D-6
번동주공아파트
서울특별시 강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호 · 408동동 1406호호 · 41㎡ · 14층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 10월 07일 (D-6)
서울북부지방법원
물건기본정보
D-6
| 사건번호 | 2026타경10771 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 388,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
388,000,000원
(3,880만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.07 법정동 101호 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호 408동 1406호 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.09 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 41.30㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.01㎡ | 대지지분 | 38.01 / 47826.4 |
| 최선순위설정 | 2019. 7. 31. 근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
380,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 390,000,000원
일반 380,000,000원
하한 360,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
388,000,000원
최저입찰가
388,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
2.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 388,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강북구 번동 234
번동주공아파트
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 오현로 207 (번동,번동주공아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리
트 스라브지붕 15층 아파트
1층 725.28㎡
2층 708.89㎡
3층 708.89㎡
4층 708.89㎡
5층 708.89㎡
6층 708.89㎡
7층 708.89㎡
8층 708.89㎡
9층 708.89㎡
10층 708.89㎡
11층 708.89㎡
12층 708.89㎡
13층 708.89㎡
14층 708.89㎡
15층 708.89㎡
지층 712.76㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
41.30㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 408동 14층1406호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리
면 적 : 41.30㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강북구 번동 234 지목:대 면적:47826.4㎡ 지분:38.01/47826.40
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 47826.4 분의 38.01
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
388,000,000원
2026.10.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10771 | 조사일시 | 2026년05월08일09시00분 2026년05월08일09시30분 2026년05월13일09시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못함.
2) 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 강북구 오현로 207 (번동,번동주공아파트)
408동 14층1406호 (서울특별시 강북구 번동 234,번동주공아파트) |
1동의 건물 표시
서울특별시 강북구 번동 234
번동주공아파트
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 오현로 207 (번동,번동주공아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리
트 스라브지붕 15층 아파트
1층 725.28㎡
2층 708.89㎡
3층 708.89㎡
4층 708.89㎡
5층 708.89㎡
6층 708.89㎡
7층 708.89㎡
8층 708.89㎡
9층 708.89㎡
10층 708.89㎡
11층 708.89㎡
12층 708.89㎡
13층 708.89㎡
14층 708.89㎡
15층 708.89㎡
지층 712.76㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
41.30㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 408동 14층1406호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리
면 적 : 41.30㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강북구 번동 234 지목:대 면적:47826.4㎡ 지분:38.01/47826.40
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 47826.4 분의 38.01
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정성진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 '1호선 월계역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1406호로서, (사용승인일 : 1991.04.23) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가 구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 평가전례, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
스마일세탁소
서울특별시 강북구 번동 510-35
현대장식
서울특별시 강북구 번동 349-13
신명설비
서울특별시 강북구 번동 349-13
행복가든
서울특별시 강북구 번동 348-1
에어컨태영
서울특별시 강북구 번동 428-100
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
45
미아(서울사이버대학)역 1258m · 버스정류장 300m내 22개
학군
90
초 서울번동초등학교 212m · 중 번동중학교 328m · 고 월계고등학교 832m · 1km내 11개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 벌말 130m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 강북구 범죄 8,620건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10771 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 서울북부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.09 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 388,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 도달 |
| 2026.09.14 | 압류권자 서OOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.09.14 | 교부권자 서OOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 도달 |
| 2026.09.14 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.15 송달간주 |
| 2026.07.07 | 압류권자 강OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.02 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2026.05.14 | 기타 안OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.12 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.14 도달 |
| 2026.05.11 | 감정인 (주)OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.11 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.08 | 감정인 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.30 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 개시결정정본 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.04.30 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.11 폐문부재 |
| 2026.04.30 | 감정인 (주)OOOOOOOO OO OOO 평가명령 발송 | 2026.04.30 도달 |
| 2026.04.30 | 집행관 서OOOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.05.04 도달 |
| 2026.04.30 | 가압류권자 주OOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.05.04 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.