유찰 2회
3공단부영아파트
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 · 104동동 1511호호 · 50㎡ · 15층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 11월 24일 (D-9)
대구지방법원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경9963 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 63,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
30,870,000원
(308만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.24 신관 지하2층 입찰법정 (D-9) |
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 104동 1511호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.02.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 49.89㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.33㎡ | 대지지분 | 24.33 / 70945.6 |
| 최선순위설정 | 2025.12.15.경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
55,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 70,000,000원
일반 55,000,000원
하한 41,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
63,000,000원
최저입찰가
30,870,000원
최저가 기준 KB 할인율
-19.8%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 매각기일 | 2026.09.21(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 44,100,000원 |
| 2026.10.29 | 매각결정기일 | 2026.10.29(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.11.24 | 매각기일 | 2026.11.24(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 30,870,000원 |
| 2026.12.01 | 매각결정기일 | 2026.12.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 석적읍 141
3공단부영아파트
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
1층 724.77㎡
2층 723.69㎡
3층 723.69㎡
4층 723.69㎡
5층 723.69㎡
6층 723.69㎡
7층 723.69㎡
8층 723.69㎡
9층 723.69㎡
10층 723.69㎡
11층 723.69㎡
12층 723.69㎡
13층 723.69㎡
14층 723.69㎡
15층 723.69㎡
16층 723.69㎡
17층 723.69㎡
18층 723.69㎡
지층 624.42㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 15층1511호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
면 적 : 49.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 석적면 중리 141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
63,000,000원
2026.09.21
유찰
2차 경매
44,100,000원
2026.10.22
유찰
3차 경매
30,870,000원
2026.11.24
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경9963 | 조사일시 | 2026년01월30일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 104동 15층1511호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
104동 15층1511호 (경상북도 칠곡군 석적읍 141,3공단부영아파트) |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 석적읍 141
3공단부영아파트
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
1층 724.77㎡
2층 723.69㎡
3층 723.69㎡
4층 723.69㎡
5층 723.69㎡
6층 723.69㎡
7층 723.69㎡
8층 723.69㎡
9층 723.69㎡
10층 723.69㎡
11층 723.69㎡
12층 723.69㎡
13층 723.69㎡
14층 723.69㎡
15층 723.69㎡
16층 723.69㎡
17층 723.69㎡
18층 723.69㎡
지층 624.42㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 15층1511호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
면 적 : 49.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 석적면 중리 141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최상황 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 15층 1511호 단위세대로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측 및 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 등이 각각 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡 중리지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합 ), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(중리지구)<도시개발법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
색연필노래타운
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 95-4
몽블랑모텔
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 94-4
비타민
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 125-2
논두렁우렁쌈밥
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 92-16
공간라이브
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 89-5
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
75
초 장곡초등학교 599m · 중 장곡중학교 654m · 고 석적고등학교 463m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 북삼-어린이공원10(인평제10공원) 241m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경9963 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대구지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.02.27 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 매각기일 | 2026.09.21(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 44,100,000원 |
| 2026.10.29 | 매각결정기일 | 2026.10.29(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2026.11.24 | 매각기일 | 2026.11.24(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 30,870,000원 |
| 2026.12.01 | 매각결정기일 | 2026.12.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.21 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.21 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 압류권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 임차인 차OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 도달 |
| 2026.08.21 | 배당요구권자 서OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 칠OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.07.21 | 채권자 정OO 사용증명 | |
| 2026.02.20 | 임차인 차OO 임차인통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 대OOOO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.13 | 교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.09 | 교부권자 대OOOO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.09 | 교부권자 대OOOO OOO 미체납교부청구서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.