유찰 5회
익산역시그니처-에스주상복합
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) · 1동동 2004호호 · 19㎡ · 20층
D
44점
입지점수
입찰일
2026년 06월 15일 (D-15)
군산지원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경20084 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 96,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
16,135,000원
(161만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.15 10:00 101호입찰법정 (D-15) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17, 1동 20층2004호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합)
— 익산역시그니처-에스주상복합
1동 20층2004호
|
||
| 담당 | 전주지방법원 군산지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.01.06 |
| 경매개시일 | 2025.01.07 | 배당요구종기 | 2025.04.08 |
| 청구금액 | 8,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 5회) |
| 전용면적 | 19.04㎡ | 층수 | 20층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.오피스텔.근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 5.38㎡ | 대지지분 | 5.38 / 3171.7 |
| 최선순위설정 | 2024. 9. 10. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
83,000,000원
2026.04 기준
감정가
96,000,000원
최저입찰가
16,135,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.29(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.09(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 32,928,000원 | 유찰 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 23,050,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 16,135,000원 | - |
| 2026.06.22(16:00) | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151
익산역시그니처-에스주상복합
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.오피스텔.근린생활시설
지하1층 1882.2205㎡
1층 817.6208㎡
2층 1784.6920㎡
3층 1756.0751㎡
4층 1784.6920㎡
5층 1084.9515㎡
6층 1084.9515㎡
7층 1084.9515㎡
8층 916.5408㎡
9층 916.5408㎡
10층 916.5408㎡
11층 916.5408㎡
12층 916.5408㎡
13층 916.5408㎡
14층 916.5408㎡
15층 916.5408㎡
16층 916.5408㎡
17층 916.5408㎡
18층 916.5408㎡
19층 916.5408㎡
20층 916.5408㎡
옥탑1층 107.9440㎡
옥탑2층 107.1750㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.0449㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 20층2004호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.오피스텔.근린생활시설
면 적 : 19.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도익산시창인동1가151 지목:대 면적:3171.7㎡ 지분:5.3801/3171.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3171.7 분의 5.38
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
96,000,000원
2025.11.17
유찰
2차 경매
67,200,000원
2025.12.29
유찰
3차 경매
47,040,000원
2026.02.09
유찰
4차 경매
32,928,000원
2026.03.23
유찰
5차 경매
23,050,000원
2026.05.11
유찰
6차 경매
16,135,000원
2026.06.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경20084 | 조사일시 | 2025년01월13일14시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합)
1동 20층2004호 (전북특별자치도 익산시 창인동1가 151,익산역시그니처-에스주상복합) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151
익산역시그니처-에스주상복합
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.오피스텔.근린생활시설
지하1층 1882.2205㎡
1층 817.6208㎡
2층 1784.6920㎡
3층 1756.0751㎡
4층 1784.6920㎡
5층 1084.9515㎡
6층 1084.9515㎡
7층 1084.9515㎡
8층 916.5408㎡
9층 916.5408㎡
10층 916.5408㎡
11층 916.5408㎡
12층 916.5408㎡
13층 916.5408㎡
14층 916.5408㎡
15층 916.5408㎡
16층 916.5408㎡
17층 916.5408㎡
18층 916.5408㎡
19층 916.5408㎡
20층 916.5408㎡
옥탑1층 107.9440㎡
옥탑2층 107.1750㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.0449㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 20층2004호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.오피스텔.근린생활시설
면 적 : 19.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도익산시창인동1가151 지목:대 면적:3171.7㎡ 지분:5.3801/3171.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3171.7 분의 5.38
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 하동수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 및 주상용건
물,재래시장 등이 혼재하는 구도심의 후면 상가지역지대로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2004호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지의 토지로서, "주상용건물부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남동측으로 2차선 포장도로를 통하여 차량출입가능함,
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
151번지 : 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가
축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-
02-17)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2004호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지의 토지로서, "주상용건물부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남동측으로 2차선 포장도로를 통하여 차량출입가능함,
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
151번지 : 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가
축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-
02-17)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
건물 상세정보
사용승인
2018년
8년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
23195㎡
에너지등급
0
층수
지상20/지하1
세대수
299
엘리베이터
2대
건폐/용적률
58.26% / 506.16%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 48,000,000원 |
| 동/호 | 주건축물제1동 / 1904 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
도시지역
중로3류(폭 12m~15m)
일반상업지역
규제사항
중점경관관리구역
방화지구
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,416,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
초등학교 1
금마초등학교
전북특별자치도 익산시 금마면 금마4길 38
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
천일여인숙
전북특별자치도 익산시 창인동2가 1-147
한마음국제결혼상담소
전북특별자치도 익산시 창인동2가 1-248
기찻길
전북특별자치도 익산시 창인동2가 1-248
동진사
전북특별자치도 익산시 중앙동2가 1-2
세진알엔씨
전북특별자치도 익산시 중앙동2가 1-1
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
44 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
80
초 이리서초등학교 502m · 중 이일여자중학교 724m · 고 이리여자고등학교 438m · 1km내 9개교
생활환경
25
편의시설 5개 · 마동1호공원 1061m
건물
85
준신축 8년차 · 엘리베이터 2대 · 299세대
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경20084 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.01.06 | 개시결정일자 | 2025.01.07 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매5계
전화: 063-450-5165(구내:5165) | 집행관사무소: 063-452-5129 |
||
| 청구금액 | 8,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.04.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 96,000,000원 |
| 2025.12.29(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 67,200,000원 |
| 2026.02.09(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 47,040,000원 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 32,928,000원 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 23,050,000원 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 101호입찰법정 | 16,135,000원 |
| 2026.06.22(16:00) | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.11 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.25 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 교부권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 도달 |
| 2026.03.23 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.09 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.29 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.17 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.13 | 교부권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.13 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.13 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.13 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.13 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.13 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.04.08 | 교부권자 용OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.03.20 | 교부권자 익OO 교부청구 제출 | |
| 2025.03.11 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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