급매
유찰 1회
라이프아파트
인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 3동 10층1008호 · 3동동 1008호호 · 100㎡ · 10층
D
39점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-8)
인천지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경510779 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 186,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
130,200,000원
(1,302만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 219호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 3동 10층1008호 3동 1008호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 100.23㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.80㎡ | 대지지분 | 46.80 / 89970.6 |
| 최선순위설정 | 2017. 10. 17. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
205,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 215,000,000원
일반 205,000,000원
하한 190,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
186,000,000원
최저입찰가
130,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-36.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(10:00) | 219호 법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 219호 법정 | 130,200,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 중구 항동7가 27-107
라이프아파트
[도로명 주소]
인천광역시 중구 축항대로86번길 47 (항동7가,라이프아파트)
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트
1층 1155.50㎡
2층 1155.50㎡
3층 1155.50㎡
4층 1155.50㎡
5층 1155.50㎡
6층 1155.50㎡
7층 1155.50㎡
8층 1155.50㎡
9층 1155.50㎡
10층 1155.50㎡
11층 1155.50㎡
12층 1155.50㎡
13층 1155.50㎡
14층 1155.50㎡
옥탑 139.77㎡
지하 995.50㎡
[전유] 철근 콩크리트조
100.23㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 10층1008호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트
면 적 : 100.23㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 중구 항동7가 27-107 지목:대 면적:89970.6㎡ 지분:46.8/89970.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 89970.6 분의 46.80
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
186,000,000원
2026.08.27
유찰
2차 경매
130,200,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경510779 | 조사일시 | 2025년07월24일13시26분 2025년07월25일15시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건은 인천연안초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 부두 관련시설 등이 밀집된 지역임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 중구 축항대로86번길 47 (항동7가,라이프아파트)
3동 10층1008호 (인천광역시 중구 항동7가 27-107,라이프아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 중구 항동7가 27-107
라이프아파트
[도로명 주소]
인천광역시 중구 축항대로86번길 47 (항동7가,라이프아파트)
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트
1층 1155.50㎡
2층 1155.50㎡
3층 1155.50㎡
4층 1155.50㎡
5층 1155.50㎡
6층 1155.50㎡
7층 1155.50㎡
8층 1155.50㎡
9층 1155.50㎡
10층 1155.50㎡
11층 1155.50㎡
12층 1155.50㎡
13층 1155.50㎡
14층 1155.50㎡
옥탑 139.77㎡
지하 995.50㎡
[전유] 철근 콩크리트조
100.23㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 10층1008호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트
면 적 : 100.23㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 중구 항동7가 27-107 지목:대 면적:89970.6㎡ 지분:46.8/89970.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 89970.6 분의 46.80
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 오우영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 ""연안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 여객터미널, 항만시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제10층 제1008호로서,
외벽: 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(1974-06-27)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(1974-06-27)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
원조멍청도
인천광역시 제물포구 항동7가 58-42
다하미
인천광역시 제물포구 항동7가 58-122
부흥상회
인천광역시 제물포구 항동7가 58-54
인천항구
인천광역시 제물포구 항동7가 58-42
청송식당
인천광역시 제물포구 항동7가 58-156
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
39 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
38
초 인천연안초등학교 253m · 고 인천해사고등학교 1911m · 1km내 1개교
생활환경
20
편의시설 5개 · 공원 2km 초과
건물
50
준공연도 미상
안전
70
인천 중구 범죄 7,858건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경510779 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(10:00) | 219호 법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 219호 법정 | 130,200,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.12 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.13 송달간주 |
| 2026.08.12 | 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.13 송달간주 |
| 2026.08.12 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.13 송달간주 |
| 2026.08.12 | 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.13 송달간주 |
| 2026.08.12 | 채권자대리인 업OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.08.05 | 채권자대리인 주OOO OOOOOOOOOOO 매각기일지정요청서 제출 | |
| 2025.10.01 | 교부권자 인OOOO OO 미체납교부청구 제출 | |
| 2025.08.06 | 감정인 오OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.01 | 근저당권자 주OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.07.30 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.07.30 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.28 도달 |
| 2025.07.23 | 채권자대리인 업OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2025.07.23 | 채권자대리인 업OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.07.23 | 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.07.24 송달간주 |
| 2025.07.23 | 근저당권자 주OOO OOOO 최고서 발송 | 2025.07.24 송달간주 |
| 2025.07.23 | 주무관서 인OOOO OO 최고서 발송 | 2025.07.24 송달간주 |
| 2025.07.23 | 주무관서 인OOOO 최고서 발송 | 2025.07.24 송달간주 |
| 2025.07.23 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.07.24 송달간주 |
| 2025.07.23 | 감정인 나OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.07.24 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.