유찰 1회
D-4
까사리움
세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층630호 630호호 · 25㎡ · 6층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2026타경601179 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 95,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
66,500,000원
(665만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 본관 제106호 법정 (D-4) |
| 물건비고 | -임차인 및 주택임차권의 승계인 서울보증보험주식회사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각임 | ||
| 소재지 | 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층630호 630호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.14 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 25.35㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 도시형생활주택, 제1종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.64㎡ | 대지지분 | 7.64 / 1653.9 |
| 최선순위설정 | 2026.06.11. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
70,000,000원
2026.06 기준
감정가
95,000,000원
최저입찰가
66,500,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 본관 제106호 법정 | 95,000,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 66,500,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 도담동 656
까사리움
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 587 (도담동,까사리움)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 도시형생활주택, 제1종근린생활시설
1층 786.5276㎡
2층 1143.4684㎡
3층 1043.1012㎡
4층 1043.1012㎡
5층 1043.1012㎡
6층 1043.1012㎡
7층 979.9012㎡
8층 884.2507㎡
지1층 1456.9668㎡
지2층 1372.9166㎡
지3층 1451.6566㎡
지4층 1299.2314㎡
[전유] 철근콘크리트구조 25.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층630호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 도시형생활주택, 제1종근린생활시설
면 적 : 25.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 도담동 656 지목:대 면적:1653.9㎡ 지분:7.6354/1653.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1653.9 분의 7.64
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
95,000,000원
2026.10.15
유찰
2차 경매
66,500,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경601179 | 조사일시 | 2026년06월24일09시37분 2026년06월23일09시43분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 한누리대로 587 (도담동,까사리움)
6층630호 (세종특별자치시 도담동 656,까사리움) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 도담동 656
까사리움
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 587 (도담동,까사리움)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 도시형생활주택, 제1종근린생활시설
1층 786.5276㎡
2층 1143.4684㎡
3층 1043.1012㎡
4층 1043.1012㎡
5층 1043.1012㎡
6층 1043.1012㎡
7층 979.9012㎡
8층 884.2507㎡
지1층 1456.9668㎡
지2층 1372.9166㎡
지3층 1451.6566㎡
지4층 1299.2314㎡
[전유] 철근콘크리트구조 25.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층630호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 도시형생활주택, 제1종근린생활시설
면 적 : 25.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 도담동 656 지목:대 면적:1653.9㎡ 지분:7.6354/1653.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1653.9 분의 7.64
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 유기용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 도시형생활주택 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 한누리대로변에 BRT 정류장 및 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
> 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층중 제6층 제630호로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 토지로서 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 서측 및 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 구분건물의 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
세종햇살가득동물병원
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 717
세종충대약국
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 625
복터진공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 845
세븐
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 845
세종웅진스타공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 845
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 늘봄초등학교 315m · 중 도담중학교 458m · 고 도담고등학교 485m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 문화공원(문화1-3) 315m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경601179 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.14 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 본관 제106호 법정 | 95,000,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 66,500,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 기타 신OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.30 | 교부권자 해OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채무자겸소유자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 주택임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 도달 |
| 2026.09.10 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.16 | 채권자 서OOOOO OOOO 대항력포기서 제출 | |
| 2026.07.03 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.29 | 교부권자 해OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.25 | 교부권자 수OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.18 | 감정인 유OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.16 | 채권자 서OOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.16 | 감정인 진OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.16 도달 |
| 2026.06.16 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.16 | 주택임차권자 한OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 주무관서 수OOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 채무자겸소유자 임OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.19 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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