유찰 5회
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호 · 103동동 504호호 · 50㎡ · 5층
D
46점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-8)
군산지원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경319 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
11,597,000원
(115만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.08 10:00 101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 군산지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.03.06 |
| 경매개시일 | 2025.03.24 | 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 7,300만원 | 상태 | 진행 (유찰 5회) |
| 전용면적 | 49.77㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조슬래브지붕 12층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 34.92㎡ | 대지지분 | 34.92 / 23564.4 |
| 최선순위설정 | 2022.08.12. 전세권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 33,810,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 23,667,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 16,567,000원 | 유찰 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 11,597,000원 | - |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 선화로69길 45 None
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕 12층
아파트
1층 888.86㎡
2층 885.5㎡
3층 885.5㎡
4층 885.5㎡
5층 885.5㎡
6층 885.5㎡
7층 885.5㎡
8층 885.5㎡
9층 885.5㎡
10층 885.5㎡
11층 885.5㎡
12층 885.5㎡
지하층 753.98㎡
[전유] 철근콘크리트조
49.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕 12층
면 적 : 49.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 지목:대 면적:23564.4㎡ 지분:34.924/23564.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 23564.4 분의 34.92
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
69,000,000원
2025.11.10
유찰
2차 경매
48,300,000원
2025.12.22
유찰
3차 경매
33,810,000원
2026.02.02
유찰
4차 경매
23,667,000원
2026.03.16
유찰
5차 경매
16,567,000원
2026.04.27
유찰
6차 경매
11,597,000원
2026.06.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경319 | 조사일시 | 2025년03월31일13시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 선화로69길 45 None
103동 5층504호 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 선화로69길 45 None
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕 12층
아파트
1층 888.86㎡
2층 885.5㎡
3층 885.5㎡
4층 885.5㎡
5층 885.5㎡
6층 885.5㎡
7층 885.5㎡
8층 885.5㎡
9층 885.5㎡
10층 885.5㎡
11층 885.5㎡
12층 885.5㎡
지하층 753.98㎡
[전유] 철근콘크리트조
49.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕 12층
면 적 : 49.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 지목:대 면적:23564.4㎡ 지분:34.924/23564.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 23564.4 분의 34.92
|
— |
감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 03월 31일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 이리부송초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 5층 504호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 5층 504호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정식당
전북특별자치도 익산시 부송동 781-12
펌스헤어
전북특별자치도 익산시 부송동 781-12
술과담소
전북특별자치도 익산시 부송동 781-3
뮌헨1988
전북특별자치도 익산시 부송동 761
티파니에서아침을
전북특별자치도 익산시 부송동 761
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
46 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
78
초 이리부송초등학교 212m · 중 익산부송중학교 278m · 고 원광고등학교 1968m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 부송2호 280m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
45
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경319 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.06 | 개시결정일자 | 2025.03.24 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매3계
전화: 063-450-5163 | 집행관사무소: 063-452-5129 |
||
| 청구금액 | 7,300만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 69,000,000원 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 48,300,000원 |
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 33,810,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 23,667,000원 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 16,567,000원 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 11,597,000원 |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.06 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.06 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.06 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.06 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2025.10.20 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.06.13 | 교부권자 익OO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.16 | 채권자 김OO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.04.08 | 임차인 김OO 임차인통지서 발송 | 2025.04.14 도달 |
| 2025.04.07 | 집행관 전O 현황조사서 제출 | |
| 2025.04.03 | 감정인 정OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.26 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.03.27 송달간주 |
| 2025.03.26 | 주무관서 익OOO 최고서 발송 | 2025.03.27 송달간주 |
| 2025.03.26 | 주무관서 전OOOO 최고서 발송 | 2025.03.27 송달간주 |
| 2025.03.26 | 감정인 정OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.03.31 도달 |
| 2025.03.25 | 등기소 익OOOO 등기필증 제출 | |
| 2025.03.24 | 채권자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.28 도달 |
| 2025.03.24 | 채무자겸소유자 장OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.27 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.