎡
16층 220.2076㎡
17층 220.2076㎡
18층 220.2076㎡
19층 220.2076㎡
20층 220.2076㎡
21층 220.2076㎡
22층 220.2076㎡
23층 220.2076㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9718㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 209동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 559 지목:대 면적:49825㎡ 지분:59.3947/49825
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 49825.0 분의 59.39
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이연희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도(신촌로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방 등
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
칠원동 559 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
제이에스트레이딩
경기도 평택시 칠원동 87-3
황금한식부페
경기도 평택시 칠원동 94-1
동문단지공인중개사사무소
경기도 평택시 칠원동 542
또래오래
경기도 평택시 칠원동 97
마약낙곱새
경기도 평택시 칠원동 97
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
60
초 평택새빛초등학교 274m · 중 동삭중학교 897m · 1km내 2개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 신촌 장자울 어린이공원 43m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50490 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.16 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 1층 경매법정 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 1층 경매법정 | 242,200,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.10 | 채무자겸소유자 남용의 승계인 채OO OOO OOOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 채무자겸소유자 남O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 채권자 주식회사 국민은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.06.23 | 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.06.01 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.05.18 | 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.05.12 | 채무자겸소유자 남OO OOOOO OOO 채무자파산선고및채무자지위승계신고 제출 | |
| 2026.05.12 | 승계인 채OO OOO OOOOO OOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.15 도달 |
| 2026.05.06 | 채무자겸소유자 남O 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.11 도달 |
| 2026.05.06 | 채권자 주OOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.05.04 | 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출 | |
| 2026.04.13 | 채무자겸소유자 1 남O 개시결정정본 발송 | 2026.04.14 도달 |
| 2026.04.08 | 집행관 전OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.04.06 | 감정인 도OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.06 | 기타 전OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.04.03 | 작성자 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.01 | 가압류권자 농OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.03.31 | 채무자겸소유자 1 남O 개시결정정본 발송 | 2026.04.07 이사불명 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.