D-1
병점 임광 그대가
경기도 화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 4층403호 · 102동동 403호호 · 85㎡ · 4층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
수원지방법원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2025타경59683 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 360,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
360,000,000원
(3,600만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 제101호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 4층403호 102동 403호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.03.16 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.90㎡ | 대지지분 | 47.90 / 14183.2 |
| 최선순위설정 | 2022.06.24. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
360,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 367,500,000원
일반 360,000,000원
하한 345,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
360,000,000원
최저입찰가
360,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 제101호 법정 | 360,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 제101호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 병점동 868
병점 임광 그대가
[도로명 주소]
경기도 화성시 병점중앙로21번길 26 (병점동,병점 임광 그대가)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 아파트
1층 437.78㎡ 2층 426.54㎡
3층 426.54㎡ 4층 426.54㎡
5층 417.32㎡ 6층 417.32㎡
7층 417.32㎡ 8층 417.32㎡
9층 417.32㎡ 10층 417.32㎡
11층 417.32㎡ 12층 417.32㎡
13층 417.32㎡ 14층 417.32㎡
15층 417.32㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 화성시 병점동 868 지목:대 면적:13602.8㎡ 지분:47.9/14183.2
[전유] 경기도 화성시 병점동 869 지목:대 면적:580.4㎡ 지분:47.9/14183.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14183.2 분의 47.90
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
360,000,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경59683 | 조사일시 | 2026년01월12일14시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 화성시 병점중앙로21번길 26 (병점동,병점 임광 그대가)
102동 4층403호 (경기도 화성시 병점동 868,병점 임광 그대가) |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 병점동 868
병점 임광 그대가
[도로명 주소]
경기도 화성시 병점중앙로21번길 26 (병점동,병점 임광 그대가)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 아파트
1층 437.78㎡ 2층 426.54㎡
3층 426.54㎡ 4층 426.54㎡
5층 417.32㎡ 6층 417.32㎡
7층 417.32㎡ 8층 417.32㎡
9층 417.32㎡ 10층 417.32㎡
11층 417.32㎡ 12층 417.32㎡
13층 417.32㎡ 14층 417.32㎡
15층 417.32㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 화성시 병점동 868 지목:대 면적:13602.8㎡ 지분:47.9/14183.2
[전유] 경기도 화성시 병점동 869 지목:대 면적:580.4㎡ 지분:47.9/14183.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14183.2 분의 47.90
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박선영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "병점 임광 그대가아파트 102동 4층 403호" 로 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 분포하며 주변환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 4층 403호로 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감임. 창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 등 참고)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생.급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 소화전 등 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측으로 노폭 10m∼12m, 동측으로 노폭8m∼10m 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호1):도시지역 , 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 기호2):도시지역 , 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대사항은 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
낙지쭈꾸미볶음
경기도 화성시 병점구 병점동 520
펀앤펀잉글리쉬학원
경기도 화성시 병점구 병점동 520
헤어커커
경기도 화성시 병점구 병점동 520
가마솥에빠진통닭
경기도 화성시 병점구 병점동 525-3
꼬지사께화성
경기도 화성시 병점구 병점동 870
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
병 점역 996m · 버스정류장 300m내 9개
학군
90
초 송화초등학교 244m · 중 병점중학교 996m · 고 병점고등학교 487m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 병점2지구 2호공공공지 98m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 화성시 범죄 27,300건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경59683 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 수원지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.16 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 제101호 법정 | 360,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 제101호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 채무자 파OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 도달 |
| 2026.09.14 | 채권자대리인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.14 | 교부권자 화OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.06.09 | 채무자1 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.06.24 도달 |
| 2026.06.02 | 채권자 소송대리인 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.01 | 채권자대리인 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.01 도달 |
| 2026.05.04 | 채권자 소송대리인 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.05.04 | 채무자 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.12 폐문부재 |
| 2026.05.04 | 채무자 1 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.24 폐문부재 |
| 2026.05.01 | 채권자대리인 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.05.04 도달 |
| 2026.04.02 | 채무자 1 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.04.19 폐문부재 |
| 2026.03.31 | 채권자 강OOOOOOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.03.30 | 채권자 소송대리인 김OO 보정서 제출 | |
| 2026.03.24 | 채권자대리인 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.26 도달 |
| 2026.03.05 | 교부권자 화OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.26 | 채무자 1 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.03.19 폐문부재 |
| 2026.02.11 | 채권자 강OOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.02.01 | 채무자 1 파OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.02.15 폐문부재 |
| 2026.01.21 | 감정인 감OOOO OOO O 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.