급매

강촌마을아파트

경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 601동 13층1306호 · 601동동 1306호호 · 35㎡ · 13층
B
69점
입지점수
감정가
2.2억
최저입찰가
2.2억
KB 시세
6억
KB 할인율
-66.5%
입찰일 2026년 10월 07일 (D-9)
고양지원

물건기본정보

급매
사건번호 2026타경61181 물건종류 아파트
감정평가액 218,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 218,000,000원
(2,180만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.07 고양지원 제101호 입찰법정 (D-9)
소재지 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 601동 13층1306호 601동 1306호
등기기록열람 지도보기
담당 고양지원
배당요구종기 2026.07.30
상태 진행
전용면적 35.10㎡ 층수 13층
건물구조 철근콘크리트조 경사지붕 19층 준공연도 -
토지면적 12.09㎡ 대지지분 12.09 / 21107.2
최선순위설정 2026. 05. 06. 경매개시결정
물건 사진
B214807202601300611811.jpg
1 / 15
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
650,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 680,000,000원
일반 650,000,000원
하한 615,000,000원
실거래가
197,000,000원
2026.08 기준
감정가
218,000,000원
최저입찰가
218,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 -66.5%
실거래 대비 10.7%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.10.07 매각기일 2026.10.07(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 218,000,000원
2026.10.14 매각결정기일 2026.10.14(14:00) | 제101호 입찰법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 [도로명 주소] 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130 (마두동,강촌마을아파트) [1동] 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1층 615.295㎡ 2층 608.545㎡ 3층 608.545㎡ 4층 608.545㎡ 5층 608.545㎡ 6층 608.545㎡ 7층 608.545㎡ 8층 608.545㎡ 9층 608.545㎡ 10층 608.545㎡ 11층 608.545㎡ 12층 608.545㎡ 13층 608.545㎡ 14층 608.545㎡ 15층 608.545㎡ 16층 608.545㎡ 17층 608.545㎡ 18층 608.545㎡ 19층 608.545㎡ 지하1층 2291.850㎡ 지하2층 2083.050㎡ [전유] 철근콘크리트조 35.10㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 601동 13층1306호 구　　조 : 철근콘크리트조 경사지붕 19층 면　　적 : 35.10㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 지목:대 면적:21107.2㎡ 지분:12.086/21107.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 21107.2 분의 12.09
경매 진행 타임라인
1차 경매 218,000,000원
2026.10.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2026타경61181 조사일시 2026년05월12일15시20분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 601동 13층1306호
점유관계 임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 한희숙이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 601동 13층1306호 - - - - -
부동산의 현황
철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130 (마두동,강촌마을아파트)
601동 13층1306호
(경기도 고양시 일산동구 마두동 806,강촌마을아파트)
1동의 건물 표시 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을아파트 [도로명 주소] 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130 (마두동,강촌마을아파트) [1동] 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1층 615.295㎡ 2층 608.545㎡ 3층 608.545㎡ 4층 608.545㎡ 5층 608.545㎡ 6층 608.545㎡ 7층 608.545㎡ 8층 608.545㎡ 9층 608.545㎡ 10층 608.545㎡ 11층 608.545㎡ 12층 608.545㎡ 13층 608.545㎡ 14층 608.545㎡ 15층 608.545㎡ 16층 608.545㎡ 17층 608.545㎡ 18층 608.545㎡ 19층 608.545㎡ 지하1층 2291.850㎡ 지하2층 2083.050㎡ [전유] 철근콘크리트조 35.10㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 601동 13층1306호 구　　조 : 철근콘크리트조 경사지붕 19층 면　　적 : 35.10㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 지목:대 면적:21107.2㎡ 지분:12.086/21107.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 21107.2 분의 12.09
—
감정평가서
감정평가법인김이경
감정기준일2026년 05월 22일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 지하철 3호선 "마두역" 남동측 인근에 위치 하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "마두역" 이 소재하느 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 19층 건 내 제13층 제1306호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
준주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)( 접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11 -12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 아파트)로이용되는토지)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
소망철물
경기도 고양시 일산동구 장항동 883
프라임밀
경기도 고양시 일산동구 장항동 881
아이스박스&토토
경기도 고양시 일산동구 장항동 895-1
광장노래연습장
경기도 고양시 일산동구 장항동 895-1
오성과한음
경기도 고양시 일산동구 장항동 895-1
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
69 점 / 100
교통
85
마 두역 448m · 버스정류장 300m내 11개
학군
90
초 금계초등학교 300m · 중 백신중학교 314m · 고 백석고등학교 673m · 1km내 10개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 방기 347m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
고양시 일산동구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2026타경61181 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 고양지원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.07.30 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.10.07 매각기일 2026.10.07(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 218,000,000원
2026.10.14 매각결정기일 2026.10.14(14:00) | 제101호 입찰법정
날짜내용결과
2026.09.16 채권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.16 도달
2026.09.16 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 도달
2026.09.16 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 배당요구권자 경OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 임차인 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 교부권자 진OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 교부권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.09.16 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.17 송달간주
2026.08.04 채무자겸소유자1 이OO 개시결정정본 발송 2026.08.19 도달
2026.08.03 채권자 신OOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2026.07.31 채권자 신OOOOO 주소보정명령등본 발송 2026.08.03 도달
2026.07.24 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2026.07.24 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2026.07.14 배당요구권자 경OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.07.14 배당요구권자 경OOOOOOO 채권계산서 제출
2026.07.10 교부권자 고OOOOOO 교부청구 제출
2026.07.01 배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청 제출
인근매각물건사례
중산마을아파트
37㎡ · 12층
입찰일: 2026.09.29
-21.5% KB 대비
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.