유찰 2회
D-3
미림힐타운13차
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 미림힐타운13차 3층302호 302호호 · 85㎡ · 3층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 11월 18일 (D-3)
대구지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-3
| 사건번호 | 2025타경9789 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 90,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
44,100,000원
(441만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.18 신관지하2층 입찰법정 (D-3) |
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 미림힐타운13차 3층302호 302호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 84.74㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.22㎡ | 대지지분 | 39.22 / 807.1 |
| 최선순위설정 | 2015.12.18. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
85,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 95,000,000원
일반 85,000,000원
하한 73,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
90,000,000원
최저입찰가
44,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 매각기일 | 2026.09.23(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 90,000,000원 |
| 2026.09.30 | 매각결정기일 | 2026.09.30(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 63,000,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 44,100,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 1035-6
미림힐타운13차
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 금오대로2길 51 (미림힐타운13차)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)
1층 제1종 근린생활시설 133.83㎡
아파트 118.93㎡
2층 아파트 193.32㎡
3층 아파트 193.32㎡
4층 아파트 193.32㎡
5층 아파트 193.32㎡
6층 아파트 193.32㎡
7층 아파트 193.32㎡
8층 아파트 193.32㎡
9층 아파트 193.32㎡
10층 아파트 193.32㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.74㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층302호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)
면 적 : 84.74㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 지목:대 면적:807.1㎡ 지분:39.219/807.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 807.1 분의 39.22
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
90,000,000원
2026.09.23
유찰
2차 경매
63,000,000원
2026.10.20
유찰
3차 경매
44,100,000원
2026.11.18
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경9789 | 조사일시 | 2025년12월12일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 금오대로2길 51 (미림힐타운13차)
3층302호 (경상북도 칠곡군 북삼읍 1035-6,미림힐타운13차) |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 1035-6
미림힐타운13차
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 금오대로2길 51 (미림힐타운13차)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)
1층 제1종 근린생활시설 133.83㎡
아파트 118.93㎡
2층 아파트 193.32㎡
3층 아파트 193.32㎡
4층 아파트 193.32㎡
5층 아파트 193.32㎡
6층 아파트 193.32㎡
7층 아파트 193.32㎡
8층 아파트 193.32㎡
9층 아파트 193.32㎡
10층 아파트 193.32㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.74㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층302호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)
면 적 : 84.74㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 지목:대 면적:807.1㎡ 지분:39.219/807.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 807.1 분의 39.22
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 윤정숙 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '창신인평타운' 남동측 인근에 위치하는 '미림 힐타운 13차 제3층 제302호' 단위세대로서 주위일대는 아파트, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입이 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제3층 제302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평지로서 '제1종근린생활시설 및 공동주택'부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호) <교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
북삼반품샵
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 245-3
몬스터케이
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 246-3
수정식당
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 245-2
한국낚시할인마트
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 246-2
퐁실콩푸드
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 170-6
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
78
초 오태초등학교 303m · 중 오태중학교 545m · 고 북삼고등학교 1505m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 북삼-어린이공원14(인평제14공원) 87m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경9789 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대구지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.27 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 매각기일 | 2026.09.23(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 90,000,000원 |
| 2026.09.30 | 매각결정기일 | 2026.09.30(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 63,000,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 44,100,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(14:00) | 신관지하2층 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.23 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.04 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.07 송달간주 |
| 2026.09.04 | 채권자 북OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.04 도달 |
| 2026.09.04 | 교부권자 칠OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.07 송달간주 |
| 2026.09.04 | 근저당권자 북OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.07 송달간주 |
| 2026.09.04 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.07 송달간주 |
| 2026.01.07 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.05 | 신청인 칠OO 교부청구 제출 | |
| 2025.12.17 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.11.27 | 채무자겸소유자 1 정OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.09 도달 |
| 2025.11.25 | 기타 윤OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.25 | 기타 윤OO 접수증명서 | |
| 2025.11.18 | 등기소 칠OOOO 등기필증 제출 | |
| 2025.11.18 | 채권자 북OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.11.18 도달 |
| 2025.11.18 | 감정인 해OOOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.11.20 도달 |
| 2025.11.18 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.11.20 도달 |
| 2025.11.18 | 주무관서 구OOOO 최고서 발송 | 2025.11.19 송달간주 |
| 2025.11.18 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.11.19 송달간주 |
| 2025.11.18 | 주무관서 칠OOO 최고서 발송 | 2025.11.19 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.