D-4
충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호
충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호 504호호 · 27㎡ · 5층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
청주지방법원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2026타경50707 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 80,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
80,000,000원
(800만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 법정동 121호 (경매법정) (D-4) |
| 물건비고 | 최선순위 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. | ||
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호 504호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.21 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 26.89㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.14㎡ | 대지지분 | 8.14 / 859.1 |
| 최선순위설정 | 2024.12.23. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 80,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 개신동 707
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택
지하2층 141.212㎡
지하1층 652.93㎡
지하1층 53.28㎡
1층 558.407㎡
2층 545.947㎡
3층 545.947㎡
4층 545.947㎡
5층 545.947㎡
6층 545.947㎡
7층 545.947㎡
[전유] 철근콘크리트구조 26.8856㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택
면 적 : 26.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 개신동 707 지목:대 면적:859.1㎡ 지분:8.139/859.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 859.1 분의 8.14
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
80,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50707 | 조사일시 | 2026년06월26일13시20분 2026년06월30일09시50분 2026년07월03일17시42분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11 None
5층504호 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 개신동 707
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택
지하2층 141.212㎡
지하1층 652.93㎡
지하1층 53.28㎡
1층 558.407㎡
2층 545.947㎡
3층 545.947㎡
4층 545.947㎡
5층 545.947㎡
6층 545.947㎡
7층 545.947㎡
[전유] 철근콘크리트구조 26.8856㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택
면 적 : 26.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 개신동 707 지목:대 면적:859.1㎡ 지분:8.139/859.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 859.1 분의 8.14
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 강학선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "개신성화사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통 임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
뜨란채세탁
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1581
맥스피규어
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1691
숨블리에
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
지젤헤어
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
저스틴헤어
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 11개
학군
90
초 서경초등학교 313m · 중 서경중학교 365m · 고 서원고등학교 421m · 1km내 14개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 바람골 294m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50707 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 청주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.21 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 80,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.03 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 교부권자 충OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.03 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 주택임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 채권자대리인 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 도달 |
| 2026.11.03 | 압류권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.10.01 | 채권신고인 세OOO OOOO 채권신고서 제출 | |
| 2026.09.30 | 채권자 소송대리인 안OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.09.23 | 채권자대리인 안OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.09.28 도달 |
| 2026.09.17 | 이해관계인 충OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.16 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.09.17 도달 |
| 2026.09.10 | 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.09.07 | 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.10 | 기타 안OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.07 | 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.29 | 기타 강OOOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.26 | 기타 강OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.26 | 기타 강OO 접수증명서 | |
| 2026.06.26 | 가압류권자 청OOOOOOOO 채권계산서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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