분평주공4단지

충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,분평주공4단지) · 414동동 108호호 · 50㎡ · 1층

C

55점

입지점수

감정가

1.0억

최저입찰가

1.0억

KB 시세

1억

KB 할인율

-9.1%

입찰일 2026년 10월 15일 (D-14)

청주지방법원

물건기본정보

사건번호	2026타경72	물건종류	아파트
감정평가액	100,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	100,000,000원 (1,000만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.15 법정동 121호 (경매법정) (D-14)
소재지	충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,분평주공4단지) 414동 108호 등기기록열람 지도보기
담당	청주지방법원
배당요구종기	2026.06.08
상태	진행
전용면적	49.77㎡	층수	1층
건물구조	피.씨조 평스라브지붕 15층아파트	준공연도	-
토지면적	33.39㎡	대지지분	33.39 / 44439.7
최선순위설정	2022.11.29. 근저당권

물건 사진

1 / 2

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

110,000,000원

일반거래가 · 2026.09 기준

상한 120,000,000원

일반 110,000,000원

하한 96,500,000원

실거래가

105,000,000원

2026.08 기준

감정가

100,000,000원

최저입찰가

100,000,000원

최저가 기준 KB 할인율 -9.1%

실거래 대비 -4.8%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.10.15	매각기일	2026.10.15(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 100,000,000원
2026.10.22	매각결정기일	2026.10.22(10:00) \| 법정동 122호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 분평주공4단지 [도로명 주소] 충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,분평주공4단지) [1동] 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 지하층 542.970㎡ 1층 533.440㎡ 2층 533.440㎡ 3층 533.440㎡ 4층 533.440㎡ 5층 533.440㎡ 6층 533.440㎡ 7층 533.440㎡ 8층 533.440㎡ 9층 533.440㎡ 10층 533.440㎡ 11층 533.440㎡ 12층 533.440㎡ 13층 533.440㎡ 14층 533.440㎡ 15층 533.440㎡ [전유] 피,씨조 49.77㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 414동 1층108호 구　　조 : 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 면　　적 : 49.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 지목:대 면적:44439.7㎡ 지분:33.3936/44439.7 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 44439.7 분의 33.39

경매 진행 타임라인

1차 경매 100,000,000원

2026.10.15

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경72	조사일시	2026년03월12일

부동산의 점유관계

소재지	충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 분평주공4단지 414동 1층108호
점유관계	채무자(소유자)점유
상세내용	-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,분평주공4단지) 414동 1층108호 (충청북도 청주시 서원구 분평동 1261,분평주공4단지)	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 분평주공4단지 [도로명 주소] 충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,분평주공4단지) [1동] 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 지하층 542.970㎡ 1층 533.440㎡ 2층 533.440㎡ 3층 533.440㎡ 4층 533.440㎡ 5층 533.440㎡ 6층 533.440㎡ 7층 533.440㎡ 8층 533.440㎡ 9층 533.440㎡ 10층 533.440㎡ 11층 533.440㎡ 12층 533.440㎡ 13층 533.440㎡ 14층 533.440㎡ 15층 533.440㎡ [전유] 피,씨조 49.77㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 414동 1층108호 구　　조 : 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 면　　적 : 49.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 지목:대 면적:44439.7㎡ 지분:33.3936/44439.7 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 44439.7 분의 33.39	—

감정평가서

감정평가법인	신현기
감정기준일	2026년 03월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

-

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

-

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

-

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

-

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

-

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

-

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

-

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

-

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

-

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

분평분석수학학원

충청북도 청주시 서원구 분평동 1378

토박이

충청북도 청주시 서원구 분평동 1378

해바라기약국

충청북도 청주시 서원구 분평동 1370

데이지

충청북도 청주시 서원구 분평동 1370

버무리떡볶이

충청북도 청주시 서원구 분평동 1370

입지 종합 평가

C

55 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개

학군

90

초 원평초등학교 190m · 중 원평중학교 210m · 고 청주하이텍고등학교 179m · 1km내 8개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 안뜸공원 429m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

청주시 서원구 범죄통계 없음

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경72	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	청주지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.06.08	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.10.15	매각기일	2026.10.15(10:00) \| 법정동 121호 (경매법정) \| 100,000,000원
2026.10.22	매각결정기일	2026.10.22(10:00) \| 법정동 122호 (경매법정)

날짜	내용	결과
2026.09.29	채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.30 송달간주
2026.09.29	채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.30 송달간주
2026.09.29	교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.30 송달간주
2026.06.08	교부권자 청OO OOO 교부청구 제출
2026.03.23	기타 주OOO OOOOOO OO OOOO 감정평가서 제출
2026.03.18	집행관 김OO 부동산현황조사보고서 제출
2026.03.10	등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출
2026.03.09	주무관서 청OO OOOO 최고서 발송	2026.03.10 송달간주
2026.03.09	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2026.03.10 송달간주
2026.03.09	주무관서 청OOOO 최고서 발송	2026.03.10 송달간주
2026.03.09	채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송	2026.03.11 도달
2026.03.09	채무자겸소유자 장OO 개시결정정본 발송	2026.03.13 도달
2026.03.09	감정인 (주)OOOOOO OO OOOO OOO 평가명령 발송	2026.03.11 도달
2026.03.09	집행관 청OOO OOO 조사명령 발송	2026.03.11 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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