D-4
세원홍실아파트
충청북도 청주시 서원구 수곡동 776 세원홍실아파트 101동 2층207호 · 101동동 207호호 · 125㎡ · 2층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
청주지방법원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2026타경50739 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 224,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,000,000원
(2,240만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 법정동 121호 (경매법정) (D-4) |
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 수곡동 776 세원홍실아파트 101동 2층207호 101동 207호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.10.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 124.95㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 61167.00㎡ | 대지지분 | 61167.00 / 13693900.0 |
| 최선순위설정 | 2015.07.15. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
200,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 215,000,000원
일반 200,000,000원
하한 190,000,000원
실거래가
202,000,000원
2026.09 기준
감정가
224,000,000원
최저입찰가
224,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
12.0%
실거래 대비 10.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 224,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 수곡동 776
세원홍실아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 수곡로 88 (수곡동,세원홍실아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
15층아파트
지하층 1068.48㎡
1층 1119.06㎡
2층 1094.76㎡
3층 1094.76㎡
4층 1094.76㎡
5층 1080.72㎡
6층 1080.72㎡
7층 1080.72㎡
8층 1080.72㎡
9층 1080.72㎡
10층 1080.72㎡
11층 1080.72㎡
12층 1080.72㎡
13층 1080.72㎡
14층 1080.72㎡
15층 1080.72㎡
[전유] 철콘크리트 벽식구조
124.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 2층207호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
면 적 : 124.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 흥덕구 수곡동 776 지목:대 면적:13693.9㎡ 지분:61167/13693900
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13693900.0 분의 61167.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
224,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50739 | 조사일시 | 2026년07월08일16시50분 2026년07월09일10시15분 2026년07월13일10시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 수곡로 88 (수곡동,세원홍실아파트)
101동 2층207호 (충청북도 청주시 서원구 수곡동 776,세원홍실아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 수곡동 776
세원홍실아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 수곡로 88 (수곡동,세원홍실아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
15층아파트
지하층 1068.48㎡
1층 1119.06㎡
2층 1094.76㎡
3층 1094.76㎡
4층 1094.76㎡
5층 1080.72㎡
6층 1080.72㎡
7층 1080.72㎡
8층 1080.72㎡
9층 1080.72㎡
10층 1080.72㎡
11층 1080.72㎡
12층 1080.72㎡
13층 1080.72㎡
14층 1080.72㎡
15층 1080.72㎡
[전유] 철콘크리트 벽식구조
124.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 2층207호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
면 적 : 124.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 흥덕구 수곡동 776 지목:대 면적:13693.9㎡ 지분:61167/13693900
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13693900.0 분의 61167.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이하양 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 08월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 수곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 세원홍실아파트 제101동 제2층 제207호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 주로 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 15층 건물 내 제 101동 제2층 제207호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 서측에 개설되어 있는 인도포함 왕복 4차선의 포장도로와 동측에 개설되어 있는 폭 7~8M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율60%이하, 용적률220%이하, 높이 15층이하) , 지구단위계획구역(산남2택지개발지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수곡초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
경화대반점
충청북도 청주시 서원구 산남동 328-1
신한기획
충청북도 청주시 서원구 산남동 328-1
베베
충청북도 청주시 서원구 수곡동 593
옛날한우소머리국밥
충청북도 청주시 서원구 수곡동 640
별난족발
충청북도 청주시 서원구 수곡동 633
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
73
초 수곡초등학교 185m · 중 수곡중학교 633m · 고 충북여자고등학교 1235m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 무터골 180m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50739 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 청주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.10.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 224,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.03 | 채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 송달간주 |
| 2026.11.03 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 도달 |
| 2026.10.06 | 채무자겸소유자3 백OO 개시결정정본 발송 | 2026.10.21 도달 |
| 2026.09.29 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.09.23 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.09.29 도달 |
| 2026.09.22 | 교부권자 청OO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2026.09.22 | 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.09.16 | 채무자겸소유자 3 백OO 개시결정정본 발송 | 2026.09.27 폐문부재 |
| 2026.08.21 | 기타 주OOO OOOOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.08.21 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.08.21 도달 |
| 2026.08.20 | 기타 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.08.13 | 감정인 이OO 원조결정 발송 | 2026.08.18 도달 |
| 2026.08.10 | 기타 주OOO OOOOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출기한 연기 및 집행관 원조요청 제출 | |
| 2026.08.10 | 감정인 이OO 원조결정 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.07.22 | 기타 주OOO OOOOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출기한 연기 및 집행관 원조요청 제출 | |
| 2026.07.16 | 기타 안OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.06 | 등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2026.07.03 | 주무관서 청OO OOOO 최고서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.