D-3

인천유림노르웨이숲에듀오션

인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 36층3604호 · 103동동 3604호호 · 59㎡ · 36층
C
52점
입지점수
감정가
3.3억
최저입찰가
3.3억
KB 시세
3억
KB 할인율
14.5%
입찰일 2026년 10월 01일 (D-3)
인천지방법원

물건기본정보

D-3
사건번호 2025타경509585 물건종류 아파트
감정평가액 332,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 332,000,000원
(3,320만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.01 219호 법정 (D-3)
소재지 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 36층3604호 103동 3604호
등기기록열람 지도보기
담당 인천지방법원
배당요구종기 2025.07.09
상태 진행
전용면적 59.11㎡ 층수 36층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 준공연도 -
토지면적 13.71㎡ 대지지분 13.71 / 9117.8
최선순위설정 2023.9.25. 근저당권
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
290,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 310,000,000원
일반 290,000,000원
하한 270,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
332,000,000원
최저입찰가
332,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 14.5%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.10.01 매각기일 2026.10.01(10:00) | 219호 법정 | 332,000,000원
2026.10.08 매각결정기일 2026.10.08(14:00) | 408호 법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 [도로명 주소] 인천광역시 중구 서해대로 278 (신흥동3가,인천유림노르웨이숲에듀오션) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 93.7022㎡ 2층 25.2163㎡ 3층 413.7447㎡ 4층 413.7447㎡ 5층 413.7447㎡ 6층 413.7447㎡ 7층 413.7447㎡ 8층 413.7447㎡ 9층 413.7447㎡ 10층 413.7447㎡ 11층 413.7447㎡ 12층 413.7447㎡ 13층 413.7447㎡ 14층 413.7447㎡ 15층 413.7447㎡ 16층 413.7447㎡ 17층 413.7447㎡ 18층 92.4946㎡ 19층 413.7447㎡ 20층 413.7447㎡ 21층 413.7447㎡ 22층 413.7447㎡ 23층 413.7447㎡ 24층 413.7447㎡ 25층 413.7447㎡ 26층 413.7447㎡ 27층 413.7447㎡ 28층 413.7447㎡ 29층 413.7447㎡ 30층 413.7447㎡ 31층 413.7447㎡ 32층 413.7447㎡ 33층 413.7447㎡ 34층 413.7447㎡ 35층 413.7447㎡ 36층 413.7447㎡ 37층 413.7447㎡ 38층 413.7447㎡ 39층 413.7447㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.1069㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 36층3604호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 면　　적 : 59.11㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 지목:대 면적:9117.8㎡ 지분:13.7067/9117.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 9117.8 분의 13.71
경매 진행 타임라인
1차 경매 332,000,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경996 조사일시 2025년04월22일14시37분 2025년04월24일17시36분
부동산의 점유관계
소재지 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 36층3604호
점유관계 미상
상세내용 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 첨부.
부동산의 현황
- 본건은 인천 신선초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가, 창가 등이 밀집된 지역임
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 인천광역시 중구 서해대로 278 (신흥동3가,인천유림노르웨이숲에듀오션)
103동 36층3604호
(인천광역시 중구 신흥동3가 31-13,인천유림노르웨이숲에듀오션)
1동의 건물 표시 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 [도로명 주소] 인천광역시 중구 서해대로 278 (신흥동3가,인천유림노르웨이숲에듀오션) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 93.7022㎡ 2층 25.2163㎡ 3층 413.7447㎡ 4층 413.7447㎡ 5층 413.7447㎡ 6층 413.7447㎡ 7층 413.7447㎡ 8층 413.7447㎡ 9층 413.7447㎡ 10층 413.7447㎡ 11층 413.7447㎡ 12층 413.7447㎡ 13층 413.7447㎡ 14층 413.7447㎡ 15층 413.7447㎡ 16층 413.7447㎡ 17층 413.7447㎡ 18층 92.4946㎡ 19층 413.7447㎡ 20층 413.7447㎡ 21층 413.7447㎡ 22층 413.7447㎡ 23층 413.7447㎡ 24층 413.7447㎡ 25층 413.7447㎡ 26층 413.7447㎡ 27층 413.7447㎡ 28층 413.7447㎡ 29층 413.7447㎡ 30층 413.7447㎡ 31층 413.7447㎡ 32층 413.7447㎡ 33층 413.7447㎡ 34층 413.7447㎡ 35층 413.7447㎡ 36층 413.7447㎡ 37층 413.7447㎡ 38층 413.7447㎡ 39층 413.7447㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.1069㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 36층3604호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 면　　적 : 59.11㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 지목:대 면적:9117.8㎡ 지분:13.7067/9117.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 9117.8 분의 13.71
—
감정평가서
감정기준일2025년 04월 21일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한국프리시전웍스
인천광역시 제물포구 항동7가 57-13
오일네트워크인천항훼미리
인천광역시 제물포구 신흥동3가 31-32
한진항동주유소
인천광역시 제물포구 항동7가 52-5
삼신주유소
인천광역시 제물포구 신흥동3가 31-33
인천항주유소주
인천광역시 제물포구 신흥동3가 31-39
인천광역시 아파트 매매지수
123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
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122
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25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
45
숭 의역 1420m · 버스정류장 300m내 8개
학군
73
초 인천신선초등학교 70m · 중 신흥중학교 384m · 고 인항고등학교 1336m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 햇님공원 806m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
인천 중구 범죄 7,858건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경509585 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 인천지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.07.09 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.10.01 매각기일 2026.10.01(10:00) | 219호 법정 | 332,000,000원
2026.10.08 매각결정기일 2026.10.08(14:00) | 408호 법정
날짜내용결과
2026.09.16 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 교부권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 교부권자 송OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 압류권자 송OO(OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 압류권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.16 채무자겸소유자 설OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 도달
2026.09.16 압류권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2025.09.15 채권자 한OOOOOOO 중복경매통지서 발송 2025.09.16 도달
2025.09.15 채무자겸소유자 설OO 개시결정정본 발송 2025.09.30 도달
2025.08.14 채무자겸소유자 1 설OO 개시결정정본 발송 2025.08.21 폐문부재
2025.08.13 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.08.11 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 2025.08.12 도달
2025.06.26 채무자겸소유자 1 설OO 개시결정정본 발송 2025.07.15 폐문부재
2025.06.02 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 2025.06.04 도달
2025.06.02 채무자겸소유자 설OO 개시결정정본 발송 2025.06.11 폐문부재
2025.05.29 등기소 인OOOOO OOO 등기필증 제출
인근매각물건사례
한라그랜드맨션
60㎡ · 8층
입찰일: 2026.10.15
-3.2% KB 대비
남운럭키맨션
66㎡ · 1층
입찰일: 2026.10.15
11.9% KB 대비
창조아파트
64㎡ · 5층
입찰일: 2026.09.29
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.