D-2
광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트
전남광주통합특별시 동구 용산동 662 광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트 107동 3층304호 · 107동동 304호호 · 107㎡ · 3층
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
광주지방법원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2026타경6149 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 576,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
576,000,000원
(5,760만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 동구 용산동 662 광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트 107동 3층304호 107동 304호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.10.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 106.66㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 68.36㎡ | 대지지분 | 68.36 / 47619.2 |
| 최선순위설정 | 2019.08.19.근저당 | ||
물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 576,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 371호 조정실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 동구 용산동 662
광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 동구 용산1길 2 (용산동,광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층
아파트
1층 488.1199㎡
2층 524.279㎡
3층 524.279㎡
4층 524.279㎡
5층 524.279㎡
6층 524.279㎡
7층 524.279㎡
8층 524.279㎡
9층 524.279㎡
10층 524.279㎡
11층 524.279㎡
12층 524.279㎡
13층 524.279㎡
14층 524.279㎡
15층 524.279㎡
16층 524.279㎡
17층 524.279㎡
18층 524.279㎡
[전유] 철근콘크리트구조 106.6583㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층
면 적 : 106.66㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전남광주통합특별시 동구 용산동 662 지목:대 면적:47619.2㎡ 지분:68.3566/47619.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 47619.2 분의 68.36
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
576,000,000원
2026.11.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경6149 | 조사일시 | 2026년07월21일14시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전남광주통합특별시 동구 용산1길 2 (용산동,광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트)
107동 3층304호 (전남광주통합특별시 동구 용산동 662,광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트) |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 동구 용산동 662
광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 동구 용산1길 2 (용산동,광주용산지구2블럭계룡리슈빌더포레스트아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층
아파트
1층 488.1199㎡
2층 524.279㎡
3층 524.279㎡
4층 524.279㎡
5층 524.279㎡
6층 524.279㎡
7층 524.279㎡
8층 524.279㎡
9층 524.279㎡
10층 524.279㎡
11층 524.279㎡
12층 524.279㎡
13층 524.279㎡
14층 524.279㎡
15층 524.279㎡
16층 524.279㎡
17층 524.279㎡
18층 524.279㎡
[전유] 철근콘크리트구조 106.6583㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층
면 적 : 106.66㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전남광주통합특별시 동구 용산동 662 지목:대 면적:47619.2㎡ 지분:68.3566/47619.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 47619.2 분의 68.36
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정규호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
전남광주통합특별시 동구 용산동 용산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
인근에 버스승강장이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 (사용승인일: 2019.5.31) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 완경사지, 아파트 부지
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 왕복4차선 도로를 통하여 차량 등 출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
56.3평형 아파트
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
전남광주통합특별시 아파트 매매지수
104.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
104
105
103
103
104
104
103
104
104
104
104
104
출처: 한국부동산원
동구 낙찰 통계 (최근 6개월)
86.56%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경6149 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 광주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.10.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 576,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 371호 조정실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 채무자겸소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.27 송달간주 |
| 2026.10.26 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.27 송달간주 |
| 2026.10.26 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 도달 |
| 2026.10.26 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.27 송달간주 |
| 2026.10.26 | 교부권자 동O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.26 도달 |
| 2026.10.07 | 교부권자 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.10.01 | 이해관계인 동O 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.16 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.08.14 | 집행관 박OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.07.27 | 감정인 인OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.07.23 | 배당요구권자 광OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.07.23 | 교부권자 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.23 | 채무자겸소유자 1 최OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.25 도달 |
| 2026.07.13 | 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.07.16 도달 |
| 2026.07.13 | 채무자겸소유자 최OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.21 기타 |
| 2026.07.13 | 감정인 인OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.07.20 도달 |
| 2026.07.13 | 집행관 광OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.07.16 도달 |
| 2026.07.13 | 가압류권자 토OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 가압류권자 광OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 주무관서 전OOOOOOOO OO 최고서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.