유찰 1회

첫마을아파트

세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 305동 1층101호 · 305동동 101호호 · 60㎡ · 1층
C
55점
입지점수
감정가
3.8억
최저입찰가
2.6억
KB 시세
—
KB 할인율
—
입찰일 2026년 11월 26일 (D-11)
대전지방법원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2026타경600718 물건종류 아파트
감정평가액 377,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 263,900,000원
(2,639만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.11.26 본관 제106호법정 (D-11)
소재지 세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 305동 1층101호 305동 101호
등기기록열람 지도보기
담당 대전지방법원
배당요구종기 2026.07.22
상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 59.83㎡ 층수 1층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 준공연도 -
토지면적 47.28㎡ 대지지분 47.28 / 67213.8
최선순위설정 2020.9.25. 근저당권
물건 사진
B000280202601306007181.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.10.22 매각기일 2026.10.22(10:00) | 본관 제106호법정 | 377,000,000원
2026.10.29 매각결정기일 2026.10.29(09:30) | 별관 제331호 법정
2026.11.26 매각기일 2026.11.26(10:00) | 본관 제106호법정 | 263,900,000원
2026.12.03 매각결정기일 2026.12.03(09:30) | 별관 제331호 법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 [도로명 주소] 세종특별자치시 None 나리1로 15 (한솔동,첫마을아파트) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 581.32㎡ 2층 781.94㎡ 3층 781.94㎡ 4층 683.20㎡ 5층 330.66㎡ 6층 449.90㎡ 7층 449.90㎡ 8층 449.90㎡ 9층 224.95㎡ 10층 224.95㎡ 11층 224.95㎡ 12층 224.95㎡ 13층 224.95㎡ 14층 224.95㎡ 지1 195.22㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.83㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 305동 1층101호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 면　　적 : 59.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 세종특별자치시 한솔동 947 지목:대 면적:10585㎡ 지분:47.28/67213.8 [전유] 세종특별자치시 한솔동 950 지목:대 면적:56628.8㎡ 지분:47.28/67213.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 67213.8 분의 47.28
경매 진행 타임라인
1차 경매 377,000,000원
2026.10.22
유찰
2차 경매 263,900,000원
2026.11.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2026타경600718 조사일시 2026년04월28일14시40분 2026년04월27일13시36분
부동산의 점유관계
소재지 세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 305동 1층101호
점유관계 미상
상세내용 1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 최숙 세대가 등록되어 있음 2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음 3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 세종특별자치시 None 나리1로 15 (한솔동,첫마을아파트)
305동 1층101호
(세종특별자치시 한솔동 947,첫마을아파트)
1동의 건물 표시 세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 [도로명 주소] 세종특별자치시 None 나리1로 15 (한솔동,첫마을아파트) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 581.32㎡ 2층 781.94㎡ 3층 781.94㎡ 4층 683.20㎡ 5층 330.66㎡ 6층 449.90㎡ 7층 449.90㎡ 8층 449.90㎡ 9층 224.95㎡ 10층 224.95㎡ 11층 224.95㎡ 12층 224.95㎡ 13층 224.95㎡ 14층 224.95㎡ 지1 195.22㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.83㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 305동 1층101호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 면　　적 : 59.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 세종특별자치시 한솔동 947 지목:대 면적:10585㎡ 지분:47.28/67213.8 [전유] 세종특별자치시 한솔동 950 지목:대 면적:56628.8㎡ 지분:47.28/67213.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 67213.8 분의 47.28
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감정평가서
감정평가법인김대훈
감정기준일2026년 04월 27일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "참샘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 중 제305동 제1층 제101호 로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필 일단의 대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측으로 노폭20미터 내외 및 북동측으로 노폭15미터 내외, 북서측으로 노폭20미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
출처: 토지이용계획확인서. 1. 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세종 한솔동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 2. 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세종 한솔동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
푸빙
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 950
건강한약국
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 942
족발명가
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 941
덴까이
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 712
정관장첫
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 712
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0 2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 20개
학군
90
초 참샘초등학교 266m · 중 한솔중학교 683m · 고 한솔고등학교 776m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 참샘 어린이공원(어2-9) 186m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2026타경600718 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 대전지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.07.22 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.10.22 매각기일 2026.10.22(10:00) | 본관 제106호법정 | 377,000,000원
2026.10.29 매각결정기일 2026.10.29(09:30) | 별관 제331호 법정
2026.11.26 매각기일 2026.11.26(10:00) | 본관 제106호법정 | 263,900,000원
2026.12.03 매각결정기일 2026.12.03(09:30) | 별관 제331호 법정
날짜내용결과
2026.10.22 기타 이OO 기일입찰조서 제출
2026.09.22 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.23 도달
2026.09.22 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.28 도달
2026.09.22 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.28 도달
2026.09.22 채무자겸소유자 최O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.23 송달간주
2026.07.20 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출
2026.05.07 기타 이OO 현황조사보고서 제출
2026.05.06 채무자겸소유자 1 최O 개시결정정본 발송 2026.05.09 도달
2026.04.30 감정인 김OO 감정평가서 제출
2026.04.28 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO 채권계산서 제출
2026.04.23 주무관서 세OOOOOO 최고서 발송 2026.04.24 송달간주
2026.04.23 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 2026.04.24 송달간주
2026.04.23 주무관서 세OOOO 최고서 발송 2026.04.24 송달간주
2026.04.23 채무자겸소유자 최O 개시결정정본 발송 2026.04.29 폐문부재
2026.04.23 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 2026.04.24 도달
2026.04.23 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO 최고서 발송 2026.04.24 송달간주
2026.04.23 감정인 눌OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 2026.04.23 도달
2026.04.23 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 2026.04.23 도달
2026.04.22 등기소 대OOOOO OOOOO 등기필증 제출
2026.04.17 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.