유찰 1회
세종파이낸스센터1
세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 402-2호호 · 61㎡ · 4층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 11월 26일 (D-11)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경600805 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 345,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
241,500,000원
(2,415만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.26 본관 제106호법정 (D-11) |
| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 402-2호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.20 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 61.26㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.72㎡ | 대지지분 | 20.72 / 5216.1 |
| 최선순위설정 | 2017.8.8. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 본관 제106호법정 | 345,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.26 | 매각기일 | 2026.11.26(10:00) | 본관 제106호법정 | 241,500,000원 |
| 2026.12.03 | 매각결정기일 | 2026.12.03(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 669
세종파이낸스센터1
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 갈매로 363 (어진동,세종파이낸스센터1)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설
지4층 3155.36㎡
지4층 783.92㎡
지3층 4086.79㎡
지2층 4039.93㎡
지1층 3426.23㎡
지1층 235.61㎡
지1층 44.96㎡
지1층 32.14㎡
1층 1925.35㎡
1층 720.11㎡
2층 3147.2㎡
2층 32.56㎡
2층 17.16㎡
3층 2578.27㎡
3층 916.8㎡
4층 3451.58㎡
4층 36.14㎡
5층 3455.68㎡
5층 36.14㎡
6층 3458.93㎡
6층 36.14㎡
[전유] 철근콘크리트구조
61.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402-2호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설
면 적 : 61.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 어진동 669 지목:대 면적:5216.1㎡ 지분:20.720/5216.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5216.1 분의 20.72
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
345,000,000원
2026.10.22
유찰
2차 경매
241,500,000원
2026.11.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600805 | 조사일시 | 2026년04월28일13시00분 2026년04월23일15시37분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 갈매로 363 (어진동,세종파이낸스센터1)
4층402-2호 (세종특별자치시 어진동 669,세종파이낸스센터1) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 669
세종파이낸스센터1
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 갈매로 363 (어진동,세종파이낸스센터1)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설
지4층 3155.36㎡
지4층 783.92㎡
지3층 4086.79㎡
지2층 4039.93㎡
지1층 3426.23㎡
지1층 235.61㎡
지1층 44.96㎡
지1층 32.14㎡
1층 1925.35㎡
1층 720.11㎡
2층 3147.2㎡
2층 32.56㎡
2층 17.16㎡
3층 2578.27㎡
3층 916.8㎡
4층 3451.58㎡
4층 36.14㎡
5층 3455.68㎡
5층 36.14㎡
6층 3458.93㎡
6층 36.14㎡
[전유] 철근콘크리트구조
61.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402-2호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설
면 적 : 61.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 어진동 669 지목:대 면적:5216.1㎡ 지분:20.720/5216.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5216.1 분의 20.72
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 황의달 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "정부세종청사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 음식점, 사무실, 소매점 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402-2호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
사무실로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형 평지로서, 세종파이낸스센터1 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북동측으로 왕복7차선, 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며 기타 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
동인청사
세종특별자치시 세종특별자치시 어진동 685
청사self주유소
세종특별자치시 세종특별자치시 어진동 685
현대용역
세종특별자치시 세종특별자치시 어진동 685
이랑커튼
세종특별자치시 세종특별자치시 어진동 685
청사자동차멀티샵
세종특별자치시 세종특별자치시 어진동 685
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 15개
학군
80
초 나성초등학교 723m · 중 나성중학교 607m · 고 세종대성고등학교 733m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 봄뜰 근린공원(근1-17) 201m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600805 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.20 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 본관 제106호법정 | 345,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.26 | 매각기일 | 2026.11.26(10:00) | 본관 제106호법정 | 241,500,000원 |
| 2026.12.03 | 매각결정기일 | 2026.12.03(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.19 도달 |
| 2026.09.18 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.21 송달간주 |
| 2026.09.18 | 임차인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.21 송달간주 |
| 2026.09.18 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.21 도달 |
| 2026.07.17 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.26 | 임차인 정OO 임차인통지서 발송 | 2026.05.27 송달간주 |
| 2026.05.14 | 임차인 정OO 임차인통지서 발송 | 2026.05.20 폐문부재 |
| 2026.05.13 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.04.29 | 감정평가사 황OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.21 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 보정서 제출 | |
| 2026.04.21 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 개시결정정본 발송 | 2026.04.22 도달 |
| 2026.04.21 | 채무자겸소유자 정OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.24 도달 |
| 2026.04.21 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.04.22 도달 |
| 2026.04.21 | 주무관서 세OOOOOO 최고서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 주무관서 북OOOOO 최고서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.04.24 도달 |
| 2026.04.20 | 등기소 대OOOOO OOOOO 등기필증 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.