유찰 5회
D-4
주원빌리지
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30 (부평동,주원빌리지) 501호호 · 40㎡ · 5층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 02일 (D-4)
인천지방법원
물건기본정보
유찰5회
D-4
| 사건번호 | 2025타경511932 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 132,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,680,000원
(646만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.02 제219호 법정 (D-4) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30 (부평동,주원빌리지) 501호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 39.90㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평지붕 5층 아파트 및 오피스텔 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15.29㎡ | 대지지분 | 15.29 / 268.4 |
| 최선순위설정 | 2025. 8. 28. 강제경매 개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 제219호 법정 | 132,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.18 | 매각기일 | 2026.05.18(10:00) | 제219호 법정 | 92,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.24 | 매각기일 | 2026.06.24(10:00) | 제219호 법정 | 64,680,000원 | 유찰 |
| 2026.07.24 | 매각기일 | 2026.07.24(10:00) | 제219호 법정 | 45,276,000원 | 변경 |
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 92,400,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 64,680,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 512-3
주원빌리지
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30 (부평동,주원빌리지)
[1동] 철근콘크리트조 평지붕 5층 아파트 및 오피스텔
지하1층 54.54㎡(물탱크실)
1층 88.79㎡(오피스텔)
1층 14㎡(계단실)
2층 171.35㎡(아파트)
3층 171.35㎡(아파트)
4층 171.35㎡(아파트)
5층 171.35㎡(아파트)
지붕 13.44㎡(계단실)
[전유] 철근콘크리트조
39.895㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 평지붕 5층 아파트 및 오피스텔
면 적 : 39.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 512-3 지목:대 면적:268.4㎡ 지분:15.29/268.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 268.4 분의 15.29
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
132,000,000원
2026.04.15
유찰
2차 경매
92,400,000원
2026.05.18
유찰
3차 경매
64,680,000원
2026.06.24
유찰
4차 경매
132,000,000원
2026.07.24
유찰
5차 경매
92,400,000원
2026.08.26
유찰
6차 경매
64,680,000원
2026.10.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경511932 | 조사일시 | 2025년09월08일13시25분 2025년09월15일14시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본 건은 5층 아파트 공동주택에 소재함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30 (부평동,주원빌리지)
5층501호 (인천광역시 부평구 부평동 512-3,주원빌리지) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 512-3
주원빌리지
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30 (부평동,주원빌리지)
[1동] 철근콘크리트조 평지붕 5층 아파트 및 오피스텔
지하1층 54.54㎡(물탱크실)
1층 88.79㎡(오피스텔)
1층 14㎡(계단실)
2층 171.35㎡(아파트)
3층 171.35㎡(아파트)
4층 171.35㎡(아파트)
5층 171.35㎡(아파트)
지붕 13.44㎡(계단실)
[전유] 철근콘크리트조
39.895㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 평지붕 5층 아파트 및 오피스텔
면 적 : 39.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 512-3 지목:대 면적:268.4㎡ 지분:15.29/268.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 268.4 분의 15.29
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김민수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 미장스톤 및 석재 등 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본 건 서측의 '장제로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 본 건 우편함에 별첨 '사진용지'와 같이 '수도전 정수 예고장'이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
전포여관
인천광역시 부평구 부평동 153-26
타임렉스주
인천광역시 부평구 부평동 193-5
곱도리식당
인천광역시 부평구 부평동 193-14
유락
인천광역시 부평구 부평동 155-38
중앙미니슈퍼
인천광역시 부평구 부평동 155-38
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부 평역 639m · 버스정류장 300m내 26개
학군
90
초 인천부흥초등학교 405m · 중 부평여자중학교 787m · 고 인천부흥고등학교 555m · 1km내 9개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 부흥놀이공원 286m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경511932 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 제219호 법정 | 132,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.18 | 매각기일 | 2026.05.18(10:00) | 제219호 법정 | 92,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.24 | 매각기일 | 2026.06.24(10:00) | 제219호 법정 | 64,680,000원 | 유찰 |
| 2026.07.24 | 매각기일 | 2026.07.24(10:00) | 제219호 법정 | 45,276,000원 | 변경 |
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 92,400,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 64,680,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.24 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.09 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.09 | 교부권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.09 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.07 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2026.06.24 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.18 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.15 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.01 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.02 도달 |
| 2026.04.01 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.02 도달 |
| 2026.04.01 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.03 도달 |
| 2026.04.01 | 임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.02 송달간주 |
| 2026.04.01 | 교부권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.02 송달간주 |
| 2025.11.21 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.11.21 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 권리신고서 제출 | |
| 2025.11.14 | 채무자겸소유자1 주OOO OOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.11.29 도달 |
| 2025.11.12 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.